Aller directement au contenu
Logo de Van 't Erve Wonen

Prinses Beatrixlaan 120

7312AA Apeldoorn • Gelderland

Vendu

€ 635.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 649.550

Prix d'achat /m²: € 5.291

Galerie de photos

Prinses Beatrixlaan 120 Apeldoorn
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wordt u enthousiast van de karakteristieke elementen van een jaren 30-huis? Heeft u kijk op mogelijkheden en hoopt u op fijn veel ruimte om de deur? Bezoek dan deze uitgebouwde vrijstaande woning. Deze buitenkans, op een mooie plek, verheugt zich op een heel nieuw tijdperk. De voordeur, omlijst door glas-in-lood-ramen, heet u welkom. In de hal krijgt u direct een indruk van wat u te wachten staat in deze woning. Het plafond is van een prachtige hoogte en de granito vloer en de paneeldeuren zijn nog de originele - inmiddels een kleine honderd jaar oud. Ook ziet u hier elementen uit de jaren zestig, zoals de wandafwerking en de inrichting van de toiletruimte onder de trap. Zoals dat past bij een huis uit deze tijd, vindt u ook de grote kelder onder deze trap. Eén van de deuren in de hal is die naar de woonkamer. De erker geeft een speelse vorm aan dit vertrek en zorgt samen met de ramen in zij- en achtergevel voor aangenaam veel lichtinval. Het consequente glas-in-lood geeft extra charme aan de ruimte. Achter de zijwand is de ruime, gesloten keuken, die in het verleden werd uitgebouwd tot de keuken in hoekopstelling zoals deze nu nog is. De keuken staat in verbinding met de serre, over de volle breedte van het huis, waar u direct de doorsteek kan maken naar de ruime, praktische bijkeuken (met wasmachineaansluiting en originele lavet). Ook staat in deze bijkeuken de cv-ketel geïnstalleerd. Vanuit de serre wandelt u door naar de achtertuin. 1e verdieping Loopt u mee naar boven? Vanuit de keuken steken we dan eerst door, terug naar de hal. Op de overloop aangekomen, ziet u hoe een raam hier zorgt voor natuurlijk lichtinval. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers van verschillend formaat. Laten we beginnen met de grootste, aan de voorkant van het huis. Deze slaapkamer heeft een deur naar het balkon, waar u vrij kan uitkijken over de Prinses Beatrixlaan. Twee vaste kasten zorgen hier alvast voor veel bergruimte. Aan de overkant van de overloop zijn de twee andere slaapkamers. Beide hebben fijn veel lichtinval door ramen in verschillende wanden, één van de twee heeft een vaste wastafel en de andere en dakkapel en een deur naar het dakterras. Beide slaapkamers kijken uit over de achtertuin. De badkamer op deze verdieping is bescheiden van formaat en voorziet in het gemak van een wastafel en een douche. Heeft u de vlizotrap op de overloop gezien? Deze leidt naar de bergzolder over de hele lengte van het huis. Buiten Een eigen oprit en een ruime voortuin, daar heeft u elke dag plezier van; denkt u alleen al aan het parkeren op uw eigen terrein. Aan het einde van de oprit loopt u achterom, de achtertuin in. In haar volle diepte staat hier een garage met kanteldeur en aangesloten een berging en een (tweede) grote schuur. Ook voor deze bijgebouwen zijn de mogelijkheden te over. Maar het grootste deel van uw achtertuin is besloten, gelegen op het zuiden en ingericht om buiten te ontspannen. Buurt Terwijl u geniet van het wonen aan een breed opgezette, autoluwe laan met de privacy van een rustige, diepe achtertuin, hoeft u slechts de hoek om voor de levendige Asselsestraat waar u bijvoorbeeld supermarkten, speciaalzaken en eethuisjes vindt. In een oogwenk fietst u door naar het (uitgaans)centrum van Apeldoorn. Ook woont u op deze plek centraal ten opzichte van scholen, zorgaanbieders, sport- en recreatiemogelijkheden in het groen én de uitvalswegen naar buitenwijken en snelwegen. Niet voor niets is de wijk Driehuizen zo’n geliefde wijk om te wonen. Wetenswaardigheden • Voorzetramen zorgen voor isolatie voor het glas-in-lood • De vloer in de woonkamer is van massief parket • Huis en garage zijn gebouwd in spouw • Ook de bovenverdieping is voorzien van centrale verwarming Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
397 m²
Contenu
458 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
08-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7312

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2026 étaient 142.716 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.716

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.