Résidents
70.765
Dernière année: 2026
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 4.104
Galerie de photos
Description
Anreperstraat 134, Assen Instapklaar, uitgebouwd en stijlvol wonen op een toplocatie in Vredeveld-Zuid Aan de geliefde “goede kant” van de Anreperstraat, op een ruim perceel met een zeer diepe achtertuin, staat deze verrassend royale en tot in detail volledig verbouwde twee-onder-een-kapwoning uit 1935. De huidige eigenaar heeft de woning vanaf 2022 grondig aangepakt en getransformeerd tot een super strak, smaakvol en energiezuinig huis, zonder daarbij de charme van het oorspronkelijke bouwjaar te verliezen. Dit is geen update geweest, maar een totaalverbouwing: uitgebouwd, geïsoleerd, gemoderniseerd én verduurzaamd. Een echte topper voor wie zorgeloos wil wonen op een toplocatie in Assen. De ligging is ideaal: rustig, groen en toch centraal. In de directe omgeving vind je een eigen winkelcentrum, scholen, sportverenigingen en kinderopvang. Voor ontspanning wandel of fiets je zo naar het Asserbos, de Drentsche Aa of Landgoed Valkenstijn. Het centrum en station van Assen zijn snel bereikbaar, net als de uitvalswegen A28 en N33. Indeling Begane grond Via de entree betreed je de hal met trapopgang en toegang tot de leefruimte. Direct valt de ruimtelijkheid en prettige lichtinval op. De woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd, wat heeft geresulteerd in een royale en open woon-/eetruimte met aangenaam tuincontact. De moderne keuken (2023) met kookeiland, vormt het hart van de woning en is strak uitgevoerd met eigentijdse materialen en hoogwaardige inbouwapparatuur. Dankzij de vloerverwarming en de hoogwaardige afwerking voelt de begane grond comfortabel en luxe aan. Grote raampartijen en de open verbinding met de tuin maken dit een heerlijke plek om te wonen en te leven. Aan de achterzijde bevinden zich bovendien een praktische ruime bijkeuken en een vernieuwd toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee comfortabele slaapkamers gesitueerd, evenals een volledig vernieuwde badkamer (2023). De badkamer is modern en stijlvol ingericht en voorzien van luxe sanitair, waaronder een ligbad, een inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet. Ook deze verdieping is tot in detail afgewerkt en direct klaar voor gebruik. Tweede verdieping De tweede verdieping is vergroot met een dakkapel (2022/2023) en biedt hierdoor extra ruimte. Deze verdieping is uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Er is veel aandacht besteed aan licht, indeling en comfort. Indien gewenst zijn er mogelijkheden om op de verschillende verdiepingen extra kamers te creëren. Buitenruimte De achtertuin is een absoluut pluspunt: zeer diep en gelegen op een gunstige zonligging. Door de royale diepte zijn er meerdere zitplekken mogelijk, waardoor je de hele dag kunt genieten van zon en rust. Een tuin met volop mogelijkheden voor gezinnen, tuinliefhebbers en buitenmensen. Daarnaast beschikt de tuin over een overkapping en een berging. Duurzaamheid en comfort: - Spouwisolatie (reeds eerder aangebracht) - Aanbouw en eerste verdieping geïsoleerd (2022) - Vloerisolatie met schuimbeton (2023) - Platte daken vernieuwd (2023) - Dakisolatie: plat dak met PIR, hellend dak met PUR (2022) - HR++ en HR+++ beglazing - CV-ketel uit 2018, opnieuw geïnstalleerd in 2023 - Vloerverwarming - Waterontharder (2023) - Nieuwe keuken (2023) - Nieuwe badkamer (2023) - Aanbouw en dakkapel gerealiseerd in 2022/2023 Bijzonderheden - Instapklare, volledig gemoderniseerde woning - Authentieke uitstraling gecombineerd met hedendaags wooncomfort - Toplocatie in Assen - Zeer diepe achtertuin - Hoog afwerkingsniveau - Ideaal voor gezinnen én doorstromers Kortom: een karakteristieke jaren ’30 woning die volledig is aangepast aan de woonwensen van nu! Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging, wij laten deze woning graag aan u zien! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 675 m²
- Contenu
- 537 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1935
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 02-02-2026
- Date de vente
- 07-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Assen
Explorez Assen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Assen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assen. En 2026 étaient 70.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.
Moyenne WOZ
EUR 294.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.039
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 68.979 |
| 2023 | 69.414 |
| 2024 | 69.701 |
| 2025 | 70.392 |
| 2026 | 70.765 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 237.000 |
| 2023 | EUR 277.000 |
| 2024 | EUR 284.000 |
| 2025 | EUR 294.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.513
0-15: 10.292
15-25: 8.630
25-45: 16.833
45-65: 19.124
Niveau d'enseignement
Hoger
30
Praktisch
24
Middelbaar
46
Origine des habitants (2025)
Europa
3.800
Nederland
56.126
Buiten Europa
10.466
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.012
Appartementen
10.587
Tussenwoningen
10.721
Vrijstaande woningen
3.416
Twee-onder-één-kap woningen
4.408
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
531
1900 tot 1925
727
1925 tot 1950
1.293
1950 tot 1970
5.396
1970 tot 1980
4.285
1980 tot 1990
4.171
1990 tot 2000
4.597
2000 tot 2010
3.502
2010 tot 2020
1.430
2020 en later
1.050
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
10.550
Étiquette C
8.409
Étiquette B
7.484
Étiquette D
2.457
Étiquette E
1.410
Étiquette G
1.370
Étiquette A+++
917
Étiquette F
812
Étiquette A+
538
Étiquette A++++
371
Étiquette A++
350
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.170 | 2.490 |
| 2021 | 1.290 | 2.520 |
| 2022 | 1.010 | 2.370 |
| 2023 | 860 | 2.250 |
| 2024 | 830 | 2.340 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.350
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.750
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.590
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.610
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.200
Vrijstaande woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.490
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.720
Activité dans Assen (2025)
Handel en HORECA
1.360
Nijverheid en energie
785
Zakelijke dienstverlening
1.690
Overheid, onderwijs en zorg
1.480
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
505
Financiele diensten en onroerendgoed
315
Cultuur, recreatie en overige diensten
865
Nombre total d'établissements: 7.075
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 262 |
| jan 2026 | 234 |
| jul 2025 | 263 |
| jun 2025 | 282 |
| mei 2025 | 259 |
| mrt 2025 | 274 |
| nov 2024 | 251 |
| nov 2025 | 283 |
| okt 2024 | 272 |
| okt 2025 | 245 |
| sep 2024 | 257 |
| sep 2025 | 243 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Assen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Assen?
Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Assen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?
In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.
Meer maisons in Assen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Huygensstraat 17
9402NL Assen
€ 540.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 284 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Obrechtlaan 27
9402TB Assen
€ 325.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Eem 40
9406HW Assen
€ 365.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 333 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dr. Schaepmanstraat 51
9402AN Assen
€ 590.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Betuwe 32
9405JJ Assen
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 271 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hertshooistraat 24
9404KG Assen
€ 375.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 288 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eem
9406HV Assen
€ 1.500 p/m
€ 17/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Herman Broodstraat 47
9403BH Assen
€ 435.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 4
