Aller directement au contenu
Logo de De Nooijer Makelaars

Klaverakker 34

4341MB Arnemuiden • Zeeland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Arnemuiden

Galerie de photos

Klaverakker 34 Arnemuiden
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel wonen in deze twee-onder-een-kapwoning met garage en fijne tuin! Op zoek naar een comfortabele gezinswoning met fijne buitenruimte? Deze twee-onder-een-kapwoning biedt royale leefruimtes, een praktische bijkeuken, garage en vier slaapkamers. Perfect voor gezin, werk én hobby. Kom kijken en ontdek of u de nieuwe eigenaar wordt! Kenmerken Deze woning ligt op een perceel van 204 m² en heeft een woonoppervlakte van ca. 110 m², verdeeld over drie woonlagen. Met een inhoud van ca. 441 m³ is deze woning ideaal voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan ruimte. De woning beschikt over een aangebouwde garage, waarvan het achterste deel is ingericht als praktische bijkeuken, wat extra leefruimte creëert. De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A. De begane grond is voorzien van dubbel glas en de verdiepingen van kunststof kozijnen met HR++-beglazing. Daarnaast zijn er 12 zonnepanelen geplaatst in 2019 en zijn de ramen voorzien van rolluiken, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. Locatie De woning ligt in een geliefde woonomgeving, in de wijk Brakenburg III in Arnemuiden. De dorpskern met supermarkt en overige voorzieningen is op fietsafstand. Openbaar vervoer, zoals het NS-station, is op loopafstand bereikbaar. Scholen en sportvelden liggen eveneens dichtbij. Uitvalswegen zoals de A58 en N57 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. In de directe omgeving is een speelveld met toestellen voor kinderen aanwezig. Parkeren kan op de eigen oprit of in de directe omgeving. Begane grond U komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Het toilet is voorzien van een fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een parketvloer. Dankzij de vele raampartijen is er volop natuurlijk licht en heeft u een leuk zicht op de straat. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, die in open verbinding staat met de keukenruimte. De keuken beschikt over een grote keukenopstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Het interieur is uitgevoerd met antraciet kastfronten en een houten werkblad. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur, die toegang biedt tot de garage van ca. 12,7 m². Vanuit zowel de keuken als de bijkeuken is de tuin direct bereikbaar. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer (ca. 13 m²) ligt aan de voorzijde, de twee andere slaapkamers meten ca. 7,5 m² en 10,8 m². De badkamer (ca. 4,3 m2) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een douchebad, toilet en wastafel. De badkamer is enigszins verouderd en kan met een modernisering naar eigen smaak worden opgefrist. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vindt u een ruime overloop met praktische vaste bergruimte, waar ook de omvormer van de zonnepanelen en de cv-ketel (Intergas, 2010) zijn geplaatst. Vanuit hier is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslag. De verdieping wordt compleet gemaakt door een ruime slaapkamer van ca. 12,7 m² met vaste bergruimte. Tuin De verzorgde achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt een fijne mix van zon en schaduw. Dankzij de bestrating met meerdere terrassen is er altijd een prettige zitplek. Het sfeervolle prieel en de vaste beplanting geven de tuin een groene en gezellige uitstraling. Bovendien is er een vrije achterom aanwezig. Interesse in deze woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek deze fijne en comfortabele woning zelf. Tot ziens aan de Klaverakker!

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
204 m²
Contenu
441 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Aire de la cour arrière
79 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4341

Google Maps

Aperçu géographique Arnemuiden

Aperçu spatial du site de travail dans Arnemuiden

Chiffres de logement et de quartier dans Arnemuiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnemuiden. En 2025 étaient 5.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 318.937.

Résidents

5.250

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 318.937

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.895

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

113

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnemuiden
Année Résidents
2021 5.360
2022 5.360
2023 5.400
2024 5.320
2025 5.250

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnemuiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 224.137
2022 EUR 243.740
2023 EUR 276.830
2024 EUR 300.746
2025 EUR 318.937

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.080 0-15: 965 15-25: 675 25-45: 1.190 45-65: 1.345

Niveau d'enseignement

Hoger

630

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.840

Origine des habitants (2025)

Europa

220

Nederland

4.830

Buiten Europa

200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 435
Appartementen 175
Tussenwoningen 743
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 337

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 192
1950 tot 1970 403
1970 tot 1980 547
1980 tot 1990 303
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 326
2020 en later 74

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

652

Étiquette C

629

Étiquette B

552

Étiquette D

166

Étiquette F

166

Étiquette G

153

Étiquette E

82

Étiquette A+

51

Étiquette A+++

13

Étiquette A++++

12

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnemuiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.207 2.672
2021 1.380 2.814
2022 1.069 2.624
2023 914 2.505
2024 895 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 895 • Électricité: 2.157

Huurwoning

Gaz: 689 • Électricité: 1.816

Koopwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.736

Appartement

Gaz: 621 • Électricité: 1.834

Tussenwoning

Gaz: 757 • Électricité: 1.939

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 895 • Électricité: 2.713

Activité dans Arnemuiden (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 525

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnemuiden
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 20
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 11
mrt 2026 12
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 8
sep 2024 14
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnemuiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnemuiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnemuiden?

Arnemuiden telt in 2025 ongeveer 5.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden is in 2025 circa € 318.937.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden ligt rond € 28.895 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnemuiden?

In Arnemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 743 woningen.

Meer maisons in Arnemuiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.