Aller directement au contenu
Logo de Heldr. Makelaardij B.V.

St. Peterlaan 103 2

6821HG Arnhem • Gelderland

Vendu

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 4.017

Galerie de photos

St. Peterlaan 103 2 Arnhem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stel je voor: wakker worden op een rustige laan, koffie halen om de hoek en binnen anderhalve minuut het park in lopen. Welkom aan de St. Peterlaan 103-2 in Arnhem, een bovenwoning uit 1903 met karakter, midden in de geliefde wijk Sonsbeek Zuid. Hier woon je tussen leuke cafés en restaurants, met het Sonsbeekpark letterlijk om de hoek en het centrum op loopafstand. De straat ademt begin 20e eeuw met karakteristieke gevels en die typische pre-oorlogse uitstraling. Dit appartement van 56 m² heeft een praktische indeling, twee slaapkamers en een goede basis. Je krijgt hier een woning die nog wat liefde kan gebruiken, maar waar je direct comfortabel kunt wonen en stap voor stap kunt verbeteren. Ideaal als je starter bent en graag je eigen plek creëert op een toplocatie. Alles bij elkaar: een fijne bovenwoning op een plek waar je elke dag blij van wordt. Kom kijken en ontdek wat jij hier van kunt maken. Indeling Via de trapopgang bereik je de woning. Je komt binnen in een ruime leefruimte van circa 26 m². Hier heb je genoeg plek voor een comfortabele zithoek én een eettafel. Dankzij de indeling voelt de ruimte logisch en prettig aan. De dichte keuken is bijna 4 meter diep. De huidige opstelling kan nog goed mee; op de plekken waar nu geen kasten staan, kun je eenvoudig apparatuur zoals een vaatwasser, oven of wasmachine toevoegen. Praktisch en overzichtelijk. De woning beschikt over twee slaapkamers van circa 13 m² en 8 m². De kleinere kamer heeft een handige inbouwkast. De badkamer is compact en compleet met douche, toilet en wastafel. De Velux dakramen aan de voorzijde zijn van hout, aan de achterzijde vind je kunststof kozijnen van Kommerling met dubbel glas. Het energielabel is C en het dak is in 2007 vernieuwd en geïsoleerd. Extra pluspunt: de VvE heeft akkoord gegeven op het realiseren van een dakterras bovenop het dak. Je hebt recht op 75% van het dakoppervlak; hiervoor dien je nog wel een vergunning aan te vragen bij de gemeente. Locatie Je woont hier in Sonsbeek Zuid: een wijk die bekend staat om de combinatie van cultuur, groen en stedelijk wonen. Binnen anderhalve minuut loop je het Sonsbeekpark in voor een rondje hardlopen, een picknick of gewoon wat frisse lucht. In de directe omgeving vind je cafés, restaurants en buurtwinkels. In vijf minuten sta je midden in het centrum van Arnhem en het station Arnhem Centraal bereik je lopend in circa acht minuten. De St. Peterlaan is een rustige, residentiële laan die al in de eerste helft van de 20e eeuw op kaarten van Arnhem terug te vinden is. De straat is geliefd bij stadsbewoners die dichtbij groen én het centrum willen wonen. In de wijk zie je een mix van historische architectuur en stads woonplezier: charmante bovenwoningen en ruime gezinswoningen, in rustige straten met karakter. Voor jou als starter betekent dit: centraal wonen, alles dichtbij en toch een prettige woonomgeving. Bijzonderheden - Bouwjaar 1903 - Praktische indeling - Twee slaapkamers - Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2007 - Dakterras mogelijk - Energielabel C - Gelegen in de wijk Sonsbeek Zuid - Rustige, residentiële laan met pre-oorlogse uitstraling - Leuke wijk met cafés en restaurants - Centrum van Arnhem en Sonsbeekpark op loopafstand Ben je starter en wil je wonen op een plek waar stad en park samenkomen? Dan is dit je kans. Maak een afspraak en kom zelf kijken aan de St. Peterlaan 103-2. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
56 m²
Contenu
166 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1903
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
02-03-2026
Date de vente
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6821

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

172.002

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.