Aller directement au contenu
Logo de GOOS Makelaardij

Generaal Van Swietenlaan 6

7316BA Apeldoorn • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 1.195.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.220.750

Prix d'achat /m²: € 5.801

Galerie de photos

Generaal Van Swietenlaan 6 Apeldoorn
Photo 79
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op één van de mooiste locaties van Apeldoorn, midden in de rijksbeschermde villawijk ‘De Parken’, staat deze authentieke en statige vrijstaande villa (gemeentelijk monument) met oprit geschikt voor meerdere auto’s, berging, houtopslag en een royale, zonnige tuin met volop privacy. De villa, oorspronkelijk gebouwd in 1912 en in 1929 uitgebreid, ademt historie en karakter, maar biedt tegelijkertijd modern wooncomfort en energiezuinige voorzieningen. De gemengde bestemming en indeling maken de villa ideaal geschikt voor kantoor/praktijk aan huis of een groot gezin. De villa is ontworpen door de vermaarde Apeldoornse architect Van den Beld, die verantwoordelijk is voor het ontwerp van vele karakteristieke villa’s in De Parken. Deze woning creëerde hij echter voor eigen bewoning, waardoor de villa extra rijkelijk is gedecoreerd en bijzonder gedetailleerd is uitgevoerd. De villa bezit nog vele originele stijlelementen uit de bouwtijd, zoals paneeldeuren, glas-in-loodramen, een monumentale trappartij, stucwerkplafonds met ornamenten en granito vloeren. Deze unieke combinatie van historie en comfort geeft de woning een warm en statig karakter. De huidige eigenaren hebben de villa de afgelopen jaren zorgvuldig onderhouden én toekomstbestendig gemaakt. Zo is er bijvoorbeeld in 2023 Fineo-glas geplaatst, met een isolatiewaarde vergelijkbaar met HR+++, zijn er 14 zonnepanelen (395Wp per paneel) geplaatst, de riolering is volledig vernieuwd en is nagenoeg al het schilderwerk recent uitgevoerd, waardoor de woning instapklaar is. Gebruiksoppervlakte wonen: 206m² . Perceelgrootte 600m² Indeling Begane grond: stijlvolle overdekte entree, vestibule met nog originele Jugendstiltegels en granito vloer, de indrukwekkende hal met lambrisering, granito vloer, gestukt plafond met ornamenten en lijstwerk geeft toegang tot alle vertrekken in de villa. Toilet met fonteintje. Ruime proviandkelder. De sfeervolle woonkamer-en-suite beschikt over een erker, vaste kasten, suitedeuren met glas-in-lood, gestukte plafonds met ornamenten en twee schuifpuien naar de tuin. De keuken is voorzien van een hardstenen blad en diverse inbouwapparatuur waaronder een vernieuwd fornuis. Aangrenzend vindt u een praktische bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, een uitstortgootsteen en een zijentree. Daarnaast beschikt de villa over een aparte kantoor-/praktijkruimte, bereikbaar via een eigen ingang én vanuit de woning. Deze ruimte beschikt over 2 ruime kamers, een pantry, hal met cv-kast en een eigen toiletruimte. 1e Verdieping: via de prachtige trappartij met fraaie glas-in-loodramen bereikt u de overloop met vlizotrap naar een bergzolder. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan één met balkon, één met toegang tot het platte dak en één met een erker. De ouderslaapkamer is tevens voorzien van een vaste kastenwand. Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en toilet. Vaste trap naar… 2e Verdieping: overloop, 4e slaapkamer met dakraam, hobbyruimte en veel bergruimte. De royale tuin is fraai aangelegd met meerdere plantenborders, een gazon en diverse zonneterrassen. De tuin gesitueerd op het zuiden, waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten in volledige privacy. Parkeren kan met meerdere auto’s op eigen terrein. De Generaal Van Swietenlaan is een rustige, lommerrijke laan in de geliefde wijk De Parken. U woont hier op loopafstand van het centrum van Apeldoorn, het theater Orpheus, bibliotheek, diverse restaurants en cafés, het station en uitvalswegen. Een zeldzame kans: een monumentale villa met karakter, duurzaamheid en veelzijdige mogelijkheden, gelegen op een absolute toplocatie in Apeldoorn! Interesse in deze villa? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.195.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750

3,04%

Annuellement

%

€ 59.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.195.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
206 m²
Superficie du terrain
600 m²
Contenu
875 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
207 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1912
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit Proline NXT HRC 30/cw5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
07-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7316

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2026 étaient 142.716 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.716

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.