Aller directement au contenu
Logo de Blinq Makelaars

St. Janskerkstraat 15

6822EH Arnhem • Gelderland

Vendu

€ 354.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.940

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.090) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 363.440

Prix d'achat /m²: € 6.330

Galerie de photos

St. Janskerkstraat 15 Arnhem
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

St. Janskerkstraat 15 – Karaktervolle benedenwoning met stadstuin in hartje Klarendal van in totaal meer als 70 m2 bruikbare (woon)ruimte In het bruisende en geliefde Klarendal, aan de sfeervolle St. Janskerkstraat, ligt deze charmante benedenwoning met souterrain. Een unieke plek waar authentieke details en modern wooncomfort prachtig samenkomen. Wonen met karakter en ruimte Bij binnenkomst valt direct de ruime, lichte woonkamer op, voorzien van hoge plafonds, grote raampartijen en een prachtige schouw die zorgt voor een warme sfeer. De separate eetkamer, eveneens met authentieke schouw en originele elementen, biedt volop ruimte voor lange diners of gezellige avonden met vrienden. De moderne keuken is stijlvol uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, en het separate toilet en de nette badkamer (met fonteintje en douche) maken het wooncomfort compleet. De woning beschikt over twee slaapkamers: één op de begane grond en één in het souterrain, dat dankzij het slimme gebruik perfect functioneert als volwaardige slaapkamer. De woning is ideaal voor een stel, een klein gezin of een startende professional die comfortabel wil wonen met karakter en buitenruimte. Groen genieten in de stad De gezellige stadstuin is een heerlijk verlengstuk van de woning, met diverse beplanting en een fijne overkapping om al vroeg in het voorjaar buiten te kunnen zitten. Een zeldzame vondst in de stad! Klarendal – creatief en centraal De St. Janskerkstraat ligt in het hart van Klarendal, een van de meest levendige en creatieve wijken van Arnhem. Deze wijk staat bekend als de Modewijk, met ateliers, boetieks en hippe koffietentjes op steenworp afstand. Hier woon je tussen het groen én de stadse dynamiek, met het Sonsbeekpark, station Velperpoort en het stadscentrum binnen enkele minuten lopen of fietsen. Klarendal is populair onder jonge stellen, kunstenaars en ondernemers die op zoek zijn naar karakter, sfeer en een gemeenschap met een eigen identiteit. Samengevat: - Benedenwoning met souterrain (slaapkamer) - Woonkamer met hoge plafonds, grote ramen en schouw - Separate eetkamer met authentieke elementen en schouw - Keurige keuken en nette sanitaire voorzieningen - Tweede slaapkamer op de begane grond - Stijlvolle stadstuin met overkapping - Gelegen in de creatieve wijk Klarendal - Nabij centrum, park en openbaar vervoer - Volgens meetrapport 56 m2 woonoppervlak en 20 m2 gebruiksoppervlak, zijnde het voormelde souterrain. Koopovereenkomst: Bij de verkoop wordt de standaard VBO koopovereenkomst gehanteerd. Indien nodig zal er een clausule worden opgenomen waaruit blijkt dat de verkoper niet de bewoner van de woning is geweest. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de asbestclausule en de ouderdomsclausule standaard opgenomen; De bovengenoemde informatie hebben wij met de grootste zorg en de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt er echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid, omissie of anderszins, alsook voor de eventuele gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn zorgvuldig en professioneel opgenomen, maar wel indicatief. Het appartement aan de St. Janskerkstraat 15 is een unieke kans voor wie houdt van sfeer, ruimte en een levendige woonomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 354.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.940

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.090) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 363.440

2,78%

Annuellement

%

€ 17.725

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 354.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
271 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1902
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
07-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6822

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

172.002

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.