Aller directement au contenu
Logo de Peets Makelaardij B.V.

Achthuizenplantsoen 2

6843DW Arnhem • Gelderland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.269

Galerie de photos

Achthuizenplantsoen 2 Arnhem
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Thuiskomen op een rustige, groene plek waar ruimte, licht en comfort samenkomen: welkom aan het Achthuizenplantsoen 2 in Arnhem. DE WONING Deze fijne hoekwoning uit 1973 staat op een mooie, vrije ligging en heeft een voortuin, achtertuin én zijtuin. Binnen valt direct de prettige leefruimte op, met een ruime woonkamer, een halfopen keuken en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De woning is keurig onderhouden en biedt volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de praktische indeling en meerdere slaapkamers is dit een huis waar je met gemak jarenlang vooruit kunt. DE LOCATIE Achthuizenplantsoen 2 ligt in een rustige, groene woonwijk in Arnhem-Zuid waar prettig wonen centraal staat. De buurt is ruim opgezet, met veel openbaar groen, speelvoorzieningen en een fijne, kindvriendelijke sfeer. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Op korte afstand vind je diverse supermarkten, winkels en winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen. Ook scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen in de directe omgeving, wat de wijk bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Voor een wandeling of een moment ontspanning zijn er volop groene zones en parken in de buurt. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten rijd je richting de A12, A15 en A50, waardoor steden als Nijmegen, Utrecht en de rest van de regio snel en eenvoudig te bereiken zijn. Daarnaast zijn er goede openbaarvervoerverbindingen met bushaltes in de nabije omgeving en een snelle verbinding naar het centrum van Arnhem. Een fijne woonplek waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. DE INDELING Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is opvallend ruim met serre en heeft veel licht, met uitzicht op de tuin en voldoende plek voor een royale zithoek en eettafel. Aansluitend bevindt zich de keuken, praktisch ingericht voorzien van inbouwapparatuur. De tuin ligt gunstig en biedt door de hoekligging extra privacy en ruimte, met daarnaast ook een zijtuin die het buitengevoel versterkt. Eerste verdieping: Op deze verdieping zijn3 slaapkamers aanwezig, stuk voor stuk prettig van formaat. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafel en toilet. Dankzij de rechte gevels is de ruimte optimaal te benutten. Tweede verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een volwaardige extra slaapkamer. Daarnaast is hier ruimte voor de wasmachineopstelling en extra bergruimte, mede dankzij de aanwezige dakkapellen zeer ruim. Tuin: De tuin is zonder twijfel ook één van de grote pluspunten van deze woning. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra ruimte, privacy en meerdere fijne plekken om buiten te zitten. Direct aan de woning bevindt zich een overkapt terras: een heerlijke plek waar je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar comfortabel buiten kunt zitten. De tuin is speels aangelegd met sierbestrating, groen en diverse terrassen, waardoor je altijd een zonnig of juist beschut plekje vindt. Verder is er een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap en een handige achterom. Of je nu wilt ontspannen met een boek, gezellig wilt borrelen met vrienden of gewoon wilt genieten van het groen om je heen, deze tuin voelt als een verlengstuk van de woning en biedt verrassend veel mogelijkheden. Wordt dit jullie nieuwe thuis? Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
256 m²
Contenu
451 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-02-2026
Date de vente
15-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6843

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

172.002

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.