Résidents
172.002
Dernière année: 2026
Glenn Millerstraat 7
6836DS Arnhem • Gelderland
Vendu
€ 400.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 409.850
Prix d'achat /m²: € 3.738
Galerie de photos
Description
Sfeervolle en instapklare eengezinswoning met luxe overkapping en moderne afwerking – Glenn Millerstraat 7, Arnhem Op zoek naar een instapklare woning in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle moderne gemakken? Dan is deze verrassend ruime woning aan de Glenn Millerstraat 7 in Arnhem precies wat u zoekt! Met vier slaapkamers, een moderne uitstraling, vloerverwarming, zonnepanelen én airconditioning is dit een woning waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin komt u binnen in de hal met vernieuwde toiletruimte (circa 2020), meterkast en trapopgang. De lichte woonkamer is een heerlijke leefruimte, mede dankzij de grote raampartijen en de aangename vloerverwarming en airconditioning (2022). Onder de trap bevindt zich een praktische opbergruimte. De open L-vormige keuken aan de voorzijde is voorzien van alle gemakken: een combi-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, elektrische kookplaat, afzuigkap en voldoende kastruimte. Vanuit de woonkamer stapt u zo de keurig aangelegde, onderhoudsarme achtertuin in. Hier geniet u van zowel zon als schaduw. De recent geplaatste luxe overkapping (2024) met verlichting en elektra maakt buiten zitten tot een waar genoegen, ongeacht het seizoen. Achter in de tuin staat een houten berging met luxe dubbele deuren, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld een motor. De tuin beschikt tevens over een handige achterom. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als inloopkast/kledingkamer. De moderne badkamer (2022) is van alle gemakken voorzien: een ruime douche met stort- en handdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en handdoekradiator. Tweede verdieping Op de zolder vindt u een voorzolder met de witgoedaansluitingen, cv-ketel, vernieuwd dakraam en bergruimte, een vierde slaapkamer met groot dakraam, extra opbergruimte achter de knieschotten en een airconditioning uit 2022 die zowel koelt als verwarmt. Ligging en omgeving Deze woning is gelegen in de rustige, groene wijk Rijkerswoerd, aan een brede straat met volop parkeergelegenheid en een ruimtelijke opzet. In de directe omgeving vindt u diverse basisscholen, kinderopvanglocaties, speeltuinen en sportvoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het nabijgelegen winkelcentrum Rijkerswoerd. De bereikbaarheid is uitstekend: Bushalte op loopafstand, met directe verbindingen naar o.a. Arnhem Centraal en station Arnhem-Zuid Ook is Station Arnhem-Zuid snel met de fiets te bereiken. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A325 richting Arnhem, Nijmegen en de A15 Ook het Zevenaarse- en Betuwse buitengebied, Park Lingezegen en recreatiegebied de Rijkerswoerdse Plassen zijn snel bereikbaar – ideaal voor natuurliefhebbers en gezinnen Bijzonderheden - Bouwjaar 1989 - Woonoppervlakte ca. 107 m² - Perceeloppervlakte ca. 130 m² - Energielabel A, goed geïsoleerd (dak-, muur,- vloerisolatie en dubbele beglazing, grotendeels HR++) - 12 zonnepanelen (2018) - Intergas cv-ketel bj. 2022 - Kunststof kozijnen met HR++ glas (grotendeels vervangen, gedaan in 2022) - Alle kunststofkozijnen voorzien van hardstenen ingemetselde vensterbanken - Airconditioning (2022) in woonkamer en zolder (koelen en verwarmen) - Vloerverwarming in woonkamer en keuken - Luxe overkapping met verlichting en elektra (2024) - Badkamer vernieuwd in 2022 - Rolluiken aan de voorzijde - Keurig aangelegde voor- en achtertuin - Goed onderhouden schilderwerk (deuren voor- en achterzijde 2022) - Gelegen in een rustige, ruim opgezette straat met volop parkeergelegenheid - Nabij winkels, scholen, OV en recreatie Kortom: een instapklare woning met veel comfort, energiezuinigheid en een fijne ligging. Kom kijken en laat je verrassen! Neem snel contact op voor een bezichtiging!
Prêt immobilier berekenen
€ 400.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850
2,78%
Annuellement
%
€ 20.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 400.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Contenu
- 379 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1989
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas ( combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-05-2025
- Date de vente
- 15-06-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Arnhem sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.
Moyenne WOZ
EUR 350.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11.361
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 163.888 |
| 2023 | 165.770 |
| 2024 | 167.632 |
| 2025 | 169.364 |
| 2026 | 172.002 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 27.866
0-15: 24.381
15-25: 22.332
25-45: 51.427
45-65: 43.358
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
26
Middelbaar
37
Origine des habitants (2025)
Europa
15.436
Nederland
105.513
Buiten Europa
48.415
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.932
Appartementen
41.243
Tussenwoningen
25.873
Vrijstaande woningen
2.402
Twee-onder-één-kap woningen
3.782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
20
1700 tot 1900
2.665
1900 tot 1925
4.580
1925 tot 1950
9.016
1950 tot 1970
8.156
1970 tot 1980
7.312
1980 tot 1990
5.653
1990 tot 2000
4.361
2000 tot 2010
4.185
2010 tot 2020
4.373
2020 en later
1.715
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
21.789
Étiquette C
20.317
Étiquette B
11.072
Étiquette D
6.974
Étiquette E
6.628
Étiquette G
6.375
Étiquette F
4.142
Étiquette A+
3.314
Étiquette A++
2.112
Étiquette A+++
1.128
Étiquette A++++
154
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 850 | 2.370 |
| 2023 | 720 | 2.230 |
| 2024 | 710 | 2.280 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.620
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.660
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180
Activité dans Arnhem (2025)
Handel en HORECA
3.625
Nijverheid en energie
2.390
Zakelijke dienstverlening
7.010
Overheid, onderwijs en zorg
6.340
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.080
Financiele diensten en onroerendgoed
860
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.245
Nombre total d'établissements: 25.615
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 958 |
| jan 2026 | 888 |
| jul 2025 | 914 |
| jun 2025 | 1.024 |
| mei 2025 | 941 |
| mrt 2025 | 972 |
| nov 2024 | 962 |
| nov 2025 | 849 |
| okt 2024 | 1.081 |
| okt 2025 | 1.122 |
| sep 2024 | 1.021 |
| sep 2025 | 871 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Arnhem?
Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arnhem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?
In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.
Meer maisons in Arnhem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Middachtensingel 98
6825HR Arnhem
€ 259.500 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kronenburgsingel 205
6831GG Arnhem
€ 330.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Oldenbarneveldtstraat 51
6828ZN Arnhem
€ 695 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 21 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Renssenstraat 4 13
6811MC Arnhem
€ 600 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 20 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Klaverlaan 16
6841CH Arnhem
€ 269.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Dijkkruin 9
6846RP Arnhem
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hillegomweg 55
6843EW Arnhem
€ 365.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Valkhofplein 73
6825GN Arnhem
€ 299.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
