Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Assendelft

Dorpsstraat 107

1566AD Assendelft • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Assendelft

Galerie de photos

Dorpsstraat 107 Assendelft
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal wonen in Assendelft – twee-onder-een-kap met zwembad en uitzicht! Welkom bij deze charmante twee-onder-een-kapwoning in het landelijke en groene Assendelft-Zuid. Op een royaal perceel van maar liefst 585 m² geniet je hier van ruimte, vrijheid en een weids uitzicht over de weilanden. Via een eigen brug bereik je de woning, waar je eenvoudig kunt parkeren op eigen terrein. Bij binnenkomst valt meteen de ruime hal op. Vanuit hier stap je de grote woonkamer binnen: een lichte leefruimte met een strakke visgraat pvc-vloer met vloerverwarming en hoge witte plinten. De strak afgewerkte wanden en de royale indeling maken het mogelijk om een grote zithoek te creëren. Voor de knusse winteravonden is er een sfeervolle open haard aanwezig. Aan beide zijden zorgen grote raampartijen voor volop daglicht en een prachtig uitzicht op de tuin. Grenzend aan de woonkamer vind je een afgesloten kantoorruimte, ideaal als thuiswerkplek. Ook is er een eethoek met uitzicht over de tuin, waar je elke maaltijd in een fijne ambiance kunt genieten. De landelijke keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en meer dan voldoende ruimte voor een tweede eettafel. Via de keuken loop je door naar de bijkeuken, met aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra opbergruimte. Op de verdieping zijn er maar liefst vier ruime slaapkamers, perfect voor een groot gezin. Door het splitsen van de grootste kamer zijn vijf slaapkamers mogelijk. De afwerking is hier net zo verzorgd als beneden. De verdieping beschikt bovendien over twee badkamers: één is in 2020 volledig vernieuwd en voorzien van een moderne douche, toilet en wastafel. De andere badkamer heeft eveneens een douche en wastafel. Tot slot is er een balkon aan de achterzijde, waar je uitkijkt over de uitgestrekte weilanden – elke ochtend en avond een groen panorama. Extra bergruimte vind je op de vliering, ideaal voor seizoensspullen. De achtertuin is zonder twijfel het hart van dit huis. Met de royale afmetingen en vrije ligging voelt het alsof je je eigen buitenresort hebt. Terwijl de kinderen zich urenlang vermaken in het zwembad of spelen op het gras, kun jij heerlijk tot rust komen in de jacuzzi of ontspannen onder één van de twee overkappingen. De tuin is groot genoeg om meerdere zitplekken te creëren: een zonnig terras voor lange zomerse diners, een loungebank in de schaduw voor relaxte middagen en misschien zelfs een buitenkeuken. Wat deze plek écht bijzonder maakt, is het uitzicht. Zo ver als je kunt kijken alleen maar weilanden en groen. ’s Avonds, met de ondergaande zon, ervaar je hier een vrijheid die je zelden vindt in Assendelft. Kortom: dit is niet zomaar een huis. Dit is een woning waar alles klopt – ruimte, afwerking, groen en luxe. Plan snel jouw bezichtiging, je bent van harte welkom op de Dorpsstraat 107. - Bouwjaar: 1925 - Woonoppervlakte: 225 m² - Perceeloppervlakte: 585 m² eigen grond - Energielabel: A Wonen aan de Dorpsstraat 107 betekent genieten van een unieke combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. De woning ligt aan het begin van de sfeervolle Dorpsstraat, waar het landelijke karakter en de groene omgeving je meteen een gevoel van vrijheid geven. Toch hoef je voor de dagelijkse voorzieningen nooit ver te gaan: binnen tien minuten rijden sta je in de dorpskern van Assendelft met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen. De ligging is ideaal voor wie graag rustig woont, maar wel de nabijheid van de stad wil. In slechts een kwartier rijd je naar het centrum van Beverwijk, Zaandam bereik je binnen twintig minuten en via de pont bij Buitenhuizen sta je in no-time in Haarlem. Ook recreatie is volop aanwezig: het strand van Wijk aan Zee ligt op korte afstand, net als diverse natuur- en wandelgebieden waar je heerlijk kunt ontspannen in de buitenlucht. Bijzonderheden: - Twee-onder-een-kapwoning op royaal perceel van 585 m²; - Eigen bruggetje en parkeren op eigen terrein; - Prachtige landelijke ligging met vrij uitzicht over de weilanden; - Schilderwerk buitenzijde 2025; - Zeer ruime tuin met zwembad, jacuzzi en twee overkappingen; - Ruime woonkamer met visgraat pvc-vloer, vloerverwarming en open haard; - Landelijke keuken met bijkeuken; - Vier slaapkamers (vijf mogelijk) en twee badkamers; - Balkon met fenomenaal uitzicht; - Extra bergruimte op de vliering; - Fundering monitoringsrapport van de gemeente Zaanstad aanwezig; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
225 m²
Superficie du terrain
585 m²
Contenu
659 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
37 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
324 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1566

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.