Résidents
5.250
Dernière année: 2025
Christiaanpolderweg 1
4341TC Arnemuiden • Zeeland
Disponible
€ 1.675.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 35.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 33.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.710.350
Prix d'achat /m²: € 9.057
Galerie de photos
Description
Welkom op Harbour Village Zeeland (Het Zilveren Schor), waar 80 exclusieve watervilla’s samenkomen. DELTA makelaardij biedt deze moderne 12-persoons villa te koop aan bij de Christiaanpolderweg 1, prachtig gelegen aan het water op 916 m² eigen grond. Geniet van luxe én comfort: een inpandig elektrisch afsluitbaar botenhuis voor een 10-meter boot, royale aanleg- en terrassteigers, een zonnige tuin en parkeergelegenheid voor vier auto’s. Binnen vindt u zes slaapkamers met ingebouwde airco, meerdere balkons, een royaal dakterras met panoramisch uitzicht en zelfs een privé sauna. Enkele kenmerken van de woning: - luxe watervilla direct aan het Veerse Meer; - ruime woonkeuken en sfeervolle living met haard; - master bedroom met dakterras, ligbad en regendouche; - zes slaapkamers met airco, meerdere badkamers en sauna; - inpandig elektrisch afsluitbaar boothuis en royale steigers; - energiezuinig met 20 zonnepanelen, voorbereid op alarmsysteem en eigen laadpaal. Level 0 Entree en woonkeuken Hier begint de beleving: een ruime parkeerplaats voor vier auto’s en een entree die leidt naar de lichte woonkeuken met weids uitzicht over het Veerse Meer. Terwijl de bootjes voorbijvaren, kookt u op de moderne inductieplaat met ingebouwd afzuigsysteem. De keuken is uitgerust met dubbele ovens, dubbele vaatwassers, een quooker en dubbele koel-vriescombinatie. Het elektrisch verstelbare raam met hor en de televisie maken het plaatje compleet. Op deze verdieping vindt u ook een gastentoilet, een stijlvolle garderobe met schoenenlades en een inpandige berging waar wasmachine, droger en schoonmaakspullen strak zijn weggewerkt. Level -1 Living en buitenruimte De sfeervolle living biedt een royale zithoek met haard en een op maat gemaakte eettafel voor twaalf personen. De wijnklimaatkast staat al klaar voor gezellige avonden. Via de schuifpui bereikt u het overdekte terras met heaters en de royale terras-steiger: een plek om te loungen, te dineren of direct een duik te nemen via de zwemtrap. Ook is er een buitendouche, extra berging en toegang tot het inpandige boothuis. Aan de andere kant van de villa ligt een zonnige tuin met terras, loungehoek en een geïsoleerde berging in de stijl van de villa, perfect voor fietsen, supboards of tuinmeubilair. Level 1 Comfortabele slaapkamers Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk voorzien van airco, televisie, kledingkast en badkamer met regendouche en wastafel. De middelste kamer beschikt daarnaast over een eigen sauna, een bedbank (voor twee extra slaapplaatsen) en toegang tot een ruim balkon met ligbedden. Level 2 Luxe en gemak Twee ruime slaapkamers, beide met airco, televisie, badkamer en eigen toilet. Extra praktisch is de ingebouwde pantry met koelkast en kastruimte, ideaal voor gasten die hier verblijven. Level 3 De masterbedroom Het hoogtepunt van de villa: een royale slaapkamer met grote kledingkast, airco, ligbad, dubbele wastafel, regendouche en toilet. Via de schuifpui stapt u op het zonnige dakterras met buitendouche, ligbedden en adembenemend uitzicht over het Veerse Meer. Het terras is verzwaard uitgevoerd, zodat hier ook een jacuzzi kan worden geplaatst. Deze riante watervilla aan het Veerse Meer is een droomplek voor iedereen die houdt van luxe, comfort en een unieke ligging aan het water. Verdeeld over vijf niveaus biedt dit huis ruimte aan twaalf personen, een inpandig boothuis en volop binnen en buitenfaciliteiten voor het ultieme verblijf. De villa is energiezuinig dankzij maar liefst 20 zonnepanelen. Daarnaast zijn de voorbereidingen al getroffen voor zowel een alarmsysteem als de installatie van een eigen laadpaal op de parkeerplaats. De vraagprijs van deze exclusieve watervilla is inclusief inventaris en stoffering Omgeving Vanaf uw watervilla vaart u direct het Veerse Meer op, bijvoorbeeld richting Veere of Vrouwenpolder. Voor boodschappen is Arnemuiden dichtbij, voor uitgebreider winkelen rijdt u in 10 minuten naar Middelburg. Vanuit de woonkeuken, slaapkamers en het dakterras geniet u van het prachtige uitzicht, terwijl Walcheren volop cultuur, natuur en gezellige steden biedt. Algemeen U heeft de vrijheid om volledig te genieten van uw watervilla aan het Veerse Meer, waarbij rust, comfort en de unieke ligging centraal staan (permanent verblijf is niet toegestaan). Uiteraard kunt u ook kiezen voor (gedeeltelijke) verhuur of een combinatie van eigen gebruik en verhuur, waardoor de villa tevens een aantrekkelijk beleggingsobject vormt. Eigenaren hebben het jaarlijkse onderhoud en beheer van de villa naar volle tevredenheid uitbesteed aan een beheerder. Jaarlijks worden parkkosten in rekening gebracht voor het onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes, infrastructuur en vaarwegen. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.675.000
