Aller directement au contenu
Logo de BMV Makelaars

Bloemenhoeve 6

6846JE Arnhem • Gelderland

Vendu

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 4.697

Galerie de photos

Bloemenhoeve 6 Arnhem
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Perfectie in optima forma! Deze tot in de puntjes verzorgde vrijstaande woning met inpandige berging staat in de nieuwbouwwijk Schuytgraaf in Arnhem Zuid. Hoewel de voorzijde het wellicht niet meteen doet vermoeden heeft het een royale woonkamer, mede dankzij de breedte van bijna 8 meter. Daarnaast vallen meteen de grote glaspartijen in de achtergevel op, de diepe achtertuin op het zuiden en de 4 ruime slaapkamers plus een waskamer. Met recht is dit een instapklare woning. De ruime achtertuin is ongeveer 13 meter diep en ook nog eens zo'n 10 meter breed. Het voordeel is dat het perceel grenst aan een plantsoen, waardoor er veel afstand bestaat met de woningen aan de achterzijde. Hierdoor ontstaat veel privacy in de achtertuin. Over de tuin gesproken: deze is fraai aangelegd, onderhoudsarm, waardoor je niet uren lang hoeft te tuinieren, maar meteen lekker kunt genieten van de zon. Door de ligging op het zuiden kun je hier op zonnige dagen van 's morgens tot 's avonds heerlijk genieten. Via een doorgang langs de woning kom je in de eveneens fraai aangelegde voortuin. Hier bevindt zich een oprit met carport die plaats biedt aan 2 auto's. De rustige straat waaraan de woning is gelegen, wordt vrijwel alleen door het bestemmingsverkeer gebruikt. Er is sprake van eenrichtingsverkeer. De woning ligt bijna aan de rand van de wijk, waardoor je vrijwel gelijk de natuur rondom Schuytgraaf binnenstapt. De wijk is daarnaast voorzien van alle dagelijkse gemakken, waaronder 5 basisscholen, veel sportverenigingen, een jong winkelcentrum met een gevarieerd winkelaanbod, waaronder een grote supermarkt. Een tweede supermarkt opent in mei 2022 haar deuren. Lekker genieten aan het water onder het genot van een drankje of 's avonds dineren kan bij Fort Vier. Aan de andere kant van de wijk, dichtbij het winkelcentrum is het NS station Arnhem Zuid gesitueerd, met vrijwel daarnaast Rivers International School en het Lorentz Lyceum. Alle voorzieningen in de wijk zijn goed met zowel de fiets als met de auto te bereiken, met de fiets zelfs vaak sneller, dankzij de vele fietspaden die Schuytgraaf rijk zijn. Ben je wel aangewezen op de auto en ligt je bestemming verder weg: geen probleem. De autosnelwegen A50 en A325 bereik je binnen zo'n 5 minuten. Indeling begane grond: Entree, hal, meterkast en toiletruimte met wandcloset en fontein. De ruime woonkamer is over de volle breedte aan de achterzijde gesitueerd. De fraaie houten vloer en de lichte kleurstellingen op de wanden en het plafond, geven het geheel een stijlvolle en een fijne, frisse aanblik. De keuken aan de voorzijde is onlangs geheel gemoderniseerd, heeft 2 keukenblokken waar je je kookkunsten uitstekend kunt uitoefenen. Onder de trap is veel provisieruimte aanwezig. Eerste verdieping: Overloop en 3 ruime slaapvertrekken, 1 aan de voorzijde, 1 aan de achterzijde. De derde slaapkamer is gesitueerd boven de berging en een deel van de woonkamer. Alle slaapkamers zijn heerlijk ruim en licht. Het hoge plafond op de derde slaapkamer maakt deze kamer extra ruimtelijk. De badkamer is voorzien van de originele lichte betegeling en ingedeeld met een ligbad, ruime inloopdouche, wandcloset en een wastafel. Tweede verdieping: Ruime etage waar je slaapkamer 4 en de waskamer tegenkomt. Hier bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Kenmerkend voor beide kamers zijn wederom de hoge plafonds. Opbergruimte tref je zowel aan de voor- als achterzijde aan, achter de knieschotten. * Dankzij de ruime woonkamer en de ruime kamers boven is dit een ideale eengezinswoning * subliem afgewerkte vrijstaande woning, gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving * de woning is voorzien van balansventilatie en daardoor extra energiezuinig * de situering op het zuiden en het grote dakoppervlak maakt deze woning ideaal voor het plaatsen van veel zonnepanelen * de woning is aangesloten op het warmtenet van stadsverwarming

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
357 m²
Contenu
577 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Aire de la cour arrière
130 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
08-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6846

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

172.002

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.