Aller directement au contenu
Logo de Rodenburg Makelaars

De Brug 2

7325NE Apeldoorn • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: GOOS Makelaardij

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 3.495

Galerie de photos

De Brug 2 Apeldoorn
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige locatie in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk Woudhuis, presenteren wij dit riante vrijstaande woonhuis (bouwjaar 1996). Met een indrukwekkend woonoppervlak van 236 m², een perceel van 582 m² en een uitstekend energielabel A, combineert deze woning moeiteloos ruimte, comfort en duurzaamheid. De woning is perfect voor grote gezinnen, biedt uitstekende mogelijkheden voor een kantoor of praktijk aan huis en beschikt over een schitterende afsluitbare veranda die het buitenseizoen aanzienlijk verlengt. Indeling Begane grond: Ruime entree in de hal met toilet, garderobe en bergruimte. Vanuit de hal stapt u de zeer royale, lichte en tuingerichte woonkamer binnen. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle erker, een comfortabele airconditioning en een brede schuifpui die direct toegang geeft tot de tuin. De ruime woonkeuken is centraal gepositioneerd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron en koelkast. Vanuit de keuken is er een doorloop naar de praktische bijkeuken, die verrassend genoeg is voorzien van een tweede, complete keukenopstelling. Via de bijkeuken bereikt u binnendoor de ruime garage. Terug in de woonkamer is er tevens toegang tot een multifunctionele extra kamer, ideaal te gebruiken als werkkamer, speelkamer voor de kinderen of als praktijkruimte, eveneens met een eigen schuifpui naar de tuin. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de ruime overloop. Deze verdieping telt maar liefst vier volwaardige slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is uitgerust met airconditioning. De complete badkamer is netjes en voorzien van alle comfort: een inloopdouche, een ligbad, een dubbel wastafelmeubel en een wandcloset. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier vindt u een overloop die toegang geeft tot een verrassend ruime vijfde slaapkamer met toegang tot een balkon. Tevens bevindt zich op deze etage een aparte technische ruimte met de cv-opstelling en de aansluitingen voor wasapparatuur. Tuin en Veranda: De woning beschikt over een heerlijke tuin die volop privacy biedt. De absolute blikvanger is de prachtige, hoogwaardig afgewerkte en volledig afsluitbare veranda (ca. 48 m²). Dit is feitelijk een tuinkamer waar u van het vroege voorjaar tot het late najaar kunt genieten van het buitenleven, ongeacht het weer. Een heerlijk verlengstuk van uw woonkamer! Bijzonderheden: Zeer ruim vrijstaand woonhuis (bouwjaar 1996) Woonoppervlakte van maar liefst 236 m² Perceel van 582 m² Uitstekend geïsoleerd en voorzien van Energielabel A Maar liefst 5 slaapkamers en een extra werk-/speelkamer op de begane grond Fantastische, afsluitbare veranda (tuinkamer) van ca. 48 m² Inpandig bereikbare, ruime garage De woonkamer en één slaapkamer voorzien van airconditioning Gedeeltelijk voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Woudhuis De woning beschikt over een alarminstallatie Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
236 m²
Superficie du terrain
582 m²
Contenu
905 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
48 m²
Espace de stockage externe
38 m²
Aire de la cour arrière
198 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta ( combiketel uit 2011)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7325

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2025 étaient 142.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.