Aller directement au contenu
Logo de Van 't Erve Wonen

Eikepagelaan 32

7323VA Apeldoorn • Gelderland

Vendu

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 4.613

Galerie de photos

Eikepagelaan 32 Apeldoorn
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze twee-onder-een-kapwoning is helemaal klaar voor optimaal, comfortabel en duurzaam woonplezier, al wilt u misschien her en der nog wat personaliseren. Met eigen oprit, aangeschakelde garage en fraaie tuin wordt het niet completer dan dit. Komt u binnen! In deze ruime hal krijgt u alvast een voorproefje op de rest van het huis; prettige lichtinval via het hoge raam, strakke, lichte afwerking, ingebouwde spots in het plafond, eigentijds en compleet sanitair in de toiletruimte. De praktische indeling van deze hal biedt ruimte aan trapopgang, garderobekast en zelfs de entree naar de garage. De plavuizen vloer leidt u naar de leefruimte, met rechts van u het eetgedeelte, groot genoeg voor een flinke tafel en gezelligheid met familie en/of vrienden. Hiervandaan heeft u prachtig zicht op de Bulthaup keuken die rechtstreeks uit de brochure lijkt te komen; licht, strak en greeploos, met een kookeiland en een kastenwand. In deze keuken is alle apparatuur ingebouwd en afgewerkt (o.a. koffiemachine, stoomoven en combi-oven). Vanzelfsprekend zijn hier vaatwasser, inductiekookplaat en afzuiginstallatie tot uw beschikking. Voor alles wat u graag dichtbij heeft maar niet in het zicht, is een grote vaste kast binnen handbereik. Aan de andere kant van de leefruimte is het zitgedeelte van deze comfortabele woning. Net als de keuken is deze ruimte aangenaam voorzien van vloerverwarming. Ook dit deel van het huis is ruim en tegelijk is het besloten. Bovendien is dit deel georiënteerd op de fraai aangelegde tuin. Zo heeft u daar ook vanuit binnen plezier van. Met de aluminium schuifpui kunt u ‘buiten’ bij ‘binnen’ betrekken en andersom. Is dat niet heerlijk op een mooie dag? 1e verdieping Via de L-vormige overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorkant van het huis is de grootste en heeft een karakteristiek Frans balkon. Zo kunt u uitkijken door de hele straat. Van de twee slaapkamers aan de achterkant van het huis is de ene ruim, de ander bescheiden van formaat – maar ook deze is groot genoeg om te gebruiken als slaapkamer. De badkamer is opvallend ruim. Ook hier is de inrichting modern, licht en compleet. De badkamer heeft een inloopdouche, ligbad, twee wastafels met -meubel en een designradiator. Het toilet op deze verdieping is een separate, centraal op de overloop. Dat is luxe, nietwaar? 2e verdieping Ook op de zolderverdieping is dit huis compleet en netjes afgewerkt, met op de voorzolder een dakraam dat zorgt voor lichtinval. Hier is het mechanische ventilatiesysteem geïnstalleerd. Ook is hier de wasmachine-aansluiting en is hier alle ruimte voor het ophangen van uw was of het inrichten van een werkplek. Achter de knieschotten is ruimte voor het bergen voor uw spullen, maar misschien heeft u aan de grote vliering al wel voldoende, want deze is zo groot als de hele verdieping en bereikt u via een schuiftrap. En dan is er achter de tussenwand natuurlijk nog de zolderkamer: Ronduit riant met een gevel- en een dakraam. Buiten De achtertuin is zo uitgekiend dat u daar het hele jaar plezier van heeft. De schuttingen leveren privacy, de inrichting en beplanting leveren sfeer. Met de keuze voor luxe tegels, wintergroene planten, noestige platanen en een veranda op de achtergrens van het perceel is het hier ook in de winter nog aangenaam toeven. Aan het afgesloten deel van de veranda heeft u aanvullende bergruimte tot uw beschikking. Buurt De wijk Zuidbroek staat bekend om haar ruime opzet en dat is ook wat opvalt aan deze fijne woonplek. De Eikepagelaan is een rustige, brede klinkerweg met ruimte voor parkeerplekken, trottoir en groen. De wijk is intussen aardig volgroeid, waarmee het geheel een mooie samenhang heeft gekregen van bewoners, voorzieningen en winkels. Wilt u naar het (uitgaans)centrum van Apeldoorn, dan fietst u daar van hieruit in een kwartier naartoe. Met de auto kunt u daarvoor tien minuten aanhouden. Wilt u de stad uit, dan bent u via de Oost Veluweweg binnen een wenk op de A50 richting het noorden of zuiden, of u buigt af naar de A1 die u naar het oosten of het westen brengt. Meer wetenswaardigheden • De 1e en de 2e etage zijn voorzien van airconditioning • 16 zonnepanelen voorzien uw huishouden van stroom • Met een uitgebalanceerde 400V-installatie laadt u uw eventuele elektrische auto op de oprit en/of u zet deze installatie in voor de 230V apparaten in huis • Het hele huis heeft HR++ glas • Stadsverwarming zorgt voor warmtecomfort Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
316 m²
Contenu
622 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
122 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7323

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2025 étaient 142.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.