Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Assendelft

Guurtjesmarken 41

1566GN Assendelft • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: VLIEG Makelaars Haarlem OG
Prix : Meilleur Courtier en Assendelft

Galerie de photos

Guurtjesmarken 41 Assendelft
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in een rustig en autoluw hofje zonder doorgaand verkeer vind je een plek waar kinderen veilig en vrij kunnen spelen en waar rust en wooncomfort centraal staan. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 79 m² en is gelegen op een perceel van 128 m². Met drie slaapkamers, een zonnige tuin en meerdere bergingen is dit een ideale woning voor starters en jonge gezinnen. Laten we binnen een kijkje nemen. Op de begane grond tref je aan de achterzijde een mooie, grote raampartij aan, die zorgt voor een prachtige lichtinval in de woonkamer. De woonkamer heeft een prettige indeling en staat in open verbinding met de U-vormige keuken, die uitkijkt op de rustige binnenplaats van het hofje. De keuken wordt verwarmd middels vloerverwarming. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruim zijn uitgevoerd en een derde kamer die uitstekend kan dienen als thuiswerkplek, kinderkamer of walk-in closet. De badkamer, tevens wasruimte, is voorzien van een loopdouche en wastafel en beschikt over zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. Daarnaast biedt de badkamer volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens en smaak te moderniseren. Via de vlizotrap betreed je de ruime zolderverdieping, die momenteel in gebruik is als bergzolder. Deze verdieping biedt uitstekende mogelijkheden om uit te bouwen met een dakopbouw, waarmee extra woonruimte kan worden gecreëerd, zoals een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de prachtige achtertuin, die netjes is aangelegd met een grasmat, mooie sierplanten en een strak en stevig tuinpad van grote terrastegels. De tuin is gelegen op het noordwesten. Doordat er geen direct achtergelegen bebouwing is en er in 2025 een nieuwe schutting is geplaatst, geniet je hier tot in de avonduren van de zon én van een vrij en open gevoel zonder inkijk van achterburen. In de tuin bevindt zich een houten berging met daarop zes zonnepanelen, ideaal voor de opslag van klusmaterialen en tuingereedschap. Daarnaast beschikt de woning over een gemetselde (fiets)berging aan de voorzijde, wat zorgt voor extra praktische bergruimte. Kortom: een comfortabele en energiezuinige woning op een rustige en kindvriendelijke locatie, met volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Bouwjaar: 1984 Woonoppervlakte: 79 m² Perceeloppervlakte: 128 m² Energielabel: B De ligging van Guurtjesmarken 41 in Assendelft is zeer praktisch. Voor de dagelijkse boodschappen vind je diverse supermarkten in de nabijheid. Ook de basisschool ligt op loopafstand en er zijn diverse sportverenigingen in de omgeving. De woning is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Met de auto ben je binnen circa 15 minuten in Zaandam, 25 minuten in Amsterdam en bereik je Alkmaar of de kust in ongeveer 30 minuten. Ook voor forenzen is dit een ideale locatie. Het NS-station Krommenie-Assendelft en NS-station Zaandam bieden uitstekende treinverbindingen richting onder andere Amsterdam, Alkmaar en Beverwijk. Amsterdam Centraal is per trein in circa 25 minuten bereikbaar. Bijzonderheden: - Gelegen in een rustig en autoluw hofje; - Drie slaapkamers op de verdieping; - Zeer ruime bergzolder; - Gemetselde berging aan de voorzijde; - Ruime achtertuin met berging; - Vernieuwd buitenschilderwerk in 2024 (kozijnen, ramen en deuren); - Gevelpanelen vervangen door Keralit; - Voorzien van zes zonnepanelen; - Gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en voorzieningen; - De woning is belast met erfpacht; de kosten bedragen € 1.137,50 per half jaar (per maand: €189,53); - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
128 m²
Contenu
316 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 09-11-2057)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-01-2026
Date de vente
29-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1566

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.