Aller directement au contenu
Logo de BMV Makelaars

Schipbrug 11

6846SJ Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 815.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 833.150

Prix d'achat /m²: € 4.358

Galerie de photos

Schipbrug 11 Arnhem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met stijl, comfort én ruimte – deze tweekapper heeft het allemaal! Ben je op zoek naar een instapklare, luxe afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met volop leefruimte, een eigen oprit, carport én een multifunctioneel kantoor aan huis? Dan is dit jouw kans! Begane grond: Via de entree aan de zijkant kom je in een verzorgde hal met meterkast, luxe toilet, trapkast en een strak beklede trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de absolute eyecatcher van de woning: een royale woonkeuken uitgevoerd in stijlvol mat zwart. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven, magnetron met warmhouder la en een sfeervolle koffiecorner. Het royale kook- en spoeleiland is voorzien van een spoelbak met kraan voorzien van kokend water, vaatwasser, veel kastruimte en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging – perfect voor wie houdt van koken én gezelligheid. Aan de achterzijde is de woonkamer maar liefst 2,40 meter uitgebouwd. Dankzij de airco, dubbele tuindeuren en het fijne lichtinval is dit een heerlijke plek om te ontspannen. Vanuit de woonkamer bereik je het kantoor in de voormalige garage – ideaal voor thuiswerken of een praktijk aan huis. Het achterste deel van de garage, nu een geïsoleerde berging is vanuit de tuin te bereiken. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle pvc vloer in visgraatmotief en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een toilet, ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Tweede verdieping: Ruime overloop met een slaapkamer aan de voorzijde die de volle breedte van het huis beslaat. Aan de achterzijde bevindt zich een dakkapel. De overloop beschikt over een brede wastafel, derde toilet, douche en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er volop praktische ruimte voor kasten of overige opslag aanwezig. Deze verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren. Vliering: Te bereiken via een vlizotrap vanaf de overloop. Buitenruimte: De woning beschikt over een eigen oprit en carport. De achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van een sfeervolle overkapping – een fijne plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Kortom: een verrassend ruime, luxe afgewerkte woning met een hoog wooncomfort en volop mogelijkheden. Instapklaar en ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Bijzonderheden - 14 zonnepanelen; - 4 slaapkamers 2 badkamers; - 3 airco's, woonkamer, 1ste verdieping hal, 4e slaapkamer; - Ruime woonkamer met fraaie vloer en wandafwerking; - Keurig onderhouden met strakke vloeren, en moderne wand- en plafondafwerking; - Energielabel A++, volledig geïsoleerd; - Begaande grond volledige voorzien van vloerverwarming + bovenverdieping elke ruimte eigen thermostaat; - Achterkant berging geïsoleerd, eventueel 2e werkplek creëren; - Carport met licht inval; - Laadpaal.

Prêt immobilier berekenen

€ 815.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 833.150

3,04%

Annuellement

%

€ 40.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 815.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
187 m²
Superficie du terrain
232 m²
Contenu
728 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6846

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

172.002

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.