Aller directement au contenu
Logo de Schoon Makelaardij

Koningsmantel 9

9404ML Assen • Drenthe

Vendu Courtier d'achat: Beks Makelaardij

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.090

Galerie de photos

Koningsmantel 9 Assen
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op één van de mooiste plekjes van Woonpark Diepstroeten gelegen vrijstaande woning met grote achtertuin en vrij uitzicht! Dit is wonen in een kindvriendelijke en groene wijk op nog geen 15 minuten fietsen van het stadscentrum van Assen, maar ook op loopafstand van de natuur. Bezichtigingen starten op dinsdag 6 januari 2026 - maak alvast uw afspraak! Deze strak vormgegeven woning is gebouwd in 2015 en voldoet aan alle wensen betreft duurzaamheid, energiezuinigheid en wooncomfort. Al vrijwel direct na de bouw is de woning gasloos gemaakt door het installeren van een aardwarmtepomp en extra zonnepanelen (nu 21). Met 165 m² woonoppervlakte heb je volop leefruimte binnen maar ook buiten zijn er diverse fijne plekjes om te genieten. Een ultieme woonbeleving in dit huis met een royale woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, eigen oprit met garage en een tuin op de zon. De ligging in de vriendelijke en groene woonwijk Park Diepstroeten is natuurlijk geweldig, op korte fietsafstand van het stadscentrum met al haar faciliteiten en dichtbij het Nationaal Park Drentsche Aa. De perfecte mix tussen wonen in de stad en genieten van de rust en vrijheid van de natuur. Indeling Begane grond: vanuit de gezellige straat heb je toegang tot je eigen oprit met voldoende parkeerplek voor twee auto’s. In de entree/hal vinden wij de meterkast, trapopgang naar de verdieping, modern toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. Deze living met open keuken van samen ca. 67 m² is heerlijk royaal en biedt prachtige zichtlijnen richting de groene omgeving door de vele grote raampartijen. Het eetgedeelte heeft een vrij uitzicht op de gezellige achtertuin en de openslaande deuren geven je echt dat binnen-buitengevoel! Wat wil je nog meer? De open keuken heeft een kookeiland voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er binnendoor toegang tot de garage/bijkeuken van ca. 23 m² (meegerekend in het totale woonoppervlak), die is voorzien van elektrische vloerverwarming. Deze ruimte is keurig afgewerkt en hier bevinden zich ook deels de installaties. Eerste verdieping: overloop met inloopkast en toegang tot de grootste slaapkamer met een vloeroppervlak van ca. 22 m2 en de overige twee slaapkamers van 12m2 en 12m2. De badkamer van ca. 8 m² is keurig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, hangtoilet en een wastafel. Vanaf de overloop is er via een vlizotrap toegang tot de bergzolder (hoogte ca. 1.50 meter). Deze unieke vrijstaande woning ligt op een extra diepe kavel heeft bovendien geen directe overburen, maar vrij zicht op het "doolhof van Mien Ruys". De tuin is gelegen op het zuiden op wordt aan de achterzijde door een volwassen boomwal begrenst. In de tuin bevinden zich meerdere gezellige zitplekjes en twee vrijstaande houten bergingen. Nog even enkele kenmerken op een rij: - uniek vrijstaande strak vormgegeven eengezinswoning op een rustige locatie - perfecte mix van wonen in de stad met de rust van de natuur - energielabel A++++, volledig geïsoleerd en voorzien van aardwarmte-installatie - voorzien van 21 zonnepanelen, waterontharder en screens - eigen oprit voor 2 auto’s met een aangebouwde stenen garage - heerlijke tuin rondom met diverse zitplekjes. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
765 m²
Contenu
622 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
40 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9404

Google Maps

Carte de Assen

Explorez Assen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Assen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assen. En 2026 étaient 70.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.

Résidents

70.765

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 294.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assen
Année Résidents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

10.550

Étiquette C

8.409

Étiquette B

7.484

Étiquette D

2.457

Étiquette E

1.410

Étiquette G

1.370

Étiquette A+++

917

Étiquette F

812

Étiquette A+

538

Étiquette A++++

371

Étiquette A++

350

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.590

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.720

Activité dans Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Nombre total d'établissements: 7.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assen
Période Délits
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer maisons in Assen

Voir plus d'habitations dans cette ville.