Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Assendelft

Dorpsstraat 73

1566AC Assendelft • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Assendelft

Galerie de photos

Dorpsstraat 73 Assendelft
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een prachtige woonboerderij met vrij uitzicht over de weilanden van Assendelft? Deze fantastische woning combineert de charme van landelijk wonen met het comfort van een recent gebouwde woning. Deze boerderij is in 2005 gebouwd, uitstekend onderhouden en gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.100 m² in Assendelft-Zuid. De landelijke sfeer begint al bij aankomst. Via je eigen brug bereik je de ruime oprit met volop parkeergelegenheid. Bij de brug bevindt zich een elektrisch hek met een hydraulische motor. De brug zelf is vernieuwd in 2021. Vanaf hier loop je naar de statige voordeur en betreed je de hal, waar direct de toon wordt gezet voor het hoge afwerkingsniveau van de woning. De prachtige donkere visgraatvloer in combinatie met vloerverwarming, gestucte wanden en de ruime opzet zorgen meteen voor een stijlvolle eerste indruk. De woonkamer is bijzonder ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen rondom. Hierdoor geniet je vanuit vrijwel iedere hoek van de woning van het groene uitzicht en de landelijke omgeving. De plek voor de eettafel is eveneens royaal opgezet en biedt met gemak ruimte voor een grote eettafel waar je uitgebreid kunt tafelen met familie en vrienden. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die in 2019 volledig is vernieuwd. De luxe keuken heeft een rustige, moderne witte uitstraling en is van alle gemakken voorzien. Het uitzicht vanuit de keuken is bijzonder charmant; hier kijk je uit op diverse karakteristieke stolpboerderijen en landelijke bebouwing in de omgeving. Daarnaast beschikt de begane grond over een extra werkkamer, een ideale ruimte voor wie regelmatig thuiswerkt of behoefte heeft aan een rustige plek voor een kantoor, hobbyruimte of studeerkamer. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één zonder twijfel de master bedroom is. Deze kamer biedt volop ruimte voor een groot bed en beschikt daarnaast over een praktische inloopkast. De overige twee kamers zijn uitstekend te gebruiken als kinderkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer, die in 2021 volledig is vernieuwd en een moderne, luxe uitstraling heeft. De badkamer is ruim opgezet en stijlvol afgewerkt en beschikt over een comfortabele inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een heerlijk ligbad. Een fijne plek waar je de dag ontspannen kunt beginnen of juist rustig kunt afsluiten. Het toilet bevindt zich separaat op de verdieping. Daarnaast is er een extra vliering aanwezig voor het opbergen van seizoensspullen. Via de openslaande deuren bereik je de overkapping, een heerlijke plek waar je het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten, ongeacht het weer. De achtertuin heeft een totale oppervlakte van circa 800 m² en biedt een fantastisch vrij uitzicht over de weilanden van Assendelft. Hier ervaar je dagelijks rust, ruimte en het echte buitenleven. In de tuin bevindt zich tevens een bijgebouw dat is omgebouwd tot een volwaardige extra verblijfplaats. Deze ruimte beschikt over een eigen badkamer, keuken, woonkamer, slaapkamer en een eigen cv-ketel uit 2024. Ideaal voor gasten, mantelzorg, een kind dat langer thuis woont of bijvoorbeeld voor werken aan huis. Het bijgebouw is volledig beton onderheid en uitgevoerd in Keraliet, wat zorgt voor zekerheid en een onderhoudsarme afwerking. Daarnaast beschikt het perceel over een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, een geïsoleerde garage met elektrische deur en daarnaast nog een tweede garage. Op het ruime perceel is bovendien meer dan voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Deze bijzondere woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en landelijk wonen, terwijl voorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar blijven. Een heerlijke plek voor wie wil genieten van vrijheid, ruimte en een woning met karakter. - Bouwjaar: 2005 - Woonoppervlakte: 199 m² (149 m² in de villa en 50 m² in het bijgebouw achter het huis) - Perceeloppervlakte: 1100 m² eigen grond - Energielabel: B Wonen aan de Dorpsstraat 73 betekent genieten van een bijzondere combinatie van rust, ruimte en een centrale ligging. De woning ligt aan het begin van de sfeervolle Dorpsstraat, waar het landelijke karakter en de groene omgeving direct zorgen voor een heerlijk gevoel van vrijheid. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij. Binnen ongeveer tien minuten rijden bereik je de dorpskern van Assendelft, waar je een breed aanbod vindt aan winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen. Hierdoor woon je hier rustig en landelijk, zonder dat je hoeft in te leveren op gemak. Ook de bereikbaarheid richting omliggende steden is uitstekend. In circa vijftien minuten rijd je naar het centrum van Beverwijk en binnen twintig minuten sta je in Zaandam. Via de pont bij Buitenhuizen ben je bovendien in korte tijd in Haarlem. Voor ontspanning en recreatie hoef je eveneens niet ver van huis. Het strand van Wijk aan Zee ligt op korte afstand en ook diverse natuur- en wandelgebieden bevinden zich in de directe omgeving. Ideaal voor een wandeling, fietstocht of een frisse neus in de buitenlucht. Bijzonderheden: - Vrijstaande stolpboerderij met vrij uitzicht over de weilanden van Assendelft; - Gelegen op een royaal perceel van 1.100 m² eigen grond; - Achtertuin van circa 800 m² met prachtig vrij uitzicht over de weilanden; - Toegang tot het perceel via een eigen brug en ruime oprit; - Hoog afwerkingsniveau met o.a. donkere visgraatvloer, vloerverwarming en gestucte wanden; - Zeer ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen rondom; - Keuken volledig vernieuwd in 2019; - Luxe badkamer vernieuwd in 2021 met inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad; - De beschikking over een vrijstaand onderheiden bijgebouw, ingericht als volledig zelfstandig extra verblijf met een eigen badkamer, keuken, woonkamer en slaapkamer. - Tweede garage aanwezig; - De woning beschikt over een alarmsysteem; - Centrale ligging met goede bereikbaarheid richting Beverwijk, Zaandam en Haarlem; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,04%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
199 m²
Superficie du terrain
1100 m²
Contenu
971 m³
Autre espace intérieur
57 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
703 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en tuin rondom
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1566

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.