Coûts d'achat (estimés): € 35.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 33.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.710.350
3,04%
Annuellement
%
€ 83.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.675.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Jour d'ouverture
- Zondag 19-04 van 11:00 tot 15:00
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 5 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 5 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 276 m²
- Superficie du terrain
- 916 m²
- Contenu
- 1034 m³
- Autre espace intérieur
- 3 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 148 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2021
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta A klasse 40/CW6 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, aan water, zeezicht en in recreatiepark
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 10-04-2025
Équipements de la salle de bain
Sauna, 4 inloopdouches, 4 wastafels, 5 wastafelmeubels, 4 douches, 3 toiletten, dubbele wastafel, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- sauna
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Arnemuiden
Aperçu spatial du site de travail dans Arnemuiden
Chiffres de logement et de quartier dans Arnemuiden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnemuiden. En 2025 étaient 5.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 318.937.
Moyenne WOZ
EUR 318.937
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.895
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
113
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.360 |
| 2022 | 5.360 |
| 2023 | 5.400 |
| 2024 | 5.320 |
| 2025 | 5.250 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 224.137 |
| 2022 | EUR 243.740 |
| 2023 | EUR 276.830 |
| 2024 | EUR 300.746 |
| 2025 | EUR 318.937 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.080
0-15: 965
15-25: 675
25-45: 1.190
45-65: 1.345
Niveau d'enseignement
Hoger
630
Praktisch
1.160
Middelbaar
1.840
Origine des habitants (2025)
Europa
220
Nederland
4.830
Buiten Europa
200
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
435
Appartementen
175
Tussenwoningen
743
Vrijstaande woningen
475
Twee-onder-één-kap woningen
337
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
135
1925 tot 1950
192
1950 tot 1970
403
1970 tot 1980
547
1980 tot 1990
303
1990 tot 2000
350
2000 tot 2010
215
2010 tot 2020
326
2020 en later
74
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
652
Étiquette C
629
Étiquette B
552
Étiquette D
166
Étiquette F
166
Étiquette G
153
Étiquette E
82
Étiquette A+
51
Étiquette A+++
13
Étiquette A++++
12
Étiquette A++
8
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.207 | 2.672 |
| 2021 | 1.380 | 2.814 |
| 2022 | 1.069 | 2.624 |
| 2023 | 914 | 2.505 |
| 2024 | 895 | 2.553 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 895 • Électricité: 2.157
Huurwoning
Gaz: 689 • Électricité: 1.816
Koopwoning
Gaz: 993 • Électricité: 2.736
Appartement
Gaz: 621 • Électricité: 1.834
Tussenwoning
Gaz: 757 • Électricité: 1.939
Vrijstaande woning
Gaz: 1.186 • Électricité: 3.530
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 895 • Électricité: 2.713
Activité dans Arnemuiden (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
125
Zakelijke dienstverlening
95
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 525
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 11 |
| mrt 2026 | 12 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnemuiden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnemuiden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Arnemuiden?
Arnemuiden telt in 2025 ongeveer 5.250 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden is in 2025 circa € 318.937.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden ligt rond € 28.895 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arnemuiden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arnemuiden?
In Arnemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 743 woningen.
Meer maisons in Arnemuiden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Burg. Langebeekestraat 24
4341AE Arnemuiden
€ 269.500 k.k.
€ 3.208/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Middelgat 37
4341LB Arnemuiden
€ 309.500 k.k.
€ 3.641/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Hoogaars 20
4341MN Arnemuiden
€ 549.000 k.k.
€ 4.159/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 279 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schoolstraat 11
4341AG Arnemuiden
€ 174.500 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 108 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous réserve
Bereklauwerf 1
4341KK Arnemuiden
€ 319.000 k.k.
€ 3.009/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prinses Margrietstraat 7
4341GG Arnemuiden
€ 335.000 k.k.
€ 3.131/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oranjeplaat 45
4341PT Arnemuiden
€ 399.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 716 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oranje Nassaustraat 34
4341GC Arnemuiden
€ 279.500 k.k.
€ 2.496/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 109 m²
- Chambres de coucher
- 4
