Aller directement au contenu
Logo de Koningsstede Makelaardij

Loolaan 41 154

7314AD Apeldoorn • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Reinders Makelaars

€ 239.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 246.140

Prix d'achat /m²: € 2.302

Galerie de photos

Loolaan 41 154 Apeldoorn
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Driekamerappartement op de 11e verdieping, gelegen in het appartementencomplex “De Lindenhove”. Op de 11e verdieping van appartementencomplex De Lindenhove ligt dit ruime driekamerappartement met prachtig uitzicht over de Koninklijke Loolaan. Het appartement beschikt over een lichte woon- en eetkamer, een ruime loggia, een nette keuken met inbouwapparatuur en een moderne ensuite badkamer. Bovendien kunt u gebruikmaken van uitgebreide faciliteiten binnen het complex, zoals een recreatiezaal, fitnessruimte en een bibliotheek. Ideaal gelegen nabij het centrum, Paleis Het Loo en alle voorzieningen die Apeldoorn te bieden heeft. Indeling Het appartement biedt aan de voorzijde een prachtig boomrijk uitzicht, onder andere op de Koninklijke Loolaan. U betreedt het appartement via een ruime entree die doorloopt naar de lichte woon- en eetkamer. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de loggia. De nette keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur. De ruime slaapkamer beschikt over een ensuite badkamer, modern en volledig betegeld, met een wastafelmeubel en douche. Het toilet is zowel vanuit de badkamer als vanuit de hal toegankelijk. Complex Appartementengebouw De Lindenhove beschikt over een afgesloten, vernieuwde en beveiligde entree en drie liftinstallaties. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en een gezellige zithoek. Op de bovenste verdieping vindt u de recreatiezaal, waar regelmatig evenementen, dinsdagochtend koffieochtenden, vergaderingen en exposities plaatsvinden. Tevens zijn hier de bibliotheek, een biljarttafel en internetfaciliteiten aanwezig. Er is een technische dienst die tegen betaling werkzaamheden verricht. Kleine reparaties worden gedaan door vrijwilligers. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van een kapper, schoonheidsspecialiste, pedicure, gratis fitnessruimte en een atelier. De SRV-wagen komt twee keer per week langs. Renovatie Het complex heeft binnen al een grote renovatie ondergaan, en de modernisering van de buitenzijde is in gang gezet. Bij dit appartement zijn al nieuwe kozijnen met isolerende beglazing en gevelbekleding geplaatst. De bestaande loggia is vergroot en voorzien van glazen schuifwanden. Na voltooiing van de renovatie wordt vrijwel een energie-neutraal complex gerealiseerd, dankzij moderne installaties en een gezonder binnenklimaat. Voor de meest actuele stand van zaken over de renovatie kunt u contact opnemen met De Lindenhove. Renteaftrek aandeel renovatie: Tegenwoordig kunnen VvE’s leningen aangaan. Uw aandeel in deze lening met betrekking tot de betaalde rente is aftrekbaar in Box 1. Praktische informatie In de onderbouw bevindt zich de eigen berging en een fietsenstalling. De verzamelpunten voor lege flessen en papier zijn in de kelder aanwezig. Huisafval kan worden gedeponeerd in de containers achter het gebouw; dit geldt eveneens voor groente- en fruitafval. Locatie De Loolaan ligt in het centrum van Apeldoorn, in de directe nabijheid van Schouwburg Orpheus, de Grote Kerk, Paleis Het Loo en de binnenstad. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn gunstig; de bushalte bevindt zich schuin tegenover het appartementengebouw. Bijzonderheden: - Complex binnenzijde gerenoveerd, buitenzijde is in gang gezet; - Beveiligde entree en drie liftinstallaties; - Energielabel G, geldig t/m 05-07-2028 - Er is de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeerkelder aan te kopen voor € 15.000,-. Servicekosten Per 01-01-2025 bedragen de totale servicekosten € 849,60 per maand. Dit bedrag is opgebouwd uit: • € 428,75 per maand aan eigenaarsbijdrage voor exploitatielasten. Hieronder vallen onder andere de kosten voor centrale verwarming (bij normaal verbruik), gebruik en onderhoud van de boiler, water, opstalverzekering, glazenwasser, een deel van de renovatie, parkeerplek in de parkeergarage, algemeen onderhoud en overige algemene kosten. • € 420,85 per maand aan financieringslasten van de Energiebespaarlening. Het onderhoud van de parkeerplaats valt buiten deze bedragen. Vraagprijs: € 239.500,- k.k. Aanvaarding: In overleg. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Aan onvolkomenheden in bovenstaande kunnen geen aanspraken worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 239.500

Coûts d'achat (estimés): € 6.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 246.140

2,78%

Annuellement

%

€ 11.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 239.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
12 woonlagen
Situé à
11e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Contenu
337 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7314

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2025 étaient 142.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.