Aller directement au contenu
Logo de Peets Makelaardij B.V.

Jacob Marislaan 60

6813JX Arnhem • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Kars van der Wagen Makelaardij

€ 735.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 751.550

Prix d'achat /m²: € 4.741

Galerie de photos

Jacob Marislaan 60 Arnhem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol wonen aan de rand van de stad – Jacob Marislaan 60, Arnhem! DE WONING: Aan een rustige, groene laan in de geliefde wijk "de Hoogkamp" ligt dit sfeervolle Herenhuis uit 1939. Een karakteristieke woning met een warme uitstraling, die tegelijkertijd helemaal van nu is dankzij het moderne onderhoud en de goede isolatie. Van de authentieke details tot de strakke afwerking: hier is aan alles gedacht. De woning verwelkomt je met een groene voortuin en een charmante gevel met erker en balkon. Binnen tref je een lichte woonkamer met hoge plafonds, grote ramen en een prachtige houtkachel die direct sfeer brengt. Via en suite deuren loop je zo door naar de eetkamer en de moderne open keuken, die is voorzien van alle gemakken. Boven vind je meerdere ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een balkon aan de voorzijde met uitzicht over de rustige laan. Dankzij de dakkapel op zolder is ook deze verdieping optimaal benut. Extra handig: er is volop bergruimte én een vrijstaande berging in de achtertuin. De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en ligt heerlijk op de zon. Of je nu wilt loungen of tuinieren: hier kan het allemaal. De voortuin zorgt bovendien voor extra afstand tot de straat, wat bijdraagt aan het rustige karakter van de woning. Wonen aan de Jacob Marislaan betekent Karakter, comfort en natuur in Arnhem-Noord. Gelegen in de geliefde wijk Hoogkamp, op de grens met Sterrenberg, biedt de Jacob Marislaan een unieke combinatie van rust, karakter en bereikbaarheid. Deze sfeervolle laan, omzoomd met volwassen bomen, ademt de charme van de jaren '30 en vormt een ideale woonomgeving voor gezinnen en natuurliefhebbers. Binnen een straal van één kilometer bevinden zich diverse basisscholen, waaronder t Panorama, de Heyenoordschool en Pieter Brueghelschool, en de Arnhemse Montessori school. Voor voortgezet onderwijs is er ook volop keus en allen op korte afstand bereikbaar. Daarnaast zijn er meerdere kinderopvanglocaties in de buurt, zoals Montessori Kinderopvang De Sterrenberg en Peutercentrum De Hobbel, wat de wijk bijzonder kindvriendelijk maakt. Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten zoals Lidl en Jumbo binnen 1 km afstand. De bakker zit om de hoek. In de nabijgelegen Amsterdamseweg en Van Lawick van Pabststraat vindt u een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Voor een gezellige lunch of diner kunt u terecht bij restaurants zoals Eataliano, gelegen op loopafstand aan de Josef Israëlslaan. De wijk is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Bushaltes in de buurt bieden directe verbindingen naar Arnhem Centraal Station, dat zich ook op loopafstand bevindt. Met de fiets bent u binnen 10 minuten in het stadscentrum. Bovendien zijn de uitvalswegen A12 en A50 snel bereikbaar, wat de locatie ideaal maakt voor forenzen. Voor liefhebbers van natuur en recreatie is de ligging van de Jacob Marislaan ongeëvenaard. Op steenworp afstand bevinden zich de prachtige landgoederen en bossen van Mariëndaal, Warnsborn en Zypendaal. Daarnaast ligt het Park Gulden Bodem, ook wel bekend als het Gravinnenbos, op slechts enkele minuten lopen. Deze groene oases bieden volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en ontspanning. DE INDELING: Begane grond: via de charmante voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast, een modern toilet met fonteintje en de trap naar de royale dubbele kelder en naar boven. De ruime woonkamer aan de voorzijde is sfeervol ingericht met een erker, houtkachel en glas-in-lood en suite deuren. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin en een open verbinding met de moderne keuken. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur, een kookeiland, veel bergruimte en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: op deze verdieping zijn vier slaapkamers, waarvan twee zeer ruime kamers met vaste kasten en beiden openslaande deuren naar een balkon. De derde en vierde kamer zijn wat kleiner, perfect als werkplek of kinderkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met douche, dubbele wastafel, ingebouwde kast en een designradiator. op de overloop is een apart tweede toilet. Tweede verdieping: de zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van een dakkapel aan de achterzijde. Hier vind je nog twee slaapkamers en een open zolder met bergruimte, een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en een vliering voor extra opslag. Bij aankomst valt de prachtige voortuin direct op: verzorgd, met een mooie combinatie van vaste planten, bloemen en groenblijvende hagen met een ideale verdiepte overdekte oplossing voor het stallen van de fietsen en de afvalbakken. De tuin zorgt niet alleen voor een vrije eerste indruk, maar biedt ook extra privacy en afstand tot de straat. De achtertuin biedt volop zon: een zonnige en beschutte plek waar je volop kunt genieten van rust, ruimte en groen. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht, omringd door een groene erfafscheiding. Hier is plek voor een eettafel, lounge set én kinderspeelruimte – wat je maar wilt. De vrijstaande stenen berging is perfect voor extra opslag en fietsen, en een achterom maakt het geheel extra praktisch. Kortom: een tuin die rust en gemak uitstraalt én volop mogelijkheden biedt voor elk seizoen. Met zijn karakteristieke architectuur, uitstekende voorzieningen en groene omgeving is wonen aan de Jacob Marislaan een perfecte keuze voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit in Arnhem-Noord.

Prêt immobilier berekenen

€ 735.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 751.550

3,04%

Annuellement

%

€ 36.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 735.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
187 m²
Contenu
580 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
05-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6813

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

172.002

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.