Aller directement au contenu
Logo de Koningsstede Makelaardij

Loseweg 98

7315BH Apeldoorn • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Reinders Makelaars

€ 389.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.140

Prix d'achat /m²: € 4.426

Galerie de photos

Loseweg 98 Apeldoorn
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig uitgevoerde helft van dubbel woonhuis met vrijstaande stenen garage, oprit en stadstuin – gelegen in de geliefde woonwijk “Het Loo”. Deze karakteristieke woning uit 1913 is de afgelopen jaren volledig en met oog voor detail gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij zowel stijl als comfort centraal hebben gestaan. De woning is tot in perfectie afgewerkt met behoud van authentieke elementen zoals hoge plinten, paneeldeuren en sierplafonds. Tegelijkertijd voldoet het huis aan alle moderne woonwensen van nu: de keuken is vernieuwd in 2023, de meterkast is in 2022 vervangen, en er liggen maar liefst 10 zonnepanelen op het dak (vernieuwd in 2022), wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige woonervaring. De woning staat op een perceel van 122 m², beschikt over een eigen oprit en een vrijstaande stenen garage met elektra en smeerput, en ligt op een aantrekkelijke locatie nabij Paleis Het Loo, diverse basisscholen, winkels en het centrum van Apeldoorn. INDELING Begane grond: Via de entree betreedt u een royale en sfeervolle living met een prettige hoeveelheid daglicht dankzij de grote raampartijen. De kamer is stijlvol afgewerkt met een fraai plafond, hoge plinten en originele details die de charme van het huis onderstrepen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een tussenhal met trapopgang én een praktische kelderruimte, ideaal voor extra opslag. De afgesloten keuken is in 2023 volledig vernieuwd en voorzien van een moderne, strakke keukenopstelling met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vrieskast en vaatwasser kortom alles wat u nodig heeft om comfortabel te kunnen koken. Aansluitend bevindt zich de luxe uitgevoerde badkamer. Deze is smaakvol betegeld en ingericht met een royale inloopdouche, een modern toilet en een stijlvol wastafelmeubel met spiegel en opbergruimte. De bijkeuken biedt plaats voor de wasmachine en droger. Ook is hier voldoende ruimte voor extra bergruimte. Vrijstaande stenen garage: Achter de woning bevindt zich een ruime, vrijstaande stenen garage die is voorzien van elektra en een functionele smeerput – een waardevolle toevoeging voor hobbyisten, sleutelaars of autoliefhebbers. De garage biedt niet alleen ruimte voor het stallen van een auto of motor, maar ook volop mogelijkheden voor opslag, werkplaats of klusruimte. Dankzij de aanwezige elektrische aansluiting is de garage bovendien praktisch in gebruik, ook in de avonduren of tijdens de wintermaanden. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u een ruime en lichte overloop die slim is ingedeeld met ruimte voor een werkhoek en vaste kastruimte. Ideaal voor wie thuis wil werken of extra opbergruimte wenst. De verdieping telt in totaal drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van een praktische, ingebouwde hoogslaper – perfect voor kinderkamers of logeerkamers. Alle kamers zijn verzorgd afgewerkt en beschikken over prettige lichtinval. Alle kamers op de bovenverdieping zijn voorzien van rolluiken. Daarnaast is de bovenverdieping voorzien van airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat, ook tijdens warme zomerdagen. Bijzonderheden / Kenmerken: • Volledig gerenoveerd met behoud van originele stijlkenmerken • 10 zonnepanelen voor duurzame energie energielabel B geldig t/m 24-06-2035 • Meterkast vernieuwd in 2022 • Garage met elektra en smeerput • Authentieke details zoals paneeldeuren en sierplafonds • Geheel in stijl en strak afgewerkt • Eigen oprit en gezellige stadstuin • Gelegen in een geliefde en centrale woonomgeving Vraagprijs: € 389.500,- k.k. Aanvaarding: in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.140

2,78%

Annuellement

%

€ 19.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
379 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1913
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-07-2025
Date de vente
31-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7315

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2025 étaient 142.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.