Aller directement au contenu
Logo de Reinders Makelaars

Rademakersdonk 719

7326BM Apeldoorn • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: RSH Makelaars & Financieel Adviseurs

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 2.891

Galerie de photos

Rademakersdonk 719 Apeldoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een fantastische kans! Deze eengezins hoekwoning straalt een en al woongenot uit - een ideaal familiehuis in de woonwijk de Matendonken in Apeldoorn oost. Met een woonoppervlak van 138 m², (voorheen 5) thans vier slaapkamers, een zonnige achtertuin en eigen parkeergelegenheid, biedt dit huis alle ruimte en comfort die je nodig hebt. Het woonhuis is van bouwjaar 1973 en heeft zoals HR-glas, een Remeha CV ketel en een energieklasse C certificering. Locatie & Omgeving Het huis ligt in de Rademakersdonk, in het rustige en gezinsvriendelijke deel van Apeldoorn oost. Wonen hier betekent genieten van het beste dat stedelijk en landelijk leven te bieden heeft – het is de ideale mix van rust en dynamiek. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk te bereiken, terwijl het groene landschap voor een rustige, natuurlijke sfeer zorgt. Algemene kenmerken van de woning Deze hoekwoning is gebouwd in 1973 en heeft een woonoppervlakte van 138 m² op een perceel van 219 m². Met zijn ruime indeling en vier slaapkamers is dit de ideale gezinswoning. De energiezuinige installaties, zoals de Remeha CV-ketel, een hoogrendementsglas en een energieklasse C certificering, zorgen voor een comfortabel en duurzaam binnenklimaat. Bovendien is de woning goed onderhouden, zowel van binnen als van buiten. Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een lichte ruim en tuingerichte woonkamer. De bijkeuken achterzijde tuin heeft aansluiting voor wasapparatuur. Het huis biedt een prachtige leefruimte met veel natuurlijk licht. Verdiepingen & indeling Op de eerste verdieping vind je de hoofdslaapkamer (kamer bijgetrokken), een extra slaapkamer en de badkamer, uitgerust met een toilet, douche en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waardoor deze woning perfect is voor een groot gezin. Buitenruimte & tuin De buitenruimte is een waar paradijs met zowel een voor- als achtertuin. De tuin is westelijk georiënteerd, en geniet dus van de middag- en avondzon. De tuin is niet alleen ruim, maar ook van goede kwaliteit en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en recreatie. Parkeren & extra voorzieningen Voor de auto-eigenaar is er een parkeerplaats op eigen terrein beschikbaar. Daarnaast heeft de woning glasvezelkabel. Bijzonderheden & extra informatie Enkele bijzonderheden van de woning zijn rolluiken en een aangebouwde stenen berging met elektriciteit. Mis deze kans niet - maak een afspraak om deze prachtige gezinswoning te bezichtigen! Deze woning biedt een comfortabele leefruimte met veel gemakken, ligt op een toplocatie in Apeldoorn, en het is nu beschikbaar voor een vraagprijs van € 399.000 k.k.. Neem nu contact op om een bezichtiging in te plannen en ervaar zelf de charme en het comfort van deze hoekwoning.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
219 m²
Contenu
480 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7326

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2026 étaient 142.716 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.716

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.