Aller directement au contenu
Logo de Aemestelle Makelaars Weesp

Zandpad-Driemond 24 C

1109AG Amsterdam • Noord-Holland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Weesp

Galerie de photos

Zandpad-Driemond 24 C Amsterdam
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitstekend onderhouden en energiezuinige eengezinswoning (bouwjaar 1988 en energielabel A) gelegen aan de rand van Amsterdam, in het groene en waterrijke Driemond, direct nabij de rivier de Gaasp. Een plek waar natuur, ruimte en rust samenkomen, terwijl de stad verrassend dichtbij blijft. De woning beschikt over een sfeervolle tuingerichte woonkamer, een open keuken met diverse inbouwapparatuur, een fijne badkamer, drie volwaardige slaapkamers en zowel een voortuin als een zonnige achtertuin op het zuiden met achterom. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht! De ligging is zonder meer een van de grote pluspunten. Je hebt uitzicht over het water. In de omgeving ervaar je het buitenleven, met groen en water om je heen, terwijl je toch binnen no time in de stad bent. De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, het AMC, Hilversum en Weesp zijn uitstekend bereikbaar. Weesp ligt op slechts vijf minuten fietsen met de elektrische fiets en biedt een sfeervol historisch centrum met winkels, restaurants en terrassen. Ook het NS-station van Weesp ligt dichtbij, met snelle verbindingen naar Amsterdam Centraal in circa 15 minuten en Schiphol in circa 22 minuten. Ideaal voor wie de drukte van de stad wil ontlopen, maar deze niet wil missen. INDELING Begane grond Entree, hal met meterkast en toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de tweede hal bereik je het moderne toilet met fontein, de trap naar de eerste verdieping en de tuingerichte woonkamer. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de woonkamer. De woonkamer en hal zijn voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zonnige achtertuin op het zuiden, een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. In de tuin staat een praktische houten berging en er is een achterom met voldoende ruimte voor de afvalcontainers. Eerste verdieping Overloop met trap naar de tweede verdieping. Royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. De badkamer is uitgevoerd met ligbad, douche, zwevend tweede toilet en wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime tweede slaapkamer met zicht over het water! Tweede verdieping Royale voorzolder met zeer ruime dakkapel met weids uitzicht en toegang tot de berging en stookruimte met CV-installatie, de vliering met extra bergruimte en de derde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde en praktische bergruimte achter de knieschotten. GEBRUIKSOPPERVLAKTEN Woonoppervlakte circa 106 m² Externe bergruimte circa 4 m² (houten berging) BIJZONDERHEDEN - De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, dus geen canonverplichtingen. - Energielabel A - 10 zonnepanelen - Ruime vliering - Vloerverwarming op de begane grond - Twee dakkapellen KORTOM Een comfortabel en goed onderhouden gezinshuis op een zeldzaam fijne locatie: groen, waterrijk en rustig wonen aan de rand van Amsterdam, met de stad altijd dichtbij. Perfect voor wie ruimte en natuur zoekt zonder afstand te doen van stedelijke voorzieningen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke combinatie van buiten wonen en stadse bereikbaarheid.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
106 m²
Contenu
399 m³
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1109

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.