Aller directement au contenu
Logo de Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

C. Keijzerlaan 23

1761CG Anna Paulowna • Noord-Holland

Disponible

€ 735.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 751.550

Prix d'achat /m²: € 4.836

Galerie de photos

C. Keijzerlaan 23 Anna Paulowna
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met nét dat beetje extra! Op een fijne plek in Anna Paulowna staat deze woning waar rust, ruimte en comfort vanzelfsprekend samenkomen. Hier treft u deze verrassend complete woning, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 764 m². Hier geniet u dagelijks van privacy, een fijne indeling en een tuin die werkelijk alles biedt: van ontspanning tot gezellig samenzijn. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en vormt met 152 m² woonoppervlakte en energielabel B een fijne, solide basis. Met een slaapkamer op de begane grond, totaal vier slaapkamers én wellnessfaciliteiten is dit een huis dat zich moeiteloos aanpast aan uw woonwensen. Of u nu extra ruimte zoekt voor het gezin, een werkplek aan huis wilt creëren of gewoon wilt genieten van comfort en luxe in uw eigen omgeving. Kom binnen Binnen ervaart u direct de ruimte en het comfort dat deze woning te bieden heeft. De woonkamer is licht en ruim opgezet, met grote raampartijen én extra glaspartijen boven de ramen, waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. De woonkeuken vormt het hart van het huis. De keuken is modern uitgevoerd met een royaal kookeiland en diverse luxe inbouwapparatuur. Kookliefhebbers kunnen zich hier volledig uitleven. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een extra kamer, ideaal als werkplek, speelkamer of slaapkamer. Op de verdieping valt direct de vide op, die zorgt voor een open verbinding tussen de verdiepingen. Hier vindt u drie slaapkamers, stuk voor stuk prettig van formaat en flexibel in te delen. De badkamer is royaal opgezet en voorzien van een ligbad, douche, toilet, wastafel en vloerverwarming. Daarnaast is er via een uitklapbare vlizotrap toegang tot de vliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Buiten De tuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Rondom de woning ligt een verzorgde en ruime tuin met meerdere zitplekken, waardoor u op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw vindt. Het zwembad ligt centraal in de tuin en is dankzij de verwarming al vroeg in het seizoen heerlijk op temperatuur. In combinatie met de sauna en douche ontstaat hier een complete wellnessbeleving op eigen terrein. Aansluitend aan de woning bevindt zich een ruim stenen terras. Het beregeningssysteem zorgt ervoor dat het groen er het hele jaar verzorgd bij ligt, terwijl de volwassen beplanting bijdraagt aan de privacy en beschutting. Daarnaast is er een praktische overkapping aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen of het opslaan van haardhout. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s op eigen terrein. Alles bij elkaar vormt dit een buitenruimte waar comfort, ontspanning en gebruiksgemak perfect samenkomen. Omgeving De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Anna Paulowna. Tegelijkertijd zijn de dagelijkse voorzieningen dichtbij: supermarkten, winkels, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Het dorp heeft een actief verenigingsleven, wat zorgt voor betrokkenheid in de buurt. Wat Anna Paulowna extra bijzonder maakt, zijn de jaarlijks terugkerende Bloemendagen. Tijdens dit kleurrijke evenement verandert het dorp in een levend kunstwerk, waarbij straten worden versierd met indrukwekkende mozaïeken van hyacinten. Dit evenement trekt jaarlijks vele bezoekers en draagt bij aan het unieke karakter en de trots van het dorp. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Het NS-station van Anna Paulowna bevindt zich op korte afstand, met directe verbindingen richting onder andere Schagen, Alkmaar en Den Helder. Ook met de auto bent u snel op weg via de uitvalswegen in de regio. Voor ontspanning en recreatie ligt de kust op korte afstand. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Prêt immobilier berekenen

€ 735.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 751.550

3,04%

Annuellement

%

€ 36.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 735.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
764 m²
Contenu
584 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-04-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1761

Google Maps

Carte de Anna Paulowna

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Anna Paulowna

Chiffres de logement et de quartier dans Anna Paulowna

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Anna Paulowna. En 2025 étaient 8.795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.

Résidents

8.795

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 358.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

265

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Anna Paulowna
Année Résidents
2021 8.405
2022 8.525
2023 8.655
2024 8.735
2025 8.795

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Anna Paulowna
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 338.000
2025 EUR 358.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.045 0-15: 1.275 15-25: 990 25-45: 2.035 45-65: 2.450

Niveau d'enseignement

Hoger

1.640

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.170

Origine des habitants (2025)

Europa

445

Nederland

7.585

Buiten Europa

765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 585
Appartementen 564
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 473

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 372
1970 tot 1980 1.109
1980 tot 1990 465
1990 tot 2000 633
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 276
2020 en later 499

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.238

Étiquette C

931

Étiquette B

736

Étiquette A+++

254

Étiquette G

246

Étiquette D

172

Étiquette F

95

Étiquette A++

72

Étiquette E

65

Étiquette A+

65

Étiquette A++++

29

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Anna Paulowna
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.020
2021 1.350 2.960
2022 1.020 2.790
2023 850 2.670
2024 800 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 3.080

Activité dans Anna Paulowna (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Anna Paulowna
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 14
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 23
mrt 2025 32
nov 2024 15
nov 2025 18
okt 2024 20
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Anna Paulowna.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Anna Paulowna

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Anna Paulowna?

Anna Paulowna telt in 2025 ongeveer 8.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna?

De gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Anna Paulowna?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 265 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Anna Paulowna?

In Anna Paulowna komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.548 woningen.

Meer maisons in Anna Paulowna

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.