Aller directement au contenu
Logo de Kars van der Wagen Makelaardij

Ir J.P. van Muijlwijkstraat 190

6828BX Arnhem • Gelderland

Vendu

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 4.632

Galerie de photos

Ir J.P. van Muijlwijkstraat 190 Arnhem
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een toplocatie tussen de binnenstad, het Spijkerkwartier en Klarendal vind je dit smaakvol verbouwde appartement met twee ruime slaapkamers en een balkon aan de voorzijde. Het appartement, gesitueerd op de eerste verdieping, heeft een lichte woonkamer, een fraaie halfopen keuken met inbouwapparatuur, een inpandige berging, nette toiletruimte en een badkamer met luxe douche. In de onderbouw is een berging voor de fiets, waardoor deze niet op straat hoeft te staan. Na een paar minuten sta je bij Station Velperpoort, de supermarkt en een van de (afhaal)restaurants in de buurt. Je woont om de hoek van het trendy Spijkerkwartier met een divers winkelaanbod en leuke koffietentjes. Musus Arnhem is binnen handbereik, net als Theater Het Hof en het park. Met de fiets, of lopend, ben je zo in de gezellige binnenstad. Perfect voor een dagje winkelen of een avondje uit! Indeling: Appartementengebouw: Aan de voorzijde is de gezamenlijke entree van huisnummer 186 t/m 208. De brievenbussen en het bellentableau met video-intercom zijn aan de buitenzijde. Eenmaal binnen kun je met de trap en lift naar het appartement, op de eerste verdieping van het gebouw. Bij het appartement hoort een berging in het souterrain, voor de fiets en andere spullen. Appartement: Vlak naast de lift is de voordeur, die toegang geeft tot de ruime hal. Wat opvalt zijn het stucwerk, op de wanden en het plafond, en de visgraat pvc-vloer. Deze afwerking vind je niet alleen in de hal, maar in bijna het hele appartement. Aan het einde van de hal is een ruime garderobe voor als je jassen, schoenen en laarzen. De woonkamer is een supergezellige leefruimte, met hip behang op een van de wanden en smaakvol kleurgebruik. Er is genoeg plek voor een hoekbank, tv-meubel, de eettafel en je favoriete planten. Dankzij de halfopen verbinding oogt de woonkamer, net als de keuken, extra ruim. Verrassend is de indeling in de keuken, waar een lichte hoekopstelling met een marmerlook aanrechtblad staat. Op de wandplanken kun je leuke keukenaccessoires kwijt, en de nisjes aan de woonkamerzijde bieden ruimte aan glazen en je favoriete drankje(s). Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers, de sfeervolle master bedroom en een werk-/kleedkamer. Ook hier wordt de sfeer bepaald door de visgraatvloer en de warme kleuren. Naast de master bedroom is een inpandige berging, te bereiken vanuit de hal. In de berging is de opstelling van de wasmachine en droger, waardoor deze niet in de badkamer of keuken hoeven te staan. Ook de badkamer is vernieuwd, met een fraai eindresultaat. De muren en de vloer zijn geheel betegeld, en in het plafond is inbouwverlichting geplaatst. Wat opvalt in de badkamer is de luxe, kwartronde douche en verder hangt er een modern wastafelmeubel, met een grote lade en een rechthoekige spiegel. Naast de badkamer is de toiletruimte, met een wandcloset en een fonteintje. Buiten: Dat is fijn, het balkon is vanuit de keuken te bereiken. Zo is het maar een paar stappen vanaf de koelkast, en hoeft bezoek niet in de slaapkamer te zijn om lekker buiten te zitten. Met een slimme indeling is er genoeg plek om met een paar mensen buiten te zitten, waarbij er ook genoeg plek is voor planten en kruiden in potten. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1958; - Inhoud: 221 m³; - Woonoppervlakte: 68 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m²; - Externe bergruimte: 6 m²; - Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde; - Vernieuwde keuken, badkamer en toiletruimte; - Lichte woonkamer, met genoeg plek voor een zit- en een eethoek; - Balkon aan de voorzijde; - Eigen berging in de onderbouw; - Energielabel B

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
221 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Hr-toestel Proline NxT (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
07-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6828

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 171.822 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

171.822

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.