Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Apeldoorn

Debussylaan 54

7333DH Apeldoorn • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Reinders Makelaars

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.642

Galerie de photos

Debussylaan 54 Apeldoorn
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Jouw eerste huis? Dit is je kans! Ben jij een starter op de woningmarkt en op zoek naar dat perfecte instapklare huis, zonder gedoe of klussen? Stop met zoeken, want deze fijne doorstroomwoning in de geliefde Componistenkwartier is precies wat je nodig hebt. Met een onderhoudsvrije tuin van maar liefst 22 meter op het zuiden, drie heerlijk lichte slaapkamers, een complete badkamer én een moderne open keuken is het hier thuiskomen met een grote glimlach. Alles wat je dagelijks nodig hebt – van het gezellige stadscentrum tot het uitgestrekte Zuiderpark – vind je op fietsafstand. Kortom, dit is jouw gloednieuwe thuisbasis in een sfeervolle buurt! Highlights van de woning: - Direct instapklaar, geen schilderwerk of verbouwing nodig. - Ruim opgezette doorzonkamer, perfect voor jouw ultieme relaxplek. - Moderne open keuken in L-vorm met inbouwapparatuur, koken wordt genieten! - 3 slaapkamers: 2 op de 1e verdieping en 1 royale slaapkamer op zolder met dakkapel! - Royale achtertuin: maar liefst 22 meter diep en gelegen op het zonnige zuiden! Inclusief berging en achterom. - Prachtige ligging: gelegen nabij het Zuiderpark en het winkelcentrum! - Zolder van 23m²: bóvenop de 70m² woonoppervlakte. Geniet van 93m² aan vloeroppervlakte in deze woning! Volledige beschrijving van de woning Stel je eens voor: je opent de voordeur en wordt meteen welkom geheten door een lichte en frisse hal, de perfecte binnenkomer. Hier vind je toegang tot de ruime doorzonkamer. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde stroomt het daglicht hier overvloedig naar binnen, waardoor de kamer niet alleen ruim oogt, maar ook sfeer ademt. Zie jij jezelf al languit op de bank liggen na een drukke dag, terwijl je favoriete serie opstaat of je met vrienden gezellig borrelt rond de eettafel? Aan de achterzijde van het huis vind je de moderne open keuken in een praktische L-opstelling. De tijdloze, neutrale afwerking zorgt voor een rustige uitstraling én maakt het makkelijk te combineren met je eigen smaak. Voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur is dit de plek waar je heerlijke maaltijden op tafel tovert, van snelle doordeweekse gerechten tot uitgebreide diners. Dan op naar boven! De eerste verdieping verrast je met twee fijne slaapkamers. De ruimtes zijn strak afgewerkt en bieden meer dan genoeg plek voor een comfortabel bed, een kledingkast en eventueel een bureau. De badkamer bevindt zich natuurlijk ook op deze verdieping, en biedt precies wat je nodig hebt: een fijn ligbad voor relaxmomentjes, een aparte douche en een wastafel. Daarnaast is er nog een aparte ruimte voor de wasmachine en droger; handig en uit het zicht! Zolder De zolderverdieping is de kers op de taart: dankzij de dakkapel is dit een heerlijk lichte en ruime kamer. In de officiële woonoppervlakte van 70 m² zijn de vierkante meters van de zolder niet meegenomen. De woning beschikt over een ruime zolder van maar liefst 23 m². Deze zolder is bereikbaar via een vaste trap, voorzien van een dakkapel en biedt volop mogelijkheden: denk aan een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Kortom, met in totaal 93 m² aan bruikbare ruimte in deze woning heb je hier alle gelegenheid om comfortabel te wonen én flexibel in te richten! Tuin Via de keuken loop je zo de zonnige tuin in, gelegen op het zuiden. De royale achtertuin is maar liefst 22 meter diep! Zie je jezelf al genieten van je ochtendkoffie op het terras, terwijl de zon je gezicht verwarmt? Helemaal zen! De tuin is onderhoudsarm aangelegd, dus jij hebt meer tijd over voor ontspannen genieten. In tuin vind je een handige berging voor bijvoorbeeld je fiets en een praktische achterom. Omgeving Tot slot de locatie, want die is écht top! Deze woning ligt in de rustige, geliefde Componistenkwartier. In slechts een paar minuten fietsen sta je in het centrum van de stad, waar je geniet van de levendigheid en alle voorzieningen binnen handbereik. Zin in een wandeling of sportieve activiteit? Het groene Zuiderpark ligt praktisch om de hoek. En vergeet de diverse scholen, supermarkten en openbaar vervoer in de buurt niet. Deze wijk heeft alles wat je nodig hebt! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Superficie du terrain
178 m²
Contenu
333 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
132 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
03-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7333

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2025 étaient 142.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.