Aller directement au contenu
Logo de BMV Makelaars

Van Pallandtstraat 21

6814GM Arnhem • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Assink NVM Makelaars

€ 998.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.019.810

Prix d'achat /m²: € 5.702

Galerie de photos

Van Pallandtstraat 21 Arnhem
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een toplocatie in de Burgemeesterswijk, vlakbij het geliefde Sonsbeek Park, de binnenstad en op loopafstand van het NS Arnhem Centraal. Dat kan in dit uitstekend onderhouden en modern uitgevoerde hoek herenhuis met fraaie op het zuiden gelegen zonnige tuin. Dit statige herenhuis is omstreeks 1906 gebouwd en beschikt over diverse originele elementen zoals o.a. een prachtig trappenhuis, originele deuren en plafonds. De 20 meter diepe tuin biedt veel privacy, rust, ruimte en heeft een vrij en groen uitzicht. Het herenhuis is goed onderhouden en voorzien van een moderne keuken en badkamer. Het pand is nagenoeg geheel voorzien van isolerende beglazing, het dak is geïsoleerd en er zijn 8 zonnepanelen. Deze woning is uiterst verzorgd en met veel aandacht en oog voor detail gerenoveerd. Hierdoor worden onder andere fraaie plafonds, deuren, het trappenhuis en vloeren gecombineerd met moderne voorzieningen en styling waardoor het huis voldoet aan de laatste eisen van deze tijd. Kortom een ideaal gezinshuis op een zeer geliefde locatie. Locatie: Het huis ligt op een bijzondere plek waar u in rust en veiligheid kunt resideren met alle stadse gemakken ‘om de hoek’. De wijk bestaat voornamelijk uit statige herenhuizen en grenst aan het prachtige monumentale Sonsbeekpark en het centraal station. Het landgoed Zypendaal kunt u met enkele minuten wandelen bereiken zodat u ook daar kunt genieten van natuur en rust. Met een wandeling van slechts 10 minuten staat u aan de voet van de Eusebiuskerk in het centrum van de stad, op de markt of bij uw favoriete winkel of restaurant. Dit alles met een optimale bereikbaarheid door de uitstekende ligging ten opzichte van de uitvalswegen. Kortom, een fraai modern en goed onderhouden herenhuis op een absolute toplocatie in de zeer geliefde Burgemeesterswijk in Arnhem Noord. Indeling Begane grond: Entree, vestibule met stalen deur, origineel plafond en toegang naar de fraaie hal met granito vloer, originele trapopgang, deur naar de ruime kelder en toegang naar de moderne luxe toiletruimte. Ruime en sfeervolle L-woonkamer met een houtkachel en een open aan de voorzijde gesitueerde luxe woonkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is er via de openslaande deuren toegang naar de zonnige en 20 meter diepe achtertuin die ook via de zijkant van de woning is te bereiken. Eerste verdieping: Fraaie trapopgang naar de eerste verdieping. Overloop met moderne toiletruimte, twee ruime slaapkamers, beiden met vaste kasten en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon met mooi uitzicht over de achterliggende tuinen. Moderne luxe badkamer met een inloopdouche, een ligbad en een wastafelmeubel. Trapopgang naar.... Tweede verdieping: Ruime overloop met lichtkoepel en toegang naar de twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast en dankzij de twee dakramen een mooie lichtinval. De L-vormige slaapkamer aan de achterzijde heeft een wastafelmeubel een een vaste kast. Tuin: Verzorgde en goed onderhouden voor-, achter en zijtuin. Via de zijkant is de op het zuiden gesitueerde achtertuin te bereiken. De achtertuin heeft veel rust en privacy dankzij de vrije ligging. Kortom, een bijzonder object wat door zijn ligging, indeling en ruime afmetingen en goede onderhoudstoestand een ideaal familiehuis is. Algemeen: - Woonoppervlak: 175 m2; - Perceeloppervlak: 271 m2; - Energielabel C; - 8 Zonnepanelen; - 4 Slaapkamers (5 mogelijk); - Mogelijkheid tot 2 parkeervergunningen; - Instapklaar herenhuis op een toplocatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 998.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.019.810

3,04%

Annuellement

%

€ 49.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 998.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Superficie du terrain
271 m²
Contenu
756 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Aire de la cour arrière
185 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Vaillant VHR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
14-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6814

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

172.002

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.