Aller directement au contenu
Logo de BMV Makelaars

Bliksemschicht 10

6846DG Arnhem • Gelderland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.545

Galerie de photos

Bliksemschicht 10 Arnhem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Soms komt er een woning voorbij die simpelweg álles heeft. Bliksemschicht 10 in Arnhem Zuid – gelegen in de jonge en geliefde wijk Schuytgraaf – is zo’n woning. Een uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage, twee badkamers, een riante oprit en een tuin die privacy biedt. Dit is echter nog maar het begin. Welkom thuis Je stapt binnen in een ruime lichte hal met een strak toilet, meterkast en de trapopgang naar boven. De moderne witte stalen deur naar de woonkamer geeft direct een eigentijdse sfeer. Eenmaal binnen valt het op: de ruime woonkamer is 1,20 meter uitgebouwd, wat zorgt voor een heerlijk royale leefruimte. De plafonds zijn strak gestuukt, en over de hele begane grond ligt een comfortabele PVC-vloer met vloerverwarming. Koken met karakter De keuken aan de voorzijde is een droom voor elke kookliefhebber. Een keramisch werkblad, ruime brede laden en een 90 cm breed Boretti-fornuis met een 5-pits inductiekookplaat wordt koken hier echt een feestje. De keuken is compleet met een stijlvolle wandschouw, een vaatwasser, een Quooker die zowel bruisend als ijskoud gefilterd water levert, en een losse Amerikaanse koelkast die voor extra ruimte zorgt. Aan de andere zijde van het kookblok nodigt een gezellige bar uit voor een kopje koffie of een goed glas wijn in de avondzon. Boven is er ook aan alles gedacht Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer met ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met waskom, wandcloset en een designradiator. En dan de verrassing op de tweede verdieping: “de Loft”. Dit is een riante ouderslaapkamer met een luxe, open badkamer voorzien van een inloopdouche, een fraai wastafelmeubel met dubbele waskommen en een wandcloset. Het warme water wordt verzorgd door een elektrische boiler. Dankzij de kunststof dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is deze verdieping een heerlijke, lichte ruimte geworden – perfect te gebruiken als master suite of gastenverblijf. Ook hier ligt een strakke PVC-vloer en is er elektrische verwarming aanwezig. Buitenleven met gemak De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met schelpjes, een terras bij het huis én achterin. Via de openslaande deuren in de woonkamer loop je zo de sfeervolle tuin in, waar de Zweedse rabatschutting zorgt voor sfeer en extra privacy. De gekozen beplanting biedt niet alleen extra privacy, maar ook natuurlijke verkoeling in de zomer. De tuin is bovendien bereikbaar via een vrije achterom, wat extra gemak en toegankelijkheid biedt. De aangebouwde stenen garage is voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur met loopdeur, en aan de achterzijde bevindt zich een praktische kunststof tuindeur. Op de oprit is plek voor twee auto’s, dus parkeren is nooit een probleem. Duurzaam, comfortabel en zorgeloos De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor minder onderhoud én een nette, moderne uitstraling. Dankzij de uitstekende isolatie is het binnen altijd heerlijk stil; de rust in huis is bijzonder en draagt bij aan het wooncomfort. In combinatie met vloerverwarming, elektrische bijverwarming op zolder en goede isolatie maakt dit het wonen hier extra aangenaam en energiezuinig. Het huis beschikt over een energielabel A+, wat garant staat voor duurzaamheid. Bovendien zijn er voorbereidingen getroffen voor de plaatsing van zonnepanelen. De meterkast is behoorlijk uitgebreid. Schuytgraaf De woonwijk is op 3 buurtjes na helemaal bebouwd. Er is een volwaardig winkelcentrum aanwezig met onder meer 2 supermarkten, een ruim gevarieerd overig winkelaanbod en een gezondheidscentrum. Verspreid over de wijk zijn er 5 basisscholen aanwezig en veel locaties voor kinderopvang. Voor degene die zich graag verplaatst met het openbaar vervoer is het fijn om te weten dat de bushalte zich op loopafstand bevindt en het treinstation Arnhem Zuid aan het begin van de wijk. Bij dit station zijn ook enkele jaren geleden de schoolgebouwen gerealiseerd voor Rivers International School en het Lorentz Lyceum. Daarnaast tref je verschillende sportverenigingen in de wijk aan.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
222 m²
Contenu
642 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Aire de la cour arrière
87 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, en dubbele wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6846

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

172.002

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.