Aller directement au contenu
Logo de Groenhout Makelaars Assen

Tjalk 1

9408CB Assen • Drenthe

Vendu

€ 579.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 592.430

Prix d'achat /m²: € 3.618

Galerie de photos

Tjalk 1 Assen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze goed onderhouden en royale TWEE ONDER EEN KAPWONING is gelegen in de gewilde woonwijk "Kloosterveen". Door de hoekligging aan de Vestesingel geniet u van een fraai uitzicht, en de winkels bevinden zich op loopafstand. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over 11 zonnepanelen, wat resulteert in energielabel A. De beschutte en sfeervolle groene achtertuin is voorzien van een stijlvolle overkapping, waar het heerlijk vertoeven is. Het wijkcentrum "Kloosterveste" en de stad Assen bieden tal van voorzieningen, waaronder supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, (sport)verenigingen en een bruisende horeca. Het zwembad 'De Bonte Wever' en het NS-station liggen in de nabijheid. Op fietsafstand bevinden zich de recreatieplas "Baggelhuizen", het stads- en natuurgebied van het "Asserbos" en het natuurgebied "Fochteloërveen". Door de centrale ligging aan diverse uitvalswegen kent deze wijk een uitstekende ontsluiting. BEGANE GROND Entree in de hal (ca. 6 m²) met meterkast, toilet en trapopgang. De royale woonkamer (ca. 48 m²) heeft grote ramen en daardoor veel lichtinval. De woonkeuken (ca. 16 m²) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een extra groot raam aan de zijkant, wat zorgt voor een vrij uitzicht over de vijver. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, afzuigkap en volop bergruimte. EERSTE VERDIEPING Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers (ca. 8 m², ca. 12 m² en ca. 13 m²). De grootste slaapkamer beschikt over een 'walk-in closet'. De royale badkamer (ca. 8 m²) is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, twee wastafels en een tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de ruime overloop/bergzolder (ca. 13 m²), die ruimte biedt voor een wasmachine en droger. De vierde slaapkamer (ca. 15 m²) beschikt over een dakkapel en een extra Velux-dakraam. De raamkozijnen van beide dakkapellen zijn begin dit jaar vervangen door kunststof raamkozijnen met horren. De CV-ketel is in 2021 geplaatst, en hetzelfde jaar zijn de zonnepanelen geïnstalleerd (garantie tot 2046). TUIN De verzorgd aangelegde en beschutte achtertuin ligt op het zuiden. Tussen de woning en de garage is een sfeervolle overkapping (ca. 27 m²) gerealiseerd, die geïsoleerd is en voorzien van twee lichtkoepels. GARAGE De garage staat aan de rand van het perceel en is groter dan gemiddeld, met ca. 31 m². Aan de straatkant bevindt zich een kanteldeur met daarin een handige loopdeur voor dagelijks gebruik. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN - Vier royale slaapkamers en volop bergruimte - Voorzien van zonnepanelen en energielabel A - Sfeervolle royale overkapping aan de woning - Vrij en wijd uitzicht vanuit de woning - Ruime achtertuin met voldoende privacy - Gelegen op steenworp afstand van winkelcentrum Kloosterveste.

Prêt immobilier berekenen

€ 579.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 592.430

3,04%

Annuellement

%

€ 28.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 579.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
328 m²
Contenu
537 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
42 m²
Espace de stockage externe
31 m²
Aire de la cour arrière
94 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
29-06-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9408

Google Maps

Carte de Assen

Explorez Assen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Assen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assen. En 2026 étaient 70.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.

Résidents

70.765

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 294.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assen
Année Résidents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

10.550

Étiquette C

8.409

Étiquette B

7.484

Étiquette D

2.457

Étiquette E

1.410

Étiquette G

1.370

Étiquette A+++

917

Étiquette F

812

Étiquette A+

538

Étiquette A++++

371

Étiquette A++

350

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.590

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.720

Activité dans Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Nombre total d'établissements: 7.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assen
Période Délits
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer maisons in Assen

Voir plus d'habitations dans cette ville.