Aller directement au contenu
Logo de Reinders Makelaars

Linie 39

7325DP Apeldoorn • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Mulderij Makelaardij & Taxateur O.Z.

€ 409.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 419.030

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Linie 39 Apeldoorn
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wie zegt dat stadsleven en een gevoel van buiten zijn elkaar uitsluiten? Ze komen perfect samen in dit prachtige instapklare maisonnette appartement gelegen aan de Linie 39 in Apeldoorn. Deze verassende ruime woning laat je genieten van een levendige stedelijke omgeving én een rustgevend dakterras waar je kunt genieten van je koffie met uitzicht op de zuidwestelijke hemel. De woning is recent volledig verduurzaamd en is daardoor uitzonderlijk goed geïsoleerd, van dakisolatie en muurisolatie tot vloerisolatie en HR++ glas, wat resulteert in lage energiekosten en een energielabel A. Een ideale woning voor iedereen, of je nu starter, alleenstaand, doorstromer of echtpaar bent. Gesitueerd in Apeldoorn oost in de woonwijk Osseveld-oost op het winkelcentrum 't Fort, deze twee laags woning biedt alles wat het moderne stadsleven nodig heeft en alles ligt op loop- of fietsafstand; supermarkten voor je dagelijkse boodschappen, basisscholen, een plaatselijke sportschool en zelfs speeltuinen voor een zonnige middag. En voor je woon-werkverkeer liggen de uitvalswegen gunstig voor de deur richting de A-50 en A-1. Op loopafstand van het station die perfect qua verbinding aansluiting geeft op het centrum van Apeldoorn centraal en Deventer. **Algemene kenmerken van de woning** Deze maisonnette, gebouwd tussen 2001 en 2010, is met zorg onderhouden. Het interieuronderhoud is goed tot uitstekend en het buitenonderhoud is uitstekend. In 2024 heeft groot onderhoud en verduurzaming plaatsgevonden met onder andere nieuwe kozijnen met HR++ glas, screens, buitendeuren en een volledig nieuw dak. De woning beschikt over 2 verdiepingen met in totaal 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Het is een permanent bewoonbare flat met mechanische ventilatie, lift, schuifdeuren, glasvezelkabel, en gebalanceerde ventilatie. 2e verdieping: Op deze etage vind je de ruime woonkamer, de openkeuken en het ruime dakterras. De keuken is in 2016 gerenoveerd. Via de woonkamer middels schuifdeuren toegang tot het zonnige dakterras - een perfecte plek om te genieten van een zelfgemaakte maaltijd. Daarnaast zijn er een toilet, 2 bergingen waarvan 1 met CV ketel opstelling en mv box. 1e verdieping: Op de lager geleden verdieping bevinden zich de slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een inloopdouche; een perfecte plek om even te ontspannen na een lange dag. **Buitenruimte & tuin** Deze woning onderscheidt zich met een prachtig en ruim zonneterras van 28 m2, dat goed onderhouden is en uitkijkt naar het zuidwesten. Dit dakterras is ideaal om te genieten van de buitenruimte **Parkeren & extra voorzieningen** Er is openbare parkeergelegenheid beschikbaar rond de woning voor wanneer je gasten ontvangt. Er is ook een binnenschuur met elektriciteit, wat altijd handig is voor opslag of doe-het-zelf projecten. **Bijzonderheden & extra informatie** - Energieklasse A - Een groot dakterras 28 m2 - Remeha CV-ketel uit 2021. - Geheel kunststofkozijnen met HR ++ (2024) Dit is echt een unieke kans om een stukje stadsparadijs in Apeldoorn te bezitten. Mis het niet! Neem contact op om een bezichtiging in te plannen en ervaar zelf alle prachtige kenmerken van deze woning. Bieden vanaf €409.000,- aanvaarding in overleg. We kijken ernaar uit om deze woning aan je te laten zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 409.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 419.030

2,78%

Annuellement

%

€ 20.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 409.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Contenu
350 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7325

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2025 étaient 142.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.