Aller directement au contenu
Logo de Buurman Makelaardij

Beeklustweg 30

7335JD Apeldoorn • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Reinders Makelaars

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 5.269

Galerie de photos

Beeklustweg 30 Apeldoorn
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een fraaie, levensloopbestendige en uitgebouwde vrijstaande woning met een prachtige tuin? Kom dan snel kijken bij de Rietvink gelegen aan de Beeklustweg 30 te Apeldoorn! Deze karakteristieke vrijstaande woning met een rieten kap is gelegen in een leuk straatje waar het straatbeeld wordt bepaald door vrijstaande woningen en 2-onder-1 kapwoningen met grote percelen. De ligging van deze woning is ideaal, zo woon je vlakbij bij het geliefde Ugchelen, dichtbij alle voorzieningen en heeft het een goede bereikbaarheid. Op steenworp afstand vind je ook een groot speelveld. Ideaal voor als je kinderen hebt. De woning is goed onderhouden, oorspronkelijk gebouwd in 1946 en in recentere jaren op begane grond fors aan de tuinzijde uitgebouwd. De indeling maakt levensloopbestendig wonen mogelijk. Zo beschikt de woning over een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond. Ben je tuinliefhebber? Dan moet je hier zeker komen kijken. De fraai aangelegde, veel privacy biedende en op de zonzijde gesitueerde tuin is heerlijk royaal, verzorgd en onder meer voorzien van een groot gazon, sierbeplanting, een terras en een extra houten tuinhuis met een overkapping. Hier kun je optimaal van de tuinbeleving genieten. Parkeren kan hier op eigen terrein. Zo heb je een garage en een oprit voor meerdere auto's. Ook beschikt de woning over een atelier in de tuin. Ideaal voor als je een hobby hebt, ruimte wilt om te klussen, thuis wilt werken dan wel extra opslagruimte nodig hebt. Enkele pluspunten van de woning: + Leuke architectuur met een rieten kap + Uitgebouwd en goed onderhouden + Fraaie, grote tuin op de zonzijde + Geliefde woonomgeving + Levensloopbestendig wonen mogelijk + Parkeren op eigen terrein Door de woning heen: Bij binnenkomst in de woning kom je in de ruime hal met de garderobe, het toilet en vaste kastruimte. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is een prettige ruimte met veel privacy en lichtinval, een mooie eikenhouten vloer, een airco en een gashaard. Wat je hier zeker zal opvallen is het onbelemmerde zicht op de tuin. Ook kun je hier via dubbele tuindeuren het terras op en de tuin in. Via de hal is ook de ruime en moderne woonkeuken bereikbaar. Deze bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Het keukenblok is geplaatst in een hoekopstelling en beschikt over een grote oven, een 6 pits gasfornuis, een apparatuurwand en een mooi keukenblad. Verder vind je in de keuken ruimte genoeg voor een grote eettafel. Vanuit de keuken heb je een leuk uitzicht over de verzorgde voortuin en het leuke straatbeeld. Naast de woonkeuken vind je de eerste (slaap)kamer, ideaal voor als je gelijkvloers wil gaan gaan wonen. Verder vind je in de hal ook de badkamer. Deze is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel en een toilet. Ook vind je hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Via de trap in de hal kom je op de ruime overloop. Vanaf de overloop zijn 2 slaapkamers bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde is lekker ruim, mede door het dakkapel en het hoge plafond. Aan de achterkant van de woning vind je nog een slaapkamer, ook van een prima formaat. Ben je enthousiast geworden? Plan dan snel een bezichtiging in, we laten je graag alles zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
763 m²
Contenu
481 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1946
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met riet
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
24-08-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7335

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2026 étaient 142.716 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.716

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.