Aller directement au contenu
Logo de Willemsen makelaars

Driekoningendwarsstraat 60 2

6828EJ Arnhem • Gelderland

Vendu

€ 140.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 144.650

Prix d'achat /m²: € 7.000

Galerie de photos

Driekoningendwarsstraat 60 2 Arnhem
Photo 12
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop: stadsappartement (20 m²) aan de Driekoningendwarsstraat in Arnhem. Ben je op zoek naar jouw eerste eigen plek in een van de meest karaktervolle wijken van Arnhem? Dit knusse appartement, gelegen in een prachtig historisch pand uit circa 1860, biedt een unieke kans. Compact, stijlvol en ideaal voor starters – en dat midden in een omgeving waar sfeer, creativiteit en stadsleven samenkomen. Het Spijkerkwartier – levendig, geliefd en vol karakter Het Spijkerkwartier geldt als een van de meest charmante en inspirerende buurten van Arnhem. Met monumentale panden, statige straten en een warme, bijna artistieke sfeer ademt de wijk historie en creativiteit. In de directe omgeving vind je talloze hippe koffiezaken, gezellige lunchrooms, karaktervolle restaurants en kleine boetiekjes waar ambacht en duurzaamheid centraal staan. Het is een buurt waar mensen elkaar kennen, waar altijd iets te beleven valt en waar tegelijkertijd een gemoedelijke, ontspannen sfeer hangt. Het stadscentrum, openbaar vervoer, leuke winkels en gezellige horeca liggen allemaal op loopafstand. De studio Het appartement is onderdeel van een kleinschalig complex met een warme en authentieke uitstraling. Via de gezamenlijke entree, het nette trappenhuis en de gemeenschappelijke ruimtes bereik je de studio op de eerste verdieping. Met een woonoppervlak van 20 m² is de woning slim ingedeeld. De woonkamer met slaapgedeelte vormt het hart van de ruimte en krijgt dankzij de hoge ramen veel licht, wat zorgt voor een prettige sfeer. De open keuken is compact maar praktisch ingericht en geschikt voor dagelijks gebruik. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet – netjes en functioneel. Kenmerken: - Knus en sfeervol appartement van 20 m² - Gelegen in een beschermd stadsgezicht - Onderdeel van een historisch pand uit 1860 - Gesitueerd op de eerste verdieping, bereikbaar via gemeenschappelijke entree en trappenhuis - Ideaal voor starters die graag in een levendige buurt wonen - Kleinschalig appartementencomplex - VvE is in oprichting en wordt geactiveerd Een unieke kans voor starters Voor wie op zoek is naar een betaalbare, charmante en praktische woonplek in een van de meest geliefde wijken van Arnhem, is dit appartement een buitenkans. Dankzij de fantastische ligging, de authentieke uitstraling van het pand en de efficiënte indeling is dit een perfecte stap op de woningmarkt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 140.000

Coûts d'achat (estimés): € 4.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 144.650

2,78%

Annuellement

%

€ 7.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 140.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
1 chambre
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
20 m²
Contenu
65 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
09-12-2025
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6828

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

172.002

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.