Aller directement au contenu
Logo de Van der Brugge Makelaardij

Schotdeuren 8 C

4241BR Arkel • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Gorinchem

Galerie de photos

Schotdeuren 8 C Arkel
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Open Dag | maandag 26 januari | 13:30 – 16:30 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Wonen aan het water met vrij polderzicht – hier voelt elke dag als een beetje vakantie. Droom je van wakker worden met kabbelend water, langsvarende boten en een uitzicht dat nooit verveelt? Dan is dit zo’n huis waar je spontaan langzamer gaat lopen om extra te genieten. Aan het Zederikkanaal in Arkel ligt deze charmante twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, op misschien wel een van de mooiste plekjes van het dorp. Hier kijk je vrijuit over water en polder, met een dagelijks schouwspel van pleziervaart en beroepsvaart. Geen dag is hetzelfde – behalve dat het uitzicht altijd goed is. Buitenleven? Dat is hier serieus genomen. Je beschikt over meerdere fijne buitenruimtes: een inpandig balkon, een balkon terras aan de woonkamer én een tuin direct aan het water. Begin je dag met koffie aan de waterkant, stap daarna op je sup of kano, of neem via het trapje een frisse duik. Zwemmen of varen vanuit je eigen tuin? Dit laat je toch niet aan je voorbijvaren. De woning is verrassend ruim en speels ingedeeld over vier (woon)lagen. Op dijkniveau vind je de woonkamer met aansluitend een balkon terras en de inpandig bereikbare garage. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met toegang tot het inpandig balkon/loggia, een duobad en kastruimte, plus een complete badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer met volop bergruimte achter de knieschotten. En dan is er nog het volwaardige souterrain: ideaal voor opslag, hobby’s of motoren, met een eigen deur naar de tuin aan het water van het Zederikkanaal – de sfeervolle verbinding tussen de Linge en het Merwedekanaal. Kortom: een huis met karakter, ruimte en een uitzicht waar je nooit op uitgekeken raakt. Waarschuwing: eenmaal hier wil je eigenlijk niet meer weg. INDELING BEGANE GROND | DIJKNIVEAU Welkom! Via een fraaie deur met rooster betreed je de hal. Vanuit deze centrale entree heb je direct toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de meterkast. Ook bereik je hier de trap naar de eerste verdieping, het souterrain én de inpandige garage. Een praktische en overzichtelijke ontvangst die meteen laat zien hoe doordacht de woning is ingedeeld. Inpandige garage De inpandige garage van circa 14 m² is zowel praktisch als comfortabel en direct toegankelijk vanuit de hal. Dankzij de op afstand bedienbare elektrische garagedeur rijd je vanaf de weg moeiteloos naar binnen. Daarnaast is de garage voorzien van een wasmachine aansluiting, waardoor deze ruimte multifunctioneel te gebruiken is. Wonen & koken Via een robuuste barn schuifdeur met stoer beslag stap je de woonkamer binnen – en dan valt het uitzicht meteen op. Aan de achterzijde geniet je hier van vrij zicht over het water en het polderlandschap, met een deur naar het balkon terras van ca. 8,24 m²: een heerlijke plek om buiten te zitten en het landschap in je op te nemen. De sfeer is warm en uitnodigend, met een gezellige houtkachel als blikvanger, een karakteristiek balkenplafond en een fraaie laminaatvloer. Rolluiken en airconditioning zorgen daarbij voor comfort in elk seizoen. De open keuken (2017) is praktisch en stijlvol uitgevoerd in een rechte opstelling met lichte kastfronten. Voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine (2024), koelkast (2023), kookplaat, afzuigkap en combi-oven. Wonen en koken vloeien hier moeiteloos samen, met volop ruimte om te genieten van het uitzicht en het leven aan het water. INDELING EERSTE VERDIEPING Drie slaapkamers – comfortabel en verrassend Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers: twee aan de voorzijde en een royale master bedroom aan de achterzijde. Deze laatste is een echte eyecatcher, ingericht met een schuifwandkast, extra kastruimte en een heerlijk duo-ligbad. Dankzij het dakraam valt er prettig daglicht binnen en via een deur stap je zo het inpandige balkon/loggia op (ca. 5,22 m²). Een fijne, privé plek om te zonnen of rustig te genieten van het uitzicht over water en polder. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Opfrissen & ontspannen De moderne badkamer is strak en comfortabel ingericht met een ruime inloopdouche, een zwevend tweede toilet, een stijlvol wastafelmeubel en een elegante designradiator. Mechanische ventilatie en een klep raampje zorgen voor frisse lucht en daglicht. En wil je liever in bad ontspannen? Dat kan ook – in de master bedroom bevindt zich een heerlijk duo-ligbad voor dat extra hotelgevoel. INDELING TWEEDE VERDIEPING Via de overloop, met dakraam en opstelplaats voor de cv-ketel, bereik je de vierde slaapkamer. Deze kamer is licht en comfortabel dankzij het dakraam en leent zich perfect als slaap-, werk- of hobbykamer. Aan beide zijden is er volop bergruimte achter praktische schuifdeuren. De laminaatvloer zorgt voor een nette en verzorgde afwerking. INDELING SOUTERRAIN - KELDER Wat een verrassend fijne ruimte! Het souterrain van ca. 29,5 m² en 2 meter hoog biedt ongekend veel mogelijkheden. Dankzij ramen en een deur naar de tuin is het hier licht en prettig verblijven. De ruimte is zowel binnendoor bereikbaar via de trap in de hal als van buitenaf. Of je nu droomt van een hobbyruimte, werkplaats met werkbank, opslag voor motor, kano of sup, of gewoon een plek voor tuin- en buitenmeubels – hier kan het allemaal. Een multifunctionele ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt invullen. Tuin - buitenruimte Dit is buitenleven op z’n mooist. De ca. 30 m² grote tuin ligt direct aan het Zederikkanaal en biedt een vrij, weids uitzicht over het polderlandschap. Met een eigen trapje het water in is een frisse duik zo gemaakt, of stap direct vanuit de tuin op je kano of sup. Liever ontspannen? Gooi een hengeltje uit of nestel je in de loungeset en kijk hoe de pleziervaart rustig voorbij glijdt. En ook in de winter is het hier betoverend: een stille, witte wereld aan het water die elk seizoen zijn eigen charme heeft. De tuin is gunstig gelegen op het oosten en daarmee de perfecte plek om te loungen, buiten te eten en vooral: eindeloos te genieten van het water en het uitzicht. Hier kom je vanzelf tot rust. Highlights •Charmante twee-onder-een-kapwoning •Bouwjaar 1983 •Woonoppervlakte ca. 104 m² •Overige inpandige ruimte ca. 44 m² •Gebouwgebonden buitenruimte ca. 13 m² •Perceeloppervlakte 110 m² •Inpandige garage, binnendoor bereikbaar via de hal en voorzien van een op afstand bedienbare garagedeur •Goed geïsoleerd, dubbele beglazing, 6 zonnepanelen en energielabel C •Voorzijde dak geïsoleerd en geluidwerend •Airconditioning en rolluiken voor extra comfort •Woonkamer en keuken op dijkniveau, samen ca. 29 m² •Balkon/terras aan de woonkamer van ca. 8,24 m² •Eerste verdieping met 3 slaapkamers, waaronder een master bedroom met duobad, kastruimte en inpandig balkon/loggia •Complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet •Tweede verdieping met overloop en vierde slaapkamer, plus bergruimte •Ruim souterrain van ca. 29,5 m² met deur naar de tuin – ideaal voor opslag, motoren of fietsen •Tuin op het oosten, direct aan het Zederikkanaal, met trapje om te zwemmen •Afsluitbare zijtuin met poort en achterom •Idyllisch uitzicht over vaarwater en polders – elke dag opnieuw •Gelegen in een fijn dorp, dichtbij voorzieningen en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Maandag 26-01 van 13:30 tot 16:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
110 m²
Contenu
522 m³
Autre espace intérieur
44 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Aire de la cour arrière
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline ( combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, aan vaarwater, aan water en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4241

