Aller directement au contenu
Logo de Kuiper Makelaardij

Parkstraat 24 2

6828JJ Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 5.495

Galerie de photos

Parkstraat 24 2 Arnhem
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een plek waar karakter, licht en luxe samenkomen? Dan wil je Parkstraat nummer 24-2 welke geheel is gerenoveerd en net is opgeleverd in het Spijkerkwartier te Arnhem absoluut gezien hebben. Dit stijlvolle appartement ademt sfeer: hoge plafonds met ornamenten, een prachtige visgraatvloer en een moderne afwerking die direct rust en comfort uitstraalt. Hier stap je binnen en voel je meteen dat alles klopt. De royale leefruimte, de luxe keuken met marmer composiet eiland en het overvloedige daglicht maken dit een plek waar je graag thuiskomt. Zoek je een woning die charme combineert met hedendaags wooncomfort? Dan nodig ik je van harte uit om dit bijzondere appartement zelf te ervaren. Via de hal kom je binnen in een woning die direct ruim en licht aanvoelt. De woonkamer is royaal opgezet en profiteert van prachtig daglicht via twee grote raampartijen aan de voorzijde. De hoge plafonds met sierlijke ornamenten geven de ruimte karakter, terwijl de warme visgraatvloer (met vloerverwarming) voor een stijlvolle basis zorgt. De woonkamer loopt vloeiend over in de moderne keuken, waar een strak ontworpen kookeiland met composiet blad meteen de blik vangt. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en vormt een heerlijke plek om te koken, borrelen of samen aan tafel te zitten. Vanuit hier stap je zo de veranda op, dat bovendien overdekt is en daarmee een fijne zonnige plek vormt om het hele jaar door even buiten te zitten. Met de ingebouwde spots ook een heerlijke plek voor de lange zomeravonden. De woning beschikt over twee slaapkamers. De master bedroom is een rustige, lichte kamer met een witmarmeren schouw, fraaie ingebouwde dubbele kastruimte, grote ramen voor een prettige lichtinval en een ingebouwde vensterbank met onderliggende opbergruimte. De tweede slaapkamer heeft een speels karakter dankzij de entresol, wat de ruimte perfect maakt als slaap-, werk- of logeerkamer. Vanuit de hal bereik je daarnaast het separate toilet en de moderne compacte badkamer. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel met stenen waskom, wat zorgt voor een luxe hotelachtige uitstraling. De entresol vormt een verrassend extra element in de woning en geeft de tweede slaapkamer een uniek en ruimtelijk gevoel. Deze verhoogde ruimte leent zich ook uitstekend als extra slaapplaats. Door de slimme indeling voelt de woning ruim, speels en praktisch tegelijk. Wonen aan de Parkstraat betekent wonen op een plek waar Arnhem op zijn best is. Je zit hier midden in een geliefde wijk met statige panden, karaktervolle straten en veel groen. Het centrum van Arnhem ligt op korte afstand, waardoor je binnen enkele minuten tussen de winkels, restaurants en cafés staat. Je hebt maar liefst 3 parken binnen handbereik te weten om de hoek Musis Park, even verderop het prachtige Park Sonsbeek en Park Zypendaal, ideaal voor een wandeling of een rondje hardlopen. Arnhem staat bekend om zijn combinatie van stad en natuur, en dat merk je hier iedere dag. Het centraal station is goed bereikbaar en ook de uitvalswegen richting de A12 en A50 liggen dichtbij. Daarmee is deze locatie perfect voor wie zowel in de stad als daarbuiten actief is. Tegelijkertijd voelt de Parkstraat rustig en charmant aan, waardoor je hier heerlijk woont. Hier combineer je stedelijke levendigheid met comfortabel en stijlvol wonen. Bijzonderheden: • Hoogwaardig geïsoleerd (zwevende dekvloer, balkenlaag naar onderen volledig volgespoten met vezel isolatie, voorzetwanden en dubbele beglazing. • Prachtig gerenoveerd appartement met hoge plafonds met ornamenten • Royale en lichte woonkamer met twee grote raampartijen en klassieke schuifdeuren aan de achterzijde. Deze zijn dubbel uitgevoerd nl. zomer en winterdeuren • Luxe visgraatvloer • Moderne open keuken met stenen kookeiland en inbouwapparatuur • Overdekt balkon (veranda) bereikbaar vanuit de leefruimte • Twee slaapkamers • Zeer ruime hoofdslaapkamer met ingebouwde kastruimte • Tweede slaapkamer met speelse entresol • Moderne badkamer met inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel • Separaat toilet vanuit de hal bereikbaar • Hoogwaardige afwerking met warme materialen en luxe details • Gelegen op een geliefde locatie nabij centrum en parken van Arnhem • Indien wenselijk is een eigen parkeerplaats in de directe nabijheid te huren. • Fietsenberging in de gezamenlijke afgesloten fietsenstalling Ben je op zoek naar een appartement waar sfeer, ruimte en luxe samenkomen op een toplocatie in Arnhem? Neem dan contact met mij op en plan snel een bezichtiging bij Parkstraat nummer 24-2. Je bent van harte welkom om deze bijzondere woning zelf te komen ervaren. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Contenu
526 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1875
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6828

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

172.002

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.