Aller directement au contenu
Logo de DMN Vastgoed

Kronenburgsingel 181

6831GE Arnhem • Gelderland

Sous réserve

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 3.378

Galerie de photos

Kronenburgsingel 181 Arnhem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kronenburgsingel 181, Arnhem Licht, ruimte en een vrij uitzicht: verrassend ruime maisonnette met balkon Op de bovenste verdieping van een verzorgd appartementencomplex bevindt zich deze aantrekkelijke maisonnette van 73,5 m². Aan de Kronenburgsingel 181 woont u in een woning die prettig is opgezet en logisch in gebruik. De entree ligt op de eerste woonlaag, terwijl de leefruimte een verdieping hoger is gesitueerd en daardoor profiteert van extra licht en een weids uitzicht. De indeling voelt doordacht en overzichtelijk, met vertrekken die goed in verhouding staan tot elkaar. Alles is verzorgd afgewerkt en zonder overdaad uitgevoerd, waardoor u hier comfortabel kunt wonen zonder eerst ingrijpend te hoeven aanpassen. Dit is een woning die gewoon klopt in opzet, sfeer en dagelijks gebruik. De buurt De woning ligt aan de Kronenburgsingel, in de wijk Kronenburg in Arnhem-Zuid. Hier woont u op korte afstand van winkelcentrum Kronenburg met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting de A325 en A15, waardoor steden als Nijmegen snel bereikbaar zijn. Daarnaast zijn er diverse groenvoorzieningen en wandelroutes in de buurt, zodat u wonen in de stad moeiteloos combineert met ruimte en ontspanning. Begane grond Het complex beschikt over een gezamenlijke entree met bellenplateau en brievenbussen, waardoor u hier verzorgd en overzichtelijk binnenkomt. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen, wat het dagelijks gebruik comfortabel maakt. Vierde verdieping Binnenkomst in de woning vindt plaats in de hal, waar direct de trapopgang naar de leefverdieping, een praktische bergkast en de toegang tot de slaapkamer zijn gesitueerd. Deze eerste woonlaag voelt rustig en functioneel aan, met een duidelijke scheiding tussen binnenkomen en verblijven. De slaapkamer is goed bemeten en prettig van vorm, waardoor u hier eenvoudig een tweepersoonsbed en kastruimte plaatst zonder dat het krap aanvoelt. Leefverdieping Boven komt u uit op de overloop, die toegang geeft tot alle vertrekken op deze verdieping. Vanuit hier loopt u de woonkamer in, die door de hogere ligging prettig licht ontvangt en daardoor open aanvoelt. Aan de zijde van het raam richt u eenvoudig een zithoek in, terwijl er richting de keuken genoeg plek is voor een eettafel. De indeling voelt logisch, waardoor u de ruimte moeiteloos naar eigen smaak kunt inrichten. De keuken staat in directe verbinding met het woongedeelte en is praktisch opgesteld, zodat alles binnen handbereik is zonder dat het druk oogt. Op deze verdieping vindt u daarnaast de tweede slaapkamer, een fijne kamer die u kunt gebruiken als hoofdslaapkamer, werkruimte of logeerkamer. De badkamer ligt eveneens boven en is voorzien van een douche, wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur, overzichtelijk ingedeeld en prettig in gebruik. Buitenruimte Het balkon sluit prettig aan op de woonkamer en vormt een fijne verlenging van de leefverdieping. Door de ligging op hoogte kijkt u vrij weg over de omgeving en geniet u hier van extra licht en openheid. Er is voldoende plek voor een comfortabel zitje, zodat u op zonnige dagen eenvoudig naar buiten stapt voor een ontbijt in de ochtendzon of een ontspannen moment aan het einde van de dag. Daarnaast beschikt u over een eigen berging op de begane grond van het complex, ideaal voor het stallen van fietsen en het netjes opbergen van seizoensspullen. Bijzonderheden • Maisonnettewoning • Woonoppervlakte: 73,5 m² • Lichte woonkamer met grote raampartij • Open keuken voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast • Twee slaapkamers • Modern uitgevoerde badkamer • Balkon met weids uitzicht • Eigen berging op de begane grond • Gelegen nabij winkelcentrum Kronenburg • Goede bereikbaarheid richting A325 en A15 Afsluiting Kronenburgsingel 181 biedt u het comfort van een appartement met de ruimtelijke beleving van een huis. De slimme indeling, het balkon en de twee slaapkamers maken dit een bijzonder aantrekkelijke woning voor starters, stellen of kleine huishoudens. Hier woont u licht, praktisch en centraal in Arnhem-Zuid. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig deze maisonnette aanvoelt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
74 m²
Contenu
243 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6831

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

172.002

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.