Google Maps

Aperçu géographique Arkel

Aperçu spatial du site de travail dans Arkel

Chiffres de logement et de quartier dans Arkel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arkel. En 2025 étaient 3.425 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 372.000.

Résidents

3.425

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 372.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

76

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arkel
Année Résidents
2021 3.385
2022 3.420
2023 3.420
2024 3.425
2025 3.425

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arkel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 307.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 372.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 840 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 735 45-65: 985

Niveau d'enseignement

Hoger

530

Praktisch

650

Middelbaar

1.330

Origine des habitants (2025)

Europa

185

Nederland

2.950

Buiten Europa

290

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 255
Appartementen 304
Tussenwoningen 534
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 172

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 517
1970 tot 1980 153
1980 tot 1990 280
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 94
2020 en later 37

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

535

Étiquette A

412

Étiquette B

234

Étiquette G

143

Étiquette D

130

Étiquette E

83

Étiquette F

81

Étiquette A+

18

Étiquette A+++

13

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arkel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.970
2021 1.330 3.030
2022 1.020 2.850
2023 860 2.660
2024 830 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.080

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.260

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Activité dans Arkel (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 535

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arkel
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arkel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arkel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arkel?

Arkel telt in 2025 ongeveer 3.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arkel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arkel ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arkel?

In Arkel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 534 woningen.

Meer maisons in Arkel

Voir plus d'habitations dans cette ville.