Aller directement au contenu
Logo de MOZAIEK MAKELAARDIJ

Loseweg 268

7315HD Apeldoorn • Gelderland

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 6.041

Galerie de photos

Loseweg 268 Apeldoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vorstelijk wonen in Apeldoorn! Nieuw in de verkoop: een prachtig 3-kamer appartement met royaal terras van bijna 30 m2 op toplocatie direct naast Paleis Het Loo. Gelegen op de tweede verdieping van het kleinschalige en hoogwaardige appartementencomplex "Domein de Berghorst", bieden wij dit goed onderhouden 3-kamer (hoek-)appartement te koop aan. Het appartement beschikt over een ruim terras op het oosten waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht over de fraai aangelegde tuin van "De Berghorst" en de lommerrijke omgeving. Dit comfortabele appartement is enkele jaren geleden geheel gerenoveerd. De woning is gelegen in een groene oase, te midden van het Paleispark, de Paleistuinen en de Kroondomeinen, die u tal van wandelmogelijkheden biedt. Het centrum van Apeldoorn, theater Orpheus en diverse winkelvoorzieningen bevinden zich op loop- of fietsafstand, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt. Indeling: centrale entree met bellen, brievenbussen en intercom. Trappenhuis of lift naar de tweede verdieping. Entree appartement, ruime hal, bergkast en meterkast, toilet met fonteintje. De zeer royale living met vrijwel rondom raampartijen en veel ruimte voor een zithoek en eethoek is uitgerust met een Daikin airconditioner, model Nexura met WiFi-module. De luxe en moderne open keuken is compleet nieuw op maat gemaakt, heeft daarnaast een vaste maatwerk kast en is voorzien van onder andere Neff inbouwapparatuur, een Bora X Pure PUXU 83cm inductiekookplaat met afzuiging in de kookplaat, een Quooker Cube Combi Flex met kokend, plat koud en bruisend koud gefilterd water. Via de royale living is er middels dubbele openslaande deuren toegang tot het vorstelijke terras van bijna 30 m2 met een heerlijk vrije ligging en fraai uitzicht. De ruime Master Bedroom heeft een grote kastenwand met schuifdeuren en badkamer en suite met douche, wastafel en ligbad. De ruime tweede slaapkamer heeft eveneens een badkamer en suite met douche en wastafel. Via de centrale hal is de ruime inpandige berging bereikbaar met een opstelplaats voor de was-apparatuur en veel bergruimte. In de onderbouw is een eigen berging van circa 6 m2 en een eigen parkeerplaats in de garage. De parkeerplaats is uitgerust met een ringleiding om door een gecertificeerde installateur een uniform laadpunt te laten plaatsen van het type Zaptec Pro. Tevens is hiervoor de brandmeldinstallatieaangepast en vernieuwd. In de parkachtige tuin is het heerlijk slenteren of zitten en luisteren naar de natuur. Gasten kunnen gemakkelijk parkeren op de gastenparkeerplaats direct naast de ingang van het terrein. En dan nog even een stukje geschiedenis… Andries van Driesum (1868-1925) was een architect, maar niet zomaar de eerste de beste architect. Hij heeft een onuitwisbare invloed gehad op het gezicht van Apeldoorn en dan met name op het gezicht van de Parken. De geregistreerde bouwaanvragen op de naam van Van Driesum in Apeldoorn zijn er in totaal bijna 250. Een van de meest indrukwekkende bouwwerken van de hand van Andries van Driesum, het Berghorstweeshuis uit 1911, is dus nog steeds te vinden direct naast het Paleis het Loo. Tegenwoordig maakt het deel uit van het appartementencomplex 'Domein de Berghorst'. Op dit terrein, dat Marten Berghorst in 1910 naliet aan de Stichting Berghorst Weeshuis, werd in 1910-1911 het monumentale jongensweeshuis 'Huize Berghorst' gebouwd. Later werd het een bejaardentehuis en aan de achterzijde uitgebreid. Eind jaren negentig werd het omgebouwd tot appartementencomplex. De locatie en de ruime indeling maken dit appartement bijzonder geschikt voor wie zoekt naar een fijn appartement, gecombineerd met een schitterende omgeving en alle gemakken van de stad binnen handbereik. Bijzonderheden: - bouwjaar 1911, renovatie in 1999 - woonoppervlakte 119 m2 - zonneterras van bijna 30 m2 - gelegen op een parkachtig domein - het betref hier een gemeentelijk monument - de woning is goed geïsoleerd - verwarming alsmede warm water middels c.v.-combiketel Remeha Avanta 2012 - Wi-Fi bediening Domotica (Smart Life) voor markies in woonkamer en screen in logeerkamer, verlichting boven eettafel, leeszithoek en zithoek (spot), plafondlamp keuken, indirecte ledverlichting in de keuken, buitenverlichting en verlichting kledingkastwand slaapkamer. - In de zomer van 2024 zijn in alle appartementen nieuwe rookgasafvoer met certificaat geïnstalleerd met een geschatte levensduur van 15 jaar. - KPN glasvezel internet tot in de meterkast. - actieve en gezonde VvE, bijdrage € 510,05 - eigen parkeerplaats in de parkeerkelder Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Contenu
394 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1911
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7315

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2025 étaient 142.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.