Aller directement au contenu
Logo de Zaat Vastgoed

Schepen Monetariusstraat 95

6831KR Arnhem • Gelderland

Vendu

€ 269.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 276.230

Prix d'achat /m²: € 3.898

Galerie de photos

Schepen Monetariusstraat 95 Arnhem
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starters opgelet: ruim en licht 3-kamerappartement / maisonnette met prachtig uitzicht en eigen berging. Gelegen op de tweede etage en derde van een verzorgd complex biedt dit 3-kamerappartement een fantastische woonruimte met een prachtig uitzicht. De woning beschikt over een royale woonkamer, moderne keuken en twee ruime slaapkamers. Vanaf het zonnige balkon geniet je hier dagelijks van een vrij uitzicht over de omgeving. De maisonnette ligt in de wijk Kronenburg, aan de rand van de Huissensedijk. Er zijn voldoende parkeerplaatsen direct naast het complex. Op loopafstand zijn veel handige voorzieningen beschikbaar, zoals bushalte en overdekt winkelcentrum Kronenburg met supermarkt en een breed aanbod aan winkels. Ook dichtbij zijn medische- en sportvoorzieningen, een zwembad en diverse scholen en het Gelredome te vinden. Met de fiets sta je snel in het centrum van Arnhem en met de auto zijn Arnhem en Nijmegen en diverse snelwegen uitstekend toegankelijk. Indeling Begane grond: centrale entree met brievenbussen, bellen en intercom, hoge centrale hal met veel ramen, trappenhuizen naar de etages. Tweede etage: met vier appartementen gedeelde centrale hal. Entree in het appartement met: nis voor een garderobe, vaste kast voor de moderne meterkast, toilet (met fontein en afzuiging) en trapopgang naar de derde verdieping (tweede woonlaag appartement). De royale woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen en heeft een directe verbinding met het brede balkon. Vanaf het - op het zonnige zuidwesten gerichte - balkon geniet je van een weids en groen uitzicht richting de dijk, een heerlijke plek om buiten te ontspannen. In 2021 volledig vernieuwd is de open keuken in L-vorm opgesteld en uitgerust met een combimagnetron, een vaatwasser, een kleine spoelbak, een 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Dankzij de slimme indeling is er voldoende berg- en werkruimte. Derde etage: overloop met vaste bergkast met opstelplaats van de cv-installatie - WTW Systeem (Agpo HR Optifor, 2002) en toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. Boven het balkon gelegen is de hoofdslaapkamer ruim en heeft een fijne lichtinval dankzij het grote dakraam (Velux, voorzien van verduisteringsscreen). Ook de tweede slaapkamer is goed van formaat en heeft een raam naar de centrale hal aan de entree-/voorzijde van het gebouw. In de badkamer is als basis gekozen voor een douche met douchescherm en een wastafelmeubel met planchet, spiegel en verlichting. Daarnaast is er verwarming en de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Bijzonderheden Dit verzorgd onderhouden appartement maakt onderdeel uit van het in 1988 gebouwde appartementencomplex. Mede door het dubbele glas beschikt het over energielabel C. De keuken is in 2021 vernieuwd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Daarnaast heeft de woning een eigen aparte berging en op de begane grond. Met een actieve Vereniging van Eigenaren is afgestemd dat er maandelijks een bijdrage wordt betaald van EUR 129,- t.b.v. servicekosten. Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 69 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 7 m² Externe berging: ca. 4 m² Inhoud appartement: ca. 228 m³ Vraagprijs: € 269.000,- k.k. Aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 269.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.230

2,78%

Annuellement

%

€ 13.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 269.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
228 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Agpo HR Optifor (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
18-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6831

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

172.002

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.