Aller directement au contenu
Logo de De Nooijer Makelaars

Wielingen 27

4341LM Arnemuiden • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Arnemuiden

Galerie de photos

Wielingen 27 Arnemuiden
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale twee-onder-één-kapwoning met uitbouw, opbouw, 5 slaapkamers en zonnige tuin! Ben je op zoek naar ruimte, comfort en een instapklare woning op een fijne, kindvriendelijke locatie? Dan is deze geweldige twee-onder-één-kapwoning precies wat je zoekt! Kom de woning met eigen ogen bekijken en wie weet wordt u wel binnenkort de nieuwe trotse eigenaar! Kenmerken Deze woning biedt maar liefst ca. 166 m² aan woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen en heeft een inhoud van ca. 589 m3. Gelegen op een ruim perceel van 199 m², is dit een ideaal (t)huis voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en praktische indeling. Dankzij de forse uitbouw aan de achterzijde én een opbouw op de garage geniet je hier van uitzonderlijk veel leefruimte. Met vijf grote slaapkamers is er meer dan voldoende plek voor een groot gezin, een thuiskantoor of logees. De woning is goed onderhouden en beschikt over modern en compleet sanitair. Daarnaast is deze woning ook nog eens energiezuinig, met onder andere 12 zonnepanelen, volledige isolatie, gedeeltelijke vloerverwarming en een energielabel B. Voor extra comfort én veiligheid is de woning volledig voorzien van rolluiken. Locatie De woning is gelegen in de geliefde woonwijk ‘Brakenburg II’ in Arnemuiden, een kindvriendelijke buurt met vrij uitzicht aan de voorzijde. Op fietsafstand bevindt zich het centrum van Arnemuiden met diverse winkels en voorzieningen. Scholen en sportvelden liggen op loopafstand. De woning is uitstekend bereikbaar via de A58 en N57, waardoor grotere steden zoals Middelburg, Vlissingen en Goes snel te bereiken zijn. Voor de deur ligt bovendien een leuk speelveld – ideaal voor jonge kinderen. Begane grond Je komt binnen in de hal met toegang tot de meterkast en het keurig afgewerkte, moderne toilet met fonteintje. De ruimtelijke en sfeervolle woonkamer vormt het hart van het huis: een heerlijke plek voor het hele gezin. Dankzij de grote ramen is er veel lichtinval en heb je een prachtig vrij uitzicht. De aanbouw aan de achterzijde zorgt voor veel extra woonruimte en creëert een open en lichte sfeer. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde, terwijl de eethoek aan de achterzijde, naast de open keuken, is geplaatst. De nette en ruime keukenopstelling is van alle gemakken voorzien. De keukenruimte is er één om heerlijk te koken! Naast de keukenruimte is de praktische bijkeuken bereikbaar. Hier zijn aansluitingen voor huishoudelijk apparatuur aanwezig. Aangrenzend vind je de voormalige garage, nu ingericht als royale inpandige berging met vaste kastruimte en een kunststof pui – perfect als hobbyruimte of extra opslag. Hier bevinden zich ook de unit voor de vloerverwarming en de waterontharder. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een overloop, vier slaapkamers en een moderne badkamer. De moderne badkamer is gesitueerd in de dakkapel aan de achterzijde en is luxe en compleet uitgevoerd met een ligbad, douchehoek, wastafel en toilet. De grootste slaapkamer aan de voorzijde (voorheen twee kamers) is royaal en comfortabel. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer, en in de opbouw boven de garage zijn de derde en vierde slaapkamer gesitueerd. Via één van deze kamers is met een vlizotrap toegang tot een extra bergvliering. Tweede verdieping Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een overloop en een ruime vijfde slaapkamer. Op de overloop is een stookruimte met cv-installatie en omvormer van de zonnepanelen aanwezig. Tevens is er op deze verdieping achter de knieschotten vaste bergruimte. Tuin Buiten vind je een zonnige en gezellige tuin waar je volop kunt genieten van lange zomeravonden. Of je nu houdt van tuinieren, spelen met de kinderen of lekker barbecueën, deze tuin biedt het allemaal. De tuin is gelegen op het westen en heeft daardoor een goede bezonning, ideaal om te genieten van zonnige dagen. Er is in de tuin een vrije achterom aanwezig. Aan de voorzijde is een oprit aanwezig voor het parkeren van de auto op eigen terrein. Kortom: een ruime gezinswoning op een toplocatie! Met zijn fijne ligging, comfortabele voorzieningen en grote tuin is dit de ideale plek om te wonen. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Tot ziens aan de Wielingen!

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Superficie du terrain
199 m²
Contenu
589 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
23-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4341

Google Maps

Aperçu géographique Arnemuiden

Aperçu spatial du site de travail dans Arnemuiden

Chiffres de logement et de quartier dans Arnemuiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnemuiden. En 2025 étaient 5.250 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 318.937.

Résidents

5.250

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 318.937

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.895

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

113

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnemuiden
Année Résidents
2021 5.360
2022 5.360
2023 5.400
2024 5.320
2025 5.250

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnemuiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 224.137
2022 EUR 243.740
2023 EUR 276.830
2024 EUR 300.746
2025 EUR 318.937

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.080 0-15: 965 15-25: 675 25-45: 1.190 45-65: 1.345

Niveau d'enseignement

Hoger

630

Praktisch

1.160

Middelbaar

1.840

Origine des habitants (2025)

Europa

220

Nederland

4.830

Buiten Europa

200

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 435
Appartementen 175
Tussenwoningen 743
Vrijstaande woningen 475
Twee-onder-één-kap woningen 337

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 192
1950 tot 1970 403
1970 tot 1980 547
1980 tot 1990 303
1990 tot 2000 350
2000 tot 2010 215
2010 tot 2020 326
2020 en later 74

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

652

Étiquette C

629

Étiquette B

552

Étiquette D

166

Étiquette F

166

Étiquette G

153

Étiquette E

82

Étiquette A+

51

Étiquette A+++

13

Étiquette A++++

12

Étiquette A++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnemuiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.207 2.672
2021 1.380 2.814
2022 1.069 2.624
2023 914 2.505
2024 895 2.553

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 895 • Électricité: 2.157

Huurwoning

Gaz: 689 • Électricité: 1.816

Koopwoning

Gaz: 993 • Électricité: 2.736

Appartement

Gaz: 621 • Électricité: 1.834

Tussenwoning

Gaz: 757 • Électricité: 1.939

Vrijstaande woning

Gaz: 1.186 • Électricité: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 895 • Électricité: 2.713

Activité dans Arnemuiden (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 525

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnemuiden
Période Délits
jan 2026 10
jul 2025 20
jun 2025 5
mei 2025 10
mrt 2025 11
mrt 2026 12
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 8
sep 2024 14
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnemuiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnemuiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnemuiden?

Arnemuiden telt in 2025 ongeveer 5.250 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnemuiden is in 2025 circa € 318.937.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnemuiden ligt rond € 28.895 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnemuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnemuiden?

In Arnemuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 743 woningen.

Meer maisons in Arnemuiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.