Aller directement au contenu
Logo de DSTRCT | Forbes Global Properties

Zocherstraat 14 2

1054LX Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 32.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 30.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.577.750

Prix d'achat /m²: € 12.875

Galerie de photos

Zocherstraat 14 2 Amsterdam
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

**For English, see below** Spectaculair appartement aan het Vondelpark, inclusief privé parkeerplek, riant privé dakterras inclusief jacuzzi, twee zonnige balkons en zeer royale berging. Deze luxueuze woning van 120 m², gelegen in de rustige Zocherstraat, werd in 2021 volledig gerenoveerd en is voorzien van alle moderne gemakken voor optimaal comfort. Het ruime privé dakterras van 39 m² biedt extra privacy, zonder directe buren, en is uitgerust met een jacuzzi en buitenspeakers. Daarnaast zijn er ingebouwde televisies bij de bedden, over elk details is zorgvuldig nagedacht. De entree van de woning bevindt zich op de tweede verdieping, vanuit hier kom je met een trap naar de derde verdieping waar zich de riante woonkeuken bevindt. Deze ruimte is voorzien van een smaakvol ontworpen keuken met hoogwaardige materialen en een kookeiland, uitgerust met moderne inbouwapparatuur. De ruimte is ook voorzien van twee gashaarden, één richting de keuken en één richting het zitgedeelte. De harmonicadeuren naar het aangrenzende ruime terras kunnen volledig worden geopend, wat zorgt voor een fijn binnen-buiten gevoel. Ook beschikt deze verdieping over een apart toilet. Via de trap kom je op de vierde verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden. De twee ruime slaapkamers en een kleinere slaapkamer zijn allemaal voorzien van inbouwkasten. Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruim balkon, waartoe beide slaapkamers aan de achterzijde toegang hebben. De recent gerenoveerde badkamer is luxe afgewerkt en beschikt over een inloopdouche en ligbad en dubbele wastafel, ook hier is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. Het riante dakterras wat zich op de vijfde verdieping bevindt is uitgerust met een jacuzzi en bekleed met hout, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Ditzelfde hout is gebruikt voor de afwerking van het gehele terras. De woning is inclusief een zeer ruime berging/garagebox en een privé-parkeerplaats in de onderbouw. Meubilair is in overleg beschikbaar voor overname. Locatie: Het appartement bevind zich in een aan het Vondelparkt grenzende straat in het populaire Oud-West, om de hoek bij de Overtoom en Amstelveenseweg. Ook vind je hier in de buurt de Jan Pieter Heijestraat. In de nabije omgeving vind je veel voorzieningen zoals leuke koffietentjes, winkels, restaurants en sportvoorzieningen als David Lloyd. De Ring A10 is vanuit hier makkelijk bereikbaar en ook zijn er een tal van openbaarvervoersmogelijkheden in de buurt. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 120 m² (conform NEN2580);-Grote woonkeuken met kookeiland en twee gasgaarden; - Drie slaapkamers met inbouwkasten; - Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel; - Twee ruime balkons en een groot dakterras met jacuzzi; - Ruime berging van 25 m² en privé parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage ter overname; - Meubelen ter overname in overleg; - Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht); - VvE-kosten bedragen € 304,24 per maand; - Financieel gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), het beheer is professioneel uitbesteed; - Gelegen in een rustige straat vlak bij het Vondelpark, de Overtoom en Jan Pieter Heijestraat; - Oplevering in overleg. **English** Spectacular apartment overlooking the Vondelpark, including a private parking space, a spacious private rooftop terrace with jacuzzi, two sunny balconies, and a very generous storage room. This luxurious 120 m² residence, situated on the quiet Zocherstraat, was fully renovated in 2021 and equipped with all modern amenities for optimal comfort. The expansive private rooftop terrace of 39 m² offers extra privacy, with no direct neighbors, and is equipped with a jacuzzi and outdoor speakers. Additionally, built-in televisions have been installed by the beds, with careful attention to every detail. The entrance to the residence is located on the second floor, and from here, a staircase leads to the third floor, where the spacious kitchen-living area is situated. This area features a tastefully designed kitchen with high-quality materials and an island, equipped with modern built-in appliances. The space also includes two gas fireplaces, one facing the kitchen and the other facing the sitting area. The folding doors to the adjacent spacious terrace can be fully opened, creating a lovely indoor-outdoor flow. This floor also has a separate toilet. Taking the stairs to the fourth floor, you’ll find three bedrooms. The two large bedrooms and a smaller bedroom all have built-in wardrobes. At the rear of the property, there is a spacious balcony, accessible from both rear bedrooms. The recently renovated bathroom is finished to a high standard, with a walk-in shower, bathtub, and double sink. High-quality materials have been used throughout. The spacious rooftop terrace on the fifth floor is equipped with a jacuzzi and features wooden decking, which gives it a well-maintained look. The same wood is used throughout the terrace's finish. The property includes a very spacious storage unit/garage box and a private parking space in the underground garage. Furniture is available for purchase upon consultation. Location: The apartment is situated on a street adjacent to the Vondelpark in the popular Oud-West district, just around the corner from the Overtoom and Amstelveenseweg. Nearby, you’ll find Jan Pieter Heijestraat, with plenty of amenities such as cozy cafés, shops, restaurants, and sports facilities like David Lloyd. The A10 ring road is easily accessible, and there are plenty of public transport options nearby. Details: - Living area of 120 m² (according to NEN2580); - Large kitchen-living area with kitchen island and two gas fireplaces; - Three bedrooms with built-in wardrobes; - Luxury bathroom with walk-in shower, bathtub, and double sink; - Two spacious balconies and a large rooftop terrace with jacuzzi; - Spacious storage unit of 25 m² and private parking space in the underground garage for sale; - Furniture available for purchase upon consultation; - Located on freehold land (no leasehold); - HOA (VvE) fees are € 304.24 per month; - Financially healthy and active Homeowners Association (HOA), professionally managed; - Located on a quiet street near the Vondelpark, Overtoom, and Jan Pieter Heijestraat; - Delivery in consultation.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.545.000

Coûts d'achat (estimés): € 32.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 30.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.577.750

3,04%

Annuellement

%

€ 77.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.545.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Contenu
398 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
55 m²
Espace de stockage externe
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1924
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand en aan rustige weg
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Garagebox en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-10-2024

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1054

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.