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Farmsumerweg 71

9902BM Appingedam • Groningen

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Appingedam

Galerie de photos

Farmsumerweg 71 Appingedam
Photo 65
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Description

Ruime woning met vijf slaapkamers, moderne keuken (2022) en grote garage en hobbyruimtes. Deze woning is gelegen op een mooie locatie in Appingedam op fietsafstand van het centrum, diverse supermarkten en het trein- en busstation. De praktische indeling met meerdere bijgebouwen, biedt veel mogelijkheden voor hobby’s en andere activiteiten. Begane grond; Via de entree (ca. 5 m²) kom je binnen in de hal met toegang tot de verschillende ruimtes. De woonkamer (ca. 19 m²) is sfeervol ingericht en beschikt over karakteristieke balken aan het plafond, een vinyl vloerafwerking en een gashaard (is ontmanteld), wat zorgt voor een warme en gezellige leefruimte. De keuken (ca. 11 m²) is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een moderne opstelling. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast en biedt voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken is ook de praktische betegelde kelder bereikbaar. Aansluitend aan de achter entree bevindt zich een de buitenzijde een praktische berging (ca. 3 m²). Verder beschikt de begane grond over twee slaapkamers (ca. 4 m² en 7m²) met kastenwand. De badkamer (ca. 2 m²) is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een achterhal (ca. 5,0 m²) met witgoedaansluitingen. Via een vlizotrap is de ruime zolder bereikbaar, geschikt als bergruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een overloop van circa 4 m² met een nette laminaatvloer. Hier bevinden zich drie slaapkamers van circa 8 m², 8 m² en 5 m² die ook zijn afgewerkt met laminaat. De kamers zijn functioneel ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor slapen, werken of hobby’s. Daarnaast is er een inloopkast/ berging aanwezig, wat zorgt voor extra opbergruimte. De kleinere slaapkamer is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Buitenruimte en bijgebouwen De woning beschikt over een ruime overkapping van circa 26 m², ideaal om het hele jaar door beschut buiten te zitten of overdekt te klussen. Aangrenzend bevinden zich drie bergingen van circa 15 m², 21 m² en 9 m², evenals een kippenhok van circa 5 m². Daarnaast is er een vrijstaande berging van circa 11 m² aanwezig. Achter deze bergingen ligt een grote besloten achtertuin met nog genoeg ruimte voor diverse invullingen. Bijzonderheden: - Keuken vernieuwd in 2022; - Sfeervolle woonkamer met balkenplafond en gashaard; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Ruime overkapping (ca. 26 m²); - Garage en meerdere bergingen; - Veel bergruimte en gebruiksmogelijkheden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
570 m²
Contenu
358 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Espace de stockage externe
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met metaal
Isolation
Vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9902

Google Maps

Aperçu géographique Appingedam

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Appingedam

Chiffres de logement et de quartier dans Appingedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Appingedam. En 2025 étaient 10.755 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 261.309.

Résidents

10.755

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 261.309

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.768

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

333

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Appingedam
Année Résidents
2021 11.490
2022 11.215
2023 11.080
2024 10.895
2025 10.755

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Appingedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 171.700
2022 EUR 186.602
2023 EUR 220.670
2024 EUR 236.654
2025 EUR 261.309

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.035 0-15: 1.390 15-25: 1.165 25-45: 2.140 45-65: 3.040

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

2.350

Middelbaar

4.070

Origine des habitants (2025)

Europa

530

Nederland

9.015

Buiten Europa

1.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 919
Appartementen 1.560
Tussenwoningen 1.581
Vrijstaande woningen 1.188
Twee-onder-één-kap woningen 1.073

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 265
1900 tot 1925 422
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 477
1970 tot 1980 590
1980 tot 1990 468
1990 tot 2000 470
2000 tot 2010 349
2010 tot 2020 450
2020 en later 1.322

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.561

Étiquette C

884

Étiquette B

712

Étiquette G

702

Étiquette A+++

682

Étiquette A++++

398

Étiquette D

315

Étiquette F

287

Étiquette E

231

Étiquette A+

125

Étiquette A++

35

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Appingedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.480
2021 1.364 2.521
2022 1.058 2.439
2023 864 2.416
2024 798 2.605

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 813 • Électricité: 2.625

Huurwoning

Gaz: 709 • Électricité: 2.092

Koopwoning

Gaz: 1.039 • Électricité: 2.748

Appartement

Gaz: 654 • Électricité: 1.580

Tussenwoning

Gaz: 768 • Électricité: 2.343

Vrijstaande woning

Gaz: 1.245 • Électricité: 3.057

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 889 • Électricité: 2.461

Activité dans Appingedam (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 865

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Appingedam
Période Délits
jan 2025 30
jan 2026 22
jul 2025 19
jun 2025 37
mei 2025 32
mrt 2025 35
nov 2024 19
nov 2025 22
okt 2024 33
okt 2025 13
sep 2024 46
sep 2025 38

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Appingedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Appingedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Appingedam?

Appingedam telt in 2025 ongeveer 10.755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Appingedam is in 2025 circa € 261.309.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Appingedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Appingedam ligt rond € 28.768 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Appingedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Appingedam?

In Appingedam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.581 woningen.

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