Résidents
142.716
Dernière année: 2026
Lage Landenlaan 56
7325SH Apeldoorn • Gelderland
€ 925.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 20.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 945.350
Prix d'achat /m²: € 4.671
Galerie de photos
Description
Zeer royale en energiezuinige vrijstaande villa op een ruime kavel, gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie, aan het einde van een autoluw straatje, in de wijk Woudhuis. Deze zeer complete woning beschikt over een aangebouwde garage (momenteel in gebruik als berging), een oprit met ruimte voor meerdere auto’s, een uitgebouwde serre, sfeervolle veranda, houtopslag, vrijstaande berging en een prachtig aangelegde, zeer royale tuin met optimale privacy. De woning is uiterst luxe en compleet uitgevoerd en voorzien van onder andere 14 zonnepanelen, een zonneboiler, meerdere airco’s, diverse elektrisch bedienbare rolluiken en screens, twee badkamers, een extra kamer op de begane grond, een sfeervolle gashaard en maar liefst twee houtkachels. Gebruiksoppervlakte wonen: 198m². Perceeloppervlakte: 616m². Indeling Begane grond: entree/hal, modern toilet met fonteintje, praktische waskamer/bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en ingebouwde kasten, tussenhal met zijentree en grote (garderobe)kasten, royale en tuingerichte woonkamer met sfeervolle gashaard welke ook vanuit de kantoorruimte is te zien en een grote schuifpui naar de aangebouwde veranda. Middels 2 fraaie stalendeuren bereikt u het kantoor eventueel ook is te gebruiken als extra slaapkamer. De aangebouwde serre (2013) is voorzien van een houtkachel. Fraaie woonkeuken voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur en een schuifpui naar de tuin. 1e verdieping: overloop met grote inloopkast (voorheen slaapkamer), 2 zeer ruime slaapkamers welke beide zijn voorzien van airconditioning en waarvan de ouderslaapkamer tevens is voorzien van een ligbad. Luxe badkamer, te bereiken vanuit de overloop en ouderslaapkamer, met 2 wastafelmeubels en een ruime inloopdouche met sunshower. Separaat 2de toilet met fonteintje. 2e verdieping: overloop, slaapkamer met airconditioning, 2de badkamer met inloopdouche, wastafel en een vaste kast met opstelling HR cv-ketel en zonneboiler. De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en beschikt over veel privacy. De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, weelderige plantenborders, diverse bomen en een luxe hottub (ter overname). De royale aangebouwde veranda/tuinkamer (2020) beschikt over een sfeervolle houtkachel, shutters en een lichtstraat. Bouwjaar: 2002. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een definitief energielabel A. Verwarming en warmwater middels een HR Cv-ketel uit 2021 met zonneboiler uit 2002. De 14 zonnepanelen zijn geplaatst in 2020 en hebben een capaciteit van 315 Wp per paneel. Mooie rustige ligging aan de rand van de wijk Woudhuis op loopafstand van het landgoed Woudhuis en dichtbij winkelcentrum ’t Fort, NS tussenstation, diverse scholen en uitvalswegen A1 en A50. Kortom een luxe en zeer compleet uitgevoerde villa op een mooie vrije locatie! Wij laten u de woning graag zien! Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Prêt immobilier berekenen
€ 925.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350
3,04%
Annuellement
%
€ 46.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 925.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 198 m²
- Superficie du terrain
- 616 m²
- Contenu
- 728 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 29 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 216 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2002
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard, houtkachel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel en zonneboiler
- Chaudière
- Remeha Calenta Ace 40C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde houten garage en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 26-06-2025
- Date de vente
- 20-08-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, en douche
Équipements de garage
Verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Apeldoorn
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn
Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2026 étaient 142.716 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.
Moyenne WOZ
EUR 361.469
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.550
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.579
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 138.801 |
| 2022 | 139.682 |
| 2023 | 141.080 |
| 2024 | 142.110 |
| 2025 | 142.365 |
| 2026 | 142.716 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.046 |
| 2022 | EUR 285.374 |
| 2023 | EUR 352.470 |
| 2024 | EUR 357.223 |
| 2025 | EUR 361.469 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 31.460
0-15: 21.410
15-25: 16.220
25-45: 35.775
45-65: 37.800
Niveau d'enseignement
Hoger
31.190
Praktisch
27.590
Middelbaar
44.160
Origine des habitants (2025)
Europa
9.425
Nederland
108.720
Buiten Europa
24.255
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
8.980
Appartementen
22.649
Tussenwoningen
20.951
Vrijstaande woningen
8.343
Twee-onder-één-kap woningen
6.384
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
639
1900 tot 1925
4.229
1925 tot 1950
5.702
1950 tot 1970
10.728
1970 tot 1980
10.879
1980 tot 1990
5.793
1990 tot 2000
5.038
2000 tot 2010
3.311
2010 tot 2020
3.717
2020 en later
1.543
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
18.785
Étiquette C
17.200
Étiquette B
10.667
Étiquette G
5.701
Étiquette D
5.288
Étiquette E
3.317
Étiquette A+
2.668
Étiquette F
2.519
Étiquette A+++
1.285
Étiquette A++
826
Étiquette A++++
262
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.147 | 2.725 |
| 2021 | 1.279 | 2.753 |
| 2022 | 1.009 | 2.583 |
| 2023 | 846 | 2.450 |
| 2024 | 823 | 2.509 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.544
Huurwoning
Gaz: 715 • Électricité: 1.968
Koopwoning
Gaz: 935 • Électricité: 2.791
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.791
Tussenwoning
Gaz: 778 • Électricité: 2.398
Vrijstaande woning
Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942
Activité dans Apeldoorn (2025)
Handel en HORECA
3.100
Nijverheid en energie
1.935
Zakelijke dienstverlening
4.620
Overheid, onderwijs en zorg
3.905
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
1.375
Financiele diensten en onroerendgoed
865
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.860
Nombre total d'établissements: 17.735
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 514 |
| jul 2025 | 545 |
| jun 2025 | 536 |
| mei 2025 | 564 |
| mrt 2025 | 557 |
| mrt 2026 | 595 |
| nov 2024 | 503 |
| nov 2025 | 623 |
| okt 2024 | 556 |
| okt 2025 | 609 |
| sep 2024 | 597 |
| sep 2025 | 544 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?
Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?
In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.
Meer maisons in Apeldoorn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kruizemuntstraat 997
7322MR Apeldoorn
€ 425.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Deventerstraat
7322JL Apeldoorn
€ 676 p/m
€ 40/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 17 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Het Verlaat 262
7325HK Apeldoorn
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vliststraat 18
7333MV Apeldoorn
€ 575.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boswachtersveld 710
7327JR Apeldoorn
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 360 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Scheerdersdonk 510
7326BZ Apeldoorn
€ 415.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Topaasstraat 10
7314HT Apeldoorn
€ 595.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Steenhouwersdonk 117
7326ME Apeldoorn
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 365 m²
- Chambres de coucher
- 3
