Aller directement au contenu
Logo de Wes Makelaars

Kerkstraat 6 A

9401GW Assen • Drenthe

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.264

Galerie de photos

Kerkstraat 6 A Assen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke kans: luxe en veelzijdig pand in hartje stad (Energielabel A++)! Bent u op zoek naar een stijlvol pand dat wonen en (mogelijk) ondernemen combineert, op een toplocatie in de stad? Dit royale pand biedt een luxe maisonnette bovenwoning én een veelzijdige ruimte op de begane grond, perfect voor zowel privégebruik als commerciële doeleinden. Daarnaast kan het pand ook volledig als woonhuis worden ingericht, wat extra flexibiliteit biedt. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Volledig gemoderniseerd Dit pand is recent volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Alles is aangepakt: van isolatie en installatiewerk tot nieuwe wanden, vloeren, keuken, badkamer en toiletten. Het resultaat is een eigentijds en instapklaar geheel, waar u zonder zorgen kunt genieten. Duurzaam en energiezuinig Met energielabel A++ is dit pand niet alleen toekomstbestendig, maar ook vriendelijk voor uw portemonnee. Het is volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp en uitgerust met 8 zonnepanelen, wat zorgt voor een duurzame en energiezuinige leefomgeving. Perfecte locatie Gelegen aan een van de toegangsstraten naar het stadscentrum en het Koopmansplein. De Kerkstraat is een sfeervolle, autoluwe straat met een divers aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Indeling Begane grond De begane grond biedt een veelzijdige ruimte van circa 61 m² bruto vloeroppervlak, ideaal voor uiteenlopende doeleinden zoals een winkel, kantoor of praktijkruimte. De indeling is praktisch en uitnodigend: aan de voorzijde bevindt zich een open en lichte ruimte met veel gebruiksmogelijkheden. Vanuit de hal zijn twee aparte kamers bereikbaar, wat extra flexibiliteit biedt voor bijvoorbeeld opslag, werkplekken of spreekkamers. Aan de achterzijde bevinden zich een toilet, een wasruimte en een technische ruimte, wat de functionaliteit van deze verdieping verder vergroot. Indien gewenst, kunnen de tussenmuren eenvoudig worden verwijderd, zodat de ruimte opnieuw kan worden ingedeeld of als één grote, open ruimte kan worden benut. Verdiepingen De entree geeft via een trap toegang tot een royale en stijlvol afgewerkte bovenwoning, een maisonnette met een woonoppervlakte van circa 45 m² en 23 m2, verdeeld over twee verdiepingen. Eerste woonlaag De eerste woonlaag is ingedeeld met een ruime en sfeervolle woonkamer, die dankzij een schuifpui direct toegang biedt tot een zonnig buitenterras. De moderne keuken is luxe uitgevoerd en volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, en beschikt over een gezellige eet- of zitplek in een charmante erker, wat de ruimte extra karakter geeft. Tweede woonlaag De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden en herbergt een royale slaapruimte die flexibel kan worden ingedeeld, bijvoorbeeld om meerdere slaapkamers te creëren. Daarnaast is er een smaakvol ontworpen badkamer met een inloopdouche en een fraai wastafelmeubel, perfect passend bij de moderne uitstraling van de woning. Parkeergelegenheid In de directe omgeving zijn diverse (overdekte) parkeermogelijkheden aanwezig. Bestemming Een (kandidaat) koper is er te allen tijde zelf voor verantwoordelijk dat het (voorgenomen) gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Informatie hierover kunt u inwinnen bij de gemeente Assen. Ook kunt u hierover informatie inwinnen op: Aanvaarding In overleg Interesse? Dit unieke pand biedt een zeldzame combinatie van luxe, duurzaamheid en een centrale locatie. Laat u verrassen tijdens een bezichtiging en ervaar de vele mogelijkheden die dit pand biedt!

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
61 m²
Contenu
474 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1860
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Parkieren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
29-11-2024

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9401

Google Maps

Carte de Assen

Explorez Assen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Assen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assen. En 2026 étaient 70.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.

Résidents

70.765

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 294.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assen
Année Résidents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

10.550

Étiquette C

8.409

Étiquette B

7.484

Étiquette D

2.457

Étiquette E

1.410

Étiquette G

1.370

Étiquette A+++

917

Étiquette F

812

Étiquette A+

538

Étiquette A++++

371

Étiquette A++

350

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.590

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.720

Activité dans Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Nombre total d'établissements: 7.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assen
Période Délits
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer maisons in Assen

Voir plus d'habitations dans cette ville.