Aller directement au contenu
Logo de De Nooijer Makelaars

Noordstraat 31

4341EM Arnemuiden • Zeeland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Arnemuiden

Galerie de photos

Noordstraat 31 Arnemuiden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol wonen in het hart van Arnemuiden! In de gezellige dorpskern van Arnemuiden, op loopafstand van diverse voorzieningen, staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning met inpandige garage, royale aanbouw en dakkapel aan de achterzijde. Een ideale gezinswoning waar comfort, sfeer en functionaliteit samenkomen. Kenmerken Deze woning beschikt over circa 130 m² woonoppervlakte en een inhoud van circa 515 m³, verdeeld over twee verdiepingen. Het perceel heeft een oppervlakte van 181 m² en is gunstig gelegen ten opzichte van de zon. Aan de achterzijde is een riante aanbouw en een grote dakkapel geplaatst, waardoor er veel extra leefruimte is ontstaan. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige garage. De begane grond is deels voorzien van vloerverwarming. Verder is de woning uitgerust met dakisolatie, volledig dubbel glas (deels HR+ beglazing) en energielabel C. Ook is de woning deels voorzien van rolluiken. Locatie Gelegen midden in de dorpskern van Arnemuiden, dichtbij de Markt, geniet je hier van een centrale en levendige ligging. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op loopafstand, zoals een supermarkt, bakker, slager en diverse andere winkels. Scholen en sportvelden bevinden zich op fietsafstand. Ook het NS-station en openbaar vervoer zijn nabij. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A58 en N57 zijn steden als Middelburg, Goes en Vlissingen uitstekend bereikbaar. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving. Begane grond Via de hal met meterkast kom je in de ruime en lichte woonkamer, voorzien van een fraaie eikenvloer, sfeervolle raampartijen in de zithoek en een praktische trapkast. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 33,3 m². De tussenhal geeft toegang tot het toilet, de cv-kast met cv-opstelling (Intergas, 2020), de trap naar de eerste verdieping, de keuken en de garage. De riante woonkeuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met een stijlvolle landelijke keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Boretti fornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Hier is volop ruimte voor een grote eettafel om heerlijk te dineren en na te tafelen. De stijlvolle tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. Dankzij de openslaande deuren en grote raampartijen is er een fijne verbinding met de tuin. De inpandige garage is praktisch ingericht en beschikt over een wasmachineaansluiting en een wastafel. De garage heeft een oppervlakte van circa 15,4 m². Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop met kastruimte, drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De grootste slaapkamer, voorheen twee kamers, heeft een oppervlakte van maar liefst circa 17,9 m². De badkamer heeft een oppervlakte van circa 5,7 m² en is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en comfortabele vloerverwarming. Zolder De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt praktische bergruimte. Tuin De verzorgde tuin is keurig aangelegd en gunstig gelegen op het westen. Een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een terras, een gezellige overkapping en een vrije achterom. Daarnaast zijn er in de tuin twee zonneschermen aanwezig voor de nodige schaduw. Ben jij op zoek naar een sfeervolle, ruime woning op een centrale locatie in Arnemuiden? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Tot ziens aan de Noordstraat 31!

Prêt immobilier berekenen

€ 374.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 383.840

2,78%

Annuellement

%

€ 18.725

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 374.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
181 m²
Contenu
515 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1918
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4341

Google Maps

Aperçu géographique Arnemuiden

Aperçu spatial du site de travail dans Arnemuiden

Chiffres de logement et de quartier dans Arnemuiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnemuiden. En 2025 étaient 5.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 318.937.

Résidents

5.250

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 318.937

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.895

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

113

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnemuiden
Année Résidents
2021 5.360
2022 5.360
2023 5.400
2024 5.320
2025 5.250

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnemuiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 224.137
2022 EUR 243.740
2023 EUR 276.830
2024 EUR 300.746
2025 EUR 318.937

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.080 0-15: 965 15-25: 675 25-45: 1.190 45-65: 1.345

Niveau d'enseignement

Hoger

630

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.840

Origine des habitants (2025)

Europa

220

Nederland

4.830

Buiten Europa

200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 435
Appartementen 175
Tussenwoningen 743
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 337

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 192
1950 tot 1970 403
1970 tot 1980 547
1980 tot 1990 303
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 326
2020 en later 74

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

652

Étiquette C

629

Étiquette B

552

Étiquette D

166

Étiquette F

166

Étiquette G

153

Étiquette E

82

Étiquette A+

51

Étiquette A+++

13

Étiquette A++++

12

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnemuiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.207 2.672
2021 1.380 2.814
2022 1.069 2.624
2023 914 2.505
2024 895 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 895 • Électricité: 2.157

Huurwoning

Gaz: 689 • Électricité: 1.816

Koopwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.736

Appartement

Gaz: 621 • Électricité: 1.834

Tussenwoning

Gaz: 757 • Électricité: 1.939

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 895 • Électricité: 2.713

Activité dans Arnemuiden (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 525

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnemuiden
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 20
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 11
mrt 2026 12
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 8
sep 2024 14
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnemuiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnemuiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnemuiden?

Arnemuiden telt in 2025 ongeveer 5.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden is in 2025 circa € 318.937.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden ligt rond € 28.895 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnemuiden?

In Arnemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 743 woningen.

Meer maisons in Arnemuiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.