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Sonsbeekweg 14 4

6814BB Arnhem • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Van Sonsbeeck makelaars

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 5.555

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Sonsbeekweg 14 4 Arnhem
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Description

Uniek penthouse met een panoramisch uitzicht over Sonsbeek en Arnhem! Uniek wonen aan de rand van Park Sonsbeek? Dat kan in dit royale penthouse aan de Sonsbeekweg! Met een adembenemend panoramisch uitzicht over Park Sonsbeek, de kabbelende Jansbeek en de iconische Witte Villa, geniet je hier iedere dag van rust, ruimte en natuur - midden in de stad. Dit royale penthouse (ca. 108 m² woonoppervlak, exclusief de drie buitenruimtes!) bevindt zich op de bovenste woonlaag van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex. Met een eigen parkeerplek in de onderbouw, inpandige berging, lift én drie zonnige buitenruimtes staat dit penthouse garant voor een zeer compleet woongenot. Locatie Hier woon je letterlijk aan het park, op loopafstand van het bruisende stadscentrum, NS-station Arnhem Centraal en het gezellige Sint Marten met diverse speciaalzaken, cafés en restaurants. Tegelijkertijd geniet je van rust, groen en ruimte, met wandelpaden en een uitzicht dat nooit verveelt. Uitstekende bereikbaarheid via uitvalswegen richting Nijmegen, Utrecht en Apeldoorn maken de locatie compleet. Indeling Bij binnenkomst in het appartement valt direct de hoeveelheid licht en ruimte op. De royale woonkamer strekt zich uit van voor- tot achtergevel en is dankzij de hoekligging voorzien van grote raampartijen aan drie zijden. Hierdoor geniet je de hele dag van prachtig lichtinval én zicht op het groen. Via meerdere openslaande deuren heb je toegang tot een loggia (ca. 7 m²) en het balkon (ca. 4,5m²), beide met uitzicht over Park Sonsbeek — de ultieme plekken voor een kop koffie in de ochtendzon of een glas wijn in de avondschemering. De halfopen keuken (ca. 10 m²) in hoekopstelling is functioneel en voorzien van dubbele spoelbak, veel kastruimte en aansluitingen voor apparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot een derde buitenruimte: een zonnig en ruim balkon aan de voorzijde, ideaal voor een ontbijtje met uitzicht. De master bedroom (ca. 22 m²) is royaal bemeten en beschikt over meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. Deze kamer grenst zowel aan de woonkamer als aan de badkamer en biedt volop comfort. De tweede slaapkamer (ca. 19 m²), gelegen aan de voorzijde, is eveneens ruim en zeer goed te gebruiken als thuiskantoor of logeerkamer. De badkamer is bereikbaar vanuit zowel de gang als de hoofdslaapkamer en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafel, designradiator en aansluitingen voor de wasmachine. Een separaat toilet met fontein, garderobe en extra bergruimte bevinden zich in de centrale gang. Bijzonderheden - Woonoppervlak ca. 108 m² - Drie buitenruimtes (loggia + 2 balkons) - Eigen overdekte parkeerplaats in afgesloten parkeergarage - Inpandige berging - Liftinstallatie aanwezig - Intercom met video bij de centrale entree - Goed onderhouden en kleinschalig complex (8 appartementen) - Actieve en gezonde VvE - Snelle aanvaarding mogelijk Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Contenu
352 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
06-02-2026
Date de vente
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

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Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

172.002

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

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