Aller directement au contenu
Logo de Reinders Makelaars

Vonderlaan 16

7313AE Apeldoorn • Gelderland

Disponible

€ 1.000.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.021.850

Prix d'achat /m²: € 6.250

Galerie de photos

Vonderlaan 16 Apeldoorn
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij de villa Manon aan de Vonderlaan 16 te Apeldoorn. Op één van de markantste plekken in de geliefde wijk Berg en Bos treft u deze onder architectuur gebouwde rietgedekte villa (architect Wegerif) in Engelse cottage stijl. De ligging is heerlijk rustig, op korte afstand van de uitgestrekte bossen, diverse parken en Paleis Het Loo. Villa Manon is gelegen op een perceel van 657 M² in de gewilde villawijk Berg en Bos. De karakteristieke woning is gebouwd in 1918 en verbouwd in 1976 met behoud van klassieke details en glas-in-lood ramen. Door de jaren heen is het zorgvuldig onderhouden en verduurzaamd met dak- muur- en vloerisolatie en dubbel glas (HR beglazing en voorzetramen voor de glas-in-loodramen). Hiermee heeft de woning energielabel C verkregen. Voor de hobbyist is er volop ruimte dankzij de aangebouwde, stenen en verwarmde garage en de vrijstaande carport. In totaal kunt u 4 auto's kwijt op eigen terrein. Indeling benedenverdieping. U komt binnen in de hal met zwevend toilet, moderne meterkast en dichte keuken met bijkeuken. De naastgelegen eetkamer biedt bovendien de mogelijkheid om deze ruimtes bij elkaar te betrekken voor een royale woonkeuken. Links van de eetkamer vindt u de lichte woonkamer met prachtig uitzicht op de tuin, een heerlijke houtkachel en glas-in- loodramen. Rechts van de eetkamer vindt u de zonnige serre met open haard en uitzicht op het zonneterras. Via de openslaande deuren van de eetkamer komt u in de zonnige tuin met vrije ligging, verschillende terrassen, rododendrons, veranda en in de punt van de tuin de vrijstaande carport. De gemoderniseerde bijkeuken is verbouwd in 2016. Vanuit de bijkeuken, die een eigen zijdeur heeft, heeft u via de vaste trap toegang tot het atelier. Deze is voorzien van een dakkapel en biedt uitzicht op het zonneterras. Vanwege de lichtval is het perfect te gebruiken als creatieve ruimte, werkkamer of slaapkamer met eigen opgang. Op de eerste verdieping vindt u de badkamer en vier slaapkamers waarvan een met dakkapel. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van inloopdouche, ligbad, zwevend toilet en wastafel. Ook op deze verdieping treft u de klassieke details en houten vloeren. Via de vaste trap komt u op de ruime zolder op stahoogte welke perfect te gebruiken is als hobby- of opslagruimte. De garage is voorzien van verwarming en elektra en biedt via een vaste trap toegang tot de kelder. Voor de garage beschikt u over een ruime eigen parkeerplaats. Ziet u zichzelf al wonen in deze charmante villa, omgeven door de rust van de natuur, en toch op een steenworp afstand van alle voorzieningen in Apeldoorn? Aarzel dan niet en plan vandaag nog een bezichtiging met onze makelaar. We kijken ernaar uit u persoonlijk te mogen ontvangen aan de Vonderlaan 16. Maak een afspraak en wij laten u graag deze woning zien. Aanvaarding in overleg. Vanafprijs € 1.000.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.000.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.021.850

3,04%

Annuellement

%

€ 50.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.000.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
657 m²
Contenu
700 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1918
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met riet
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7313

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2025 étaient 142.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.975 0-15: 21.540 15-25: 16.310 25-45: 35.410 45-65: 38.135

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2025 545
jan 2026 512
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2025 ongeveer 142.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.