Aller directement au contenu
Logo de Engels Stikkelbroeck Makelaars

Raadhuisplein 3 A

5944AH Arcen • Limburg

Vendu

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 2.403

Galerie de photos

Raadhuisplein 3 A Arcen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek appartement met een woonoppervlakte van 104m2 aan het gezellige dorpsplein van Arcen. Dit appartement heeft o.a. 2 slaapkamers, een moderne badkamer, een ruime woonkamer keuken en een aparte was- en bergruimte. Aan de achterzijde van het kleinschalige complex is voldoende parkeergelegenheid. Alle benodigde voorzieningen zijn gelegen op loopafstand. De uitvalswegen liggen op ca. 10 minuten rijden alsook de dorpskernen Velden en Lomm en het centrum van Venlo. Indeling: Begane grond: Aan de buitenzijde treft men een beltableau en de brievenbussen. 1e verdieping: Via de trapopgang komt men in de corridor van de 1e verdieping. De mooie lichte corridor geeft toegang tot 3 appartementen waaronder nummer 3A. De entree van het appartement geeft toegang tot een lange brede hal ca. 8m2, met garderobe en toegang tot 2 slaapkamers, de berging, de wasruimte, badkamer en woonkamer/keuken. De lichte en royale woonkamer ca. 49m2, is eenvoudig naar eigen smaak in te richten. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een mooi uitzicht over het levendige marktplein en een karakteristieke boom, wat zorgt voor een sfeervol geheel. De open keuken vormt een harmonieuze verbinding met de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. De keuken is ingericht met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, losse magnetron en een onderhoudsvriendelijk composieten werkblad. De ruime hoofdslaapkamer ca. 17,5m2, is gelegen aan de zijkant van het gebouwd aan een rustig voetganger pad. De masterbedroom heeft een venster dat ook geopend kan worden als een deur zodat er ook op warme dagen veel frisse lucht naar binnen kan. De 2e slaapkamer ca. 11,5m2, is ruim genoeg voor een 2-persoons bed. Deze kamer kan ook gebruikt worden voor andere doeleinden zoals een kantoor. Deze slaapkamer heeft 2 vensters die open kunnen. De moderne geheel betegelde badkamer ca. 5,5m2, is voorzien van een inloopdouche met glazen deur en thermostaatkraan, een zwevend closet, een wastafel met mengkraan en een designradiator. In de wasruimte/provisieruimte ca. 6,5m2, bevinden zicht de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier is voldoende ruimte voor een wasrek, een extra koelkast en eventueel ruimte voor de proviand. Een deur in de wasruimte geeft toegang tot de CV-ruimte met CV-opstellingen nog wat extra bergruimte. Het gehele appartement behalve de badkamer is voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden. Algemeen: Bouwjaar 2007, inhoud ca. 327m2, woonoppervlakte ca.104m2. Het appartementencomplex is in 2007 geheel gerenoveerd en heringedeeld. Het oude gebouw is aan de achterzijde opnieuw opgetrokken en heeft aan de voorzijde zijn authenticiteit behouden. Het appartement heeft een energielabel B en is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas en in de woonkamer en slaapkamer insectenhorren en natuurstenen vensterbanken. De keurig onderhouden CV-ketel is van het merk Nefit en dateert van 2017. De bijdrage voor de VVE is ca. 197,- per maand met inbegrip van voorschot gas, water en elektra, onderhoudskosten centrale ruimten, verzekeringen en reservering meerjarig onderhoud. Het complex is centraal gelegen aan de rand van het winkelplein van Arcen. Aan de achterzijde is voldoende parkeerplek. Rivier de Maas ligt op steenworp afstand. Voorzieningen als winkels, scholen en speelgelegenheden zijn allen te voet te bereiken. Binnen enkele minuten rijden bereikt men de uitvalswegen. Vraagprijs: € 250.000,- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Contenu
327 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-06-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5944

Google Maps

Carte de Arcen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arcen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arcen. En 2025 étaient 2.910 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 374.000.

Résidents

2.910

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 374.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

143

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arcen
Année Résidents
2021 2.690
2022 2.760
2023 2.950
2024 2.985
2025 2.910

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arcen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 374.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 900 0-15: 315 15-25: 260 25-45: 540 45-65: 890

Niveau d'enseignement

Hoger

620

Praktisch

440

Middelbaar

1.120

Origine des habitants (2025)

Europa

430

Nederland

2.355

Buiten Europa

120

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 172
Appartementen 99
Tussenwoningen 232
Vrijstaande woningen 649
Twee-onder-één-kap woningen 243

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 282
1970 tot 1980 227
1980 tot 1990 142
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 277
2020 en later 219

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

385

Étiquette C

345

Étiquette A

342

Étiquette F

241

Étiquette G

218

Étiquette D

186

Étiquette E

67

Étiquette A+

32

Étiquette A+++

26

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arcen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.340
2021 1.700 3.470
2022 1.330 3.290
2023 1.070 3.180
2024 1.010 3.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.410

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 2.180

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.010

Activité dans Arcen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arcen
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 21
mei 2025 17
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 19
okt 2025 12
sep 2024 11
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arcen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arcen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arcen?

Arcen telt in 2025 ongeveer 2.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arcen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arcen is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arcen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arcen?

In Arcen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 649 woningen.

Meer maisons in Arcen

Voir plus d'habitations dans cette ville.