Résidents
172.002
Dernière année: 2026
St. Peterlaan 123
6821HG Arnhem • Gelderland
Vendu
€ 468.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.210
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 479.210
Prix d'achat /m²: € 4.978
Galerie de photos
Description
Wonen in het Sonsbeekkwartier is voor velen een droom, en aan de St. Peterlaan 123 komt die droom uit. Deze benedenwoning combineert de grandeur van een karakteristiek pand met het comfort van een instapklare woning. Zodra je binnenstapt, voel je de ruimte en de rust die dit huis uitstraalt. Het licht dat door de hoge ramen naar binnen valt, de warme vloer die de woonkamer omarmt en de zorgvuldig gekozen afwerking geven de woning een moderne maar tijdloze uitstraling. En alsof dat nog niet genoeg is, ligt achter de woning een verrassend ruime tuin: een beschutte plek waar je in alle privacy geniet van de zon, een barbecue met vrienden of een goed boek in het groen. Dit is wonen met stijl én gemak. De woonkamer heeft dankzij de grote ramen een prachtige lichtinval. De ruimte loopt door naar de eetkamer en de open keuken, die strak is ingericht en van alle gemakken voorzien. De baropstelling maakt de keuken niet alleen praktisch, maar ook gezellig: hier schuiven vrienden of familie makkelijk aan voor een goed gesprek terwijl je kookt. Alles in deze woning ademt een gevoel van zorg en aandacht: instapklaar, sfeervol en tot in de puntjes verzorgd. In het souterrain vind je twee verrassend ruime slaapkamers. Eén kamer heeft een speelse boog met nis en voelt daardoor extra bijzonder aan – ideaal als masterbedroom. De tweede slaapkamer is licht en praktisch, perfect als thuiswerkplek of logeerkamer. De badkamer is ruim opgezet en straalt luxe uit, met een ligbad, dubbele wastafel en frisse betegeling. Alles is strak, verzorgd en klaar om meteen te gebruiken. En dan de tuin: een plek die je in eerste instantie misschien niet verwacht bij een benedenwoning in deze wijk, maar die juist het verschil maakt. Hier heb je een groene, besloten buitenruimte waar je volop privacy ervaart. Een plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de zon, of juist om af te sluiten met vrienden en een goed glas wijn. De St. Peterlaan is niet zomaar een straat, het is een van de mooiste en meest gewilde straten van Arnhem. Hier woon je tussen de statige herenhuizen, in een rustige, groene setting met volwassen bomen die ’s zomers voor een bijna dorpse sfeer zorgen. Toch ben je binnen een paar minuten in de bruisende binnenstad, het creatieve Modekwartier of het geliefde Park Sonsbeek. De straat combineert het beste van twee werelden: rust en karakter aan huis, levendigheid en voorzieningen om de hoek. Arnhem Centraal ligt op fietsafstand en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Alles klopt hier en dat voel je zodra je de straat inrijdt. Bijzonderheden die dit appartement uniek maken: - Instapklare benedenwoning van ca. 94 m² - Karakteristiek herenhuis met hoge ramen en veel lichtinval - Ruime, sfeervolle woonkamer met houten vloer - Moderne open keuken met baropstelling - Twee ruime slaapkamers in het souterrain - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel - Verrassend ruime, besloten tuin met privacy - Gelegen in een van de meest geliefde straten van het Sonsbeekkwartier - Op loopafstand van Park Sonsbeek, het centrum en het Modekwartier - Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen Wonen aan de St. Peterlaan 123 is wonen op een plek waar sfeer, comfort en locatie perfect samenkomen. Dit is een woning die je niet alleen ziet, maar ook voelt. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Plan dan snel een bezichtiging – voor je het weet is iemand je voor.
Prêt immobilier berekenen
€ 468.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.210
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 479.210
2,78%
Annuellement
%
€ 23.400
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 468.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 94 m²
- Contenu
- 327 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1903
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Zie akte
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 05-09-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Arnhem sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.
Moyenne WOZ
EUR 350.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11.361
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 163.888 |
| 2023 | 165.770 |
| 2024 | 167.632 |
| 2025 | 169.364 |
| 2026 | 172.002 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 27.866
0-15: 24.381
15-25: 22.332
25-45: 51.427
45-65: 43.358
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
26
Middelbaar
37
Origine des habitants (2025)
Europa
15.436
Nederland
105.513
Buiten Europa
48.415
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.932
Appartementen
41.243
Tussenwoningen
25.873
Vrijstaande woningen
2.402
Twee-onder-één-kap woningen
3.782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
20
1700 tot 1900
2.665
1900 tot 1925
4.580
1925 tot 1950
9.016
1950 tot 1970
8.156
1970 tot 1980
7.312
1980 tot 1990
5.653
1990 tot 2000
4.361
2000 tot 2010
4.185
2010 tot 2020
4.373
2020 en later
1.715
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
21.789
Étiquette C
20.317
Étiquette B
11.072
Étiquette D
6.974
Étiquette E
6.628
Étiquette G
6.375
Étiquette F
4.142
Étiquette A+
3.314
Étiquette A++
2.112
Étiquette A+++
1.128
Étiquette A++++
154
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 850 | 2.370 |
| 2023 | 720 | 2.230 |
| 2024 | 710 | 2.280 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.620
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.660
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180
Activité dans Arnhem (2025)
Handel en HORECA
3.625
Nijverheid en energie
2.390
Zakelijke dienstverlening
7.010
Overheid, onderwijs en zorg
6.340
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.080
Financiele diensten en onroerendgoed
860
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.245
Nombre total d'établissements: 25.615
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 958 |
| jan 2026 | 888 |
| jul 2025 | 914 |
| jun 2025 | 1.024 |
| mei 2025 | 941 |
| mrt 2025 | 972 |
| nov 2024 | 962 |
| nov 2025 | 849 |
| okt 2024 | 1.081 |
| okt 2025 | 1.122 |
| sep 2024 | 1.021 |
| sep 2025 | 871 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Arnhem?
Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arnhem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?
In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.
Meer maisons in Arnhem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Renssenstraat 4 13
6811MC Arnhem
€ 600 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 20 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Klaverlaan 16
6841CH Arnhem
€ 269.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Dijkkruin 9
6846RP Arnhem
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hillegomweg 55
6843EW Arnhem
€ 365.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Valkhofplein 73
6825GN Arnhem
€ 299.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Staringstraat 73
6821DN Arnhem
€ 600.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Groene Weide 77
6833BC Arnhem
€ 275.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Thaliastraat 175
6846XX Arnhem
€ 1.325 p/m
€ 11/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
