Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Assendelft

Beemdgras 84

1567MM Assendelft • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Assendelft

Galerie de photos

Beemdgras 84 Assendelft
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gloednieuw en instapklaar – luxe wonen in het jonge Kreekrijk! Deze splinternieuwe woning uit 2024 in het geliefde Kreekrijk in Assendelft heeft echt alles wat je zoekt: moderne luxe, hoogwaardig wooncomfort én het gemak van nieuwbouw – volledig af, je hoeft alleen nog maar je meubels neer te zetten. Via de voordeur stap je binnen in een lichte, strakke woonkamer waar het direct goed voelt. De visgraatvloer, gladde wanden en de royale schuifpui naar de tuin geven de ruimte een moderne, rustige sfeer. De vloerverwarming loopt door over de begane grond én de eerste verdieping, zodat je overal kunt genieten van een aangename temperatuur. Dankzij de slimme indeling heb je hier alle ruimte voor een ruime zithoek én een eettafel waar je gezellig kunt tafelen met familie of vrienden. Aan de voorzijde ligt de stijlvolle, nieuwe keuken, volledig uitgevoerd met moderne inbouwapparatuur: een vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie – alles strak geïntegreerd en klaar voor gebruik. Via de schuifpui loop je zo de tuin in: netjes aangelegd, met een perfecte balans tussen groen en onderhoudsvriendelijkheid. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon. Op de eerste verdieping gaat de kwaliteit onverminderd verder. Deze verdieping telt twee ruime slaapkamers, waarvan de kamer aan de achterzijde een echte master bedroom is – met voldoende ruimte voor een groot bed en een kastenwand. De tweede kamer is perfect geschikt als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De badkamer is een plaatje: strak, modern en natuurlijk gloednieuw. Met een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. De lichtgrijze tegels zorgen voor een rustige, eigentijdse uitstraling. Op de tweede verdieping vind je nog een royale ruimte waarin eenvoudig een extra kamer gerealiseerd kan worden. Het grote dakraam zorgt voor een mooie lichtinval, en in de technische ruimte vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger. Duurzaamheid is hier vanzelfsprekend: de woning is uitstekend geïsoleerd (dak, vloer, gevel én glas), heeft een warmtepomp en maar liefst 16 zonnepanelen. Met het A+++ energielabel woon je hier niet alleen stijlvol, maar ook toekomstbestendig en energiezuinig. Let op: er geldt een termijn van tien jaar vanaf de oplevering in 2024, waarin er geen uitbreidingen, aanbouwen of vergrotingen aan de woning mogen worden gerealiseerd. - Bouwjaar: 2024 - Woonoppervlakte: 110 m² - Perceeloppervlakte: 122 m² eigen grond - Energielabel: A+++ Kreekrijk is één van de nieuwste en meest gewilde woonwijken van Assendelft. Hier woon je in een moderne, duurzame omgeving met veel groen, water en speelruimte voor kinderen. Op korte afstand vind je basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen, waardoor de wijk ideaal is voor jonge gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Saen vlakbij. Hier vind je onder meer supermarkten, een bakker, een slager en diverse speciaalzaken. Alles binnen handbereik, zodat je voor alledaagse voorzieningen nooit ver hoeft. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Het station Krommenie-Assendelft ligt op korte afstand en biedt directe verbindingen richting Amsterdam, Alkmaar en Haarlem. Met de auto rijd je binnen enkele minuten de A8 en A9 op, waardoor je in circa 20 minuten in Amsterdam en in 25 minuten in Haarlem bent. Daarnaast zijn er volop fiets- en wandelroutes door het polderlandschap en langs de Zaanse Schans – perfect voor wie houdt van rust, natuur en buitenleven, zonder in te leveren op comfort of bereikbaarheid. Bijzonderheden: - Gloednieuwe woning met alle voorzieningen; - Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming; - Zeer nette afwerking en instapklare woning; - Badkamer en keuken uit 2024; - De woning beschikt over drie slaapkamers; - Nette tuin met een houten fietsenberging; - Alle voorzieningen binnen handbereik; - Er geldt een zelfbewoningsplicht tot en met februari 2027 voor deze woning; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
394 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • frans balkon
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1567

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.