Aller directement au contenu
Logo de Saen Garantiemakelaars Assendelft

Brederodestraat 16

1566TK Assendelft • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Magister Makelaars

€ 430.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 440.450

Prix d'achat /m²: € 3.771

Galerie de photos

Brederodestraat 16 Assendelft
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit is de perfecte plek om te wonen en om vanuit huis te werken! In het centrum van Assendelft staat deze ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een oprit voor meerdere auto’s en een diepe, mooi aangelegde tuin. De garage is verbouwd tot een geïsoleerde kantoorruimte met airco, een gaskachel en een eigen entree. Perfect voor de thuiswerker en de ondernemer die op zoek is naar een kantoor of praktijk aan huis! Uiteraard is het ook mogelijk om deze ruimte weer om te bouwen naar garage, voor de auto en andere spullen. Op het dak van de woning liggen 10 zonnepanelen en een groot deel van de kozijnen is van kunststof. Zo voldoet dit huis, in de rustige Brederodestraat, aan heel veel woonwensen. De ligging van deze woning is heel centraal. Vanaf de Dorpsstraat rij je de Twiskelaan in, en een van de zijstraten is de rustige Brederodestraat. De Dorpstaveerne, twee supermarkten, de sportschool en andere voorzieningen zijn maar een paar minuten lopen. Via het bruggetje bij de Delftsingel loop je zo de natuur in, aan de oostkant van het dorp. Eigenlijk wordt dit deel van Assendelft aan vier kanten omringd door een prachtig polderlandschap, met talloze slootjes en vaarwater. De snelwegen A9/A22 en de A8 zijn goed bereikbaar, net als de pont richting Spaarndam en Amsterdam. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde, bij de groene voordeur, is de entree van deze leuke woning. De hal is, net als de rest van de woning, heel ruim en licht. Op de vloer liggen witte plavuizen en onder de trap is genoeg plek voor een kapstok. De toiletruimte, met een wandcloset en fonteintje, is vanuit de hal te bereiken. We gaan eerst naar de woonkamer, met een lamelparketvloer in visgraatmotief en een mooie verdeling tussen het zit- en het eetgedeelte. De meest logische indeling is het zitgedeelte aan de voorzijde, waar de woonkamer circa 3.60 meter breed is. Aan de achterzijde, met mooi uitzicht naar de tuin, is genoeg plek voor een grote eettafel. In de dichte keuken, met dezelfde vloer als de hal, staat een massief houten hoekopstelling van groot formaat. Het spoelgedeelte is bij het raam en de 5-pits gaskookplaat, afzuiging, koel-/vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser zijn ingebouwd. Nu staat de wasmachine in de keuken, maar deze kan ook worden verplaatst naar boven. Eerste verdieping: Met twee grote slaapkamers, een extra slaap-/kinderkamer en de badkamer heeft de eerste verdieping een goede indeling. Alle slaapkamers hebben een inbouwkast en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen, met een draai-/kiepraam en isolerende beglazing. De badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een handdoekenradiator. Tweede verdieping: Aan de achterzijde is een grote dakkapel geplaatst, waardoor de zolder is getransformeerd in een volwaardige verdieping. Vanaf de eerste verdieping leidt een vaste trap naar de overloop, die toegang biedt tot een grote slaapkamer. Bijgebouw: Wat vroeger de garage was, is verbouwd tot een ruime en geïsoleerde kantoorruimte met een gaskachel, airco en een eigen entree. Perfect voor de thuiswerker, ondernemer, om te gebruiken als hobbyruimte of als atelier! En ben je een auto-/motorliefhebber? De ruimte kan eenvoudig terug worden verbouwd tot garage. Tuin: Vanuit de keuken loop je de diepe tuin in, met mooie bestrating en gevarieerde beplanting. Voor het tuingereedschap staat er een houten berging en rechts in de tuin, voor de garage, is een poort naar de oprit. In deze tuin, op het noordwesten, vind je gedurende de hele dag een plekje in de zon. Maar schaduw is er ook, perfect als de temperatuur hoog oploopt. De oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s en de voortuin, met een laag sierhekwerk, is heel onderhoudsvriendelijk aangelegd. Wordt dit jouw nieuwe (t)huis in Assendelft? Hier kun je ruim wonen, werken en vooral genieten! Bijzonderheden: - Volle eigendom - Houten en kunststof kozijnen, voorzien van isolerende beglazing - Grote dakkapel aan de achterzijde - 10 zonnepanelen, geplaatst in 2015 - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2023, eigendom) - Multifunctioneel bijgebouw (garage/kantoor) met een aparte meter (elektra) - Parkeergelegenheid voor circa 3 auto’s op eigen terrein - Zonwering (voor-/achterzijde) en een elektrisch bedienbaar zonnescherm (achterzijde) - Energielabel C

Prêt immobilier berekenen

€ 430.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 440.450

2,78%

Annuellement

%

€ 21.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 430.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
207 m²
Contenu
394 m³
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
02-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1566

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.