Aller directement au contenu
Logo de Reinders Makelaars

Johan de Wittstraat 30

7331RL Apeldoorn • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: OpenDeur Apeldoorn | NVM makelaar

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.947

Galerie de photos

Johan de Wittstraat 30 Apeldoorn
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Welkom bij deze fijne tussenwoning met garage aan de Johan de Wittstraat 30! Ben jij op zoek naar een fijn huis op een prettige plek? Dit keurige woonhuis heeft drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten, een praktische garage en ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk. Ideaal voor een jong gezin of een stel dat op zoek is naar net wat meer ruimte. Met alle voorzieningen dichtbij en een praktische indeling is dit huis helemaal klaar om jouw thuis te worden. Highlights van de woning - Ruime garage: Ideaal om je auto, fietsen of klusmateriaal in op te slaan. - Kindvriendelijke wijk: Een rustige buurt met speeltuintjes en scholen in de directe omgeving. - Zonnige tuin op het zuidoosten: Geniet van de zon vanaf de ochtend tot in de vroege avond. - Dichtbij voorzieningen: Van winkels tot scholen en openbaar vervoer: alles is binnen handbereik. - Drie slaapkamers: Ruimte genoeg voor een gezin of voor wie graag een thuiskantoor wil. Volledige beschrijving van de woning Als je de voordeur opent, voel je direct dat dit huis je welkom heet. De hal geeft toegang tot de lichte woonkamer, waar de grote ramen zorgen voor een mooie lichtinval en een uitnodigende sfeer creëren. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel waar familie of vrienden graag aanschuiven. Een stevige maaltijd bereid je in de afgesloten keuken. Deze praktische keuken heeft alles binnen handbereik en biedt voldoende plek voor al je keukenbenodigdheden. Extra handig: de bijkeuken. Hier kun je eenvoudig je andere spullen kwijt. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, elk van een goed formaat en voorzien van veel daglicht. Een ideale indeling voor een jong gezin of voor wie graag een extra kamer wil inrichten als kantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Dankzij de slimme indeling voelt het geheel ruim aan. Daarnaast is er een badkamer met een douche en wastafel, waar je de dag op je gemak kunt beginnen. Ook is er een tweede toilet met wastafel en wasmachineaansluiting. Tuin De zonnige tuin is een groot pluspunt. Gelegen op het zuidoosten biedt deze plek de hele dag door zon, terwijl de groene beschutting zorgt voor privacy. Of het nu lente of zomer is, je kunt rekenen op een fijne buitenplek waar je in alle rust geniet van een kop koffie in de ochtend of een gezellige barbecue in de avond. De ruime garage maakt het plaatje compleet. Deze ruimte is perfect voor opslag, het stallen van fietsen of als werkplek voor wie graag klust. Garage Een van de grote pluspunten van deze woning is de royale vrijstaande garage, een multifunctionele ruimte met eindeloze mogelijkheden. Met voldoende plaats voor het veilig stallen van je auto, fietsen, scooter of motor is dit dé plek om spullen georganiseerd en droog op te bergen. Heb je een hobby die extra werkruimte vraagt, zoals klussen, schilderen of tuinieren? Dan is deze garage ideaal als creatieve werkplek. Het biedt niet alleen extra opslag, maar ook een stukje luxe en gemak dat je zeker zult waarderen. Deze ruimte voegt net dat beetje extra aan het woongenot toe en is een waardevolle toevoeging aan dit huis. Omgeving Als je de buurt verkent, merk je direct hoe prettig het wonen hier is. De woning ligt in een rustige, nette wijk die perfect is voor jonge gezinnen dankzij de speeltuinen en brede stoepen. Scholen, een supermarkt en het openbaar vervoer bevinden zich op loop- of fietsafstand. En hoewel de wijk rustig is, ben je ook zo op de uitvalswegen voor werk of een dagje weg. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
250 m²
Contenu
407 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
31-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7331

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2025 étaient 142.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.