Résidents
171.822
Dernière année: 2026
Fanny Blankers-Koenstraat 27
6833LA Arnhem • Gelderland
Vendu
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 3.541
Galerie de photos
Description
Wij zetten ons fijne huis te koop omdat we onze toekomst in een ander land zien.. We zijn in 2014 in Arnhem gaan wonen. We hebben veel zaken in het huis aangepakt en vernieuwd. Allereerst is er een super grote oprit waar je je auto kunt parkeren. Bij binnenkomst zie je een mooie, ruime hal, waar we een wachtkamer van hebben gemaakt voor cliënten. Links is dan de ruime garage en rechtdoor is de rest van de hal. Meteen de eerste deur links is het toilet, nieuw geplaatst in 2014. Verplicht omdat ik beneden de praktijkruimte heb. De tweede deur links is de verwarmingsketel, hiervan hebben we een garderobe gemaakt. Wanneer je rechtdoor loopt kom je in de praktijkruimte, een fijne grote kamer waar je van alles mee kan. Omdat er geen raam in deze kamer aanwezig is hebben we een ventilatiesysteem laten maken. In deze kamer zit een deur die leidt naar de ruimte onder de trap. Een grote bergruimte. Daar hebben we in 2014 een wasbak met kraan geïnstalleerd. Handig voor het maken van koffie en thee in de praktijk. De trap naar boven gaat naar de keuken en de woonkamer. De keuken is ruim en praktisch. Het balkon aan de keuken is in 2015 geplaatst. De schuifdeuren naar het balkon kunnen helemaal open. Een heel fijn plekje in de lente. Boven het balkon is een zonnescherm geplaatst. Van de keuken loop je naar de woonkamer die een eigen uitstraling heeft. In 2021 hebben we een fantastische serre laten plaatsen zodat je eigenlijk altijd buiten kunt zitten. Een prachtig uitzicht op de uiterwaarden, en de Rijn. Je ziet de runderen lopen en de boten voorbij varen. De ramen van de serre kunnen handmatig helemaal open geschoven worden net zoals het dak. De houtkachel is een echte blikvanger. Verder is er ook op deze verdieping een toilet. Dan gaat de trap naar de tweede verdieping. Daar vind je een zeer ruime slaapkamer, een tweede iets kleinere slaapkamer, met aangrenzend een ruimte voor de wasmachine en droger etc. Van de grote slaapkamer kun je 2 kleinere slaapkamers maken. Buren met eenzelfde huis hebben veelal dus 3 slaapkamers. De nieuwe badkamer bevind zich tegenover de grote slaapkamer. Er is een ligbad, regendouche en toilet en een mooie toiletkast met spiegel. De bovenverdieping heeft centrale verwarming die nooit aan is omdat het niet nodig is de verwarming aan te zetten. .De woonkamer, keuken en de praktijkruimte hebben vloerverwarming. De woning is erg goed geïsoleerd. Geen geluiden te horen van de buren, en weinig stookkosten.
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, geschakelde woning (dijkwoning)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 95 m²
- Contenu
- 694 m³
- Autre espace intérieur
- 39 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2006
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 28-08-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Arnhem sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 171.822 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.
Moyenne WOZ
EUR 350.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11.361
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 163.888 |
| 2023 | 165.770 |
| 2024 | 167.632 |
| 2025 | 169.364 |
| 2026 | 171.822 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 28.522
0-15: 24.923
15-25: 22.672
25-45: 52.031
45-65: 43.674
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
26
Middelbaar
37
Origine des habitants (2025)
Europa
15.436
Nederland
105.513
Buiten Europa
48.415
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.932
Appartementen
41.243
Tussenwoningen
25.873
Vrijstaande woningen
2.402
Twee-onder-één-kap woningen
3.782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
20
1700 tot 1900
2.665
1900 tot 1925
4.580
1925 tot 1950
9.016
1950 tot 1970
8.156
1970 tot 1980
7.312
1980 tot 1990
5.653
1990 tot 2000
4.361
2000 tot 2010
4.185
2010 tot 2020
4.373
2020 en later
1.715
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
21.789
Étiquette C
20.317
Étiquette B
11.072
Étiquette D
6.974
Étiquette E
6.628
Étiquette G
6.375
Étiquette F
4.142
Étiquette A+
3.314
Étiquette A++
2.112
Étiquette A+++
1.128
Étiquette A++++
154
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 850 | 2.370 |
| 2023 | 720 | 2.230 |
| 2024 | 710 | 2.280 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.620
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.660
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180
Activité dans Arnhem (2025)
Handel en HORECA
3.625
Nijverheid en energie
2.390
Zakelijke dienstverlening
7.010
Overheid, onderwijs en zorg
6.340
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.080
Financiele diensten en onroerendgoed
860
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.245
Nombre total d'établissements: 25.615
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 894 |
| jul 2025 | 914 |
| jun 2025 | 1.024 |
| mei 2025 | 941 |
| mrt 2025 | 972 |
| mrt 2026 | 909 |
| nov 2024 | 962 |
| nov 2025 | 849 |
| okt 2024 | 1.081 |
| okt 2025 | 1.122 |
| sep 2024 | 1.021 |
| sep 2025 | 871 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Arnhem?
Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arnhem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?
In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.
Meer maisons in Arnhem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rosendaalsestraat 228 B
6824CP Arnhem
€ 200.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Velperweg 145 B
6824MA Arnhem
€ 939.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 221 m²
- Superficie du terrain
- 500 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Bella Vista 21
6824HG Arnhem
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 108 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spijkerstraat 148 1
6828DR Arnhem
€ 350.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Huissensestraat 143 2
6833HS Arnhem
€ 265.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Biljoenlaan 61 3
6825ES Arnhem
€ 275.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rozenstraat 36
6814EG Arnhem
€ 300.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Utrechtseweg 215 1
6812AD Arnhem
€ 575.